この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
茨城県つくばみらい市陽光台2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,922 万円 60.7m²の部屋
〜3,613 万円 80.61m²の部屋
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ハウスドゥの中でも売却に特化した専門店！
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平成元年設立、専門スタッフが丁寧に対応
牛久・つくばエリアを中心に茨城県内の不動産を主に扱っています。宅地建物取引士免許取得者が従業員の約８５％を占めますので、安全な取引を心がけるとともに、お客様へ最適な方法をご提案しながら不動産売買を行っております。
店舗内観
創業37年、販売実績には自信があります。
創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。
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茨城県南エリアのご相談は当社へ！
ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ
店舗内観
お客様が当社を選んで頂ける6つの理由！
当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
１、実績のある会社（年間200件の販売実績）
２、販売活動に積極的な会社
３、売却後も安心できる会社（安心の瑕疵担保制度）
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５、住宅ローン金利が低い会社
６、リフォームを自社で提案できる会社
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不動産売却ならひだまりハウスへ
大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、２０年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も３０００件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
レヴィールガーデンつくばみらい平の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料10.3万円 |
60.7m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,922万円60.7m²の部屋32万円 / m²
〜3,613万円80.61m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(つくばみらい市陽光台)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (つくばみらい市陽光台 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,220万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,163万円 | 97.4％ |
| 築25年(7年後) | 2,016万円 | 90.8％ |
| 築30年(12年後) | 1,868万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,922万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,872万円 | 97.4％ |
| 7年後(築25年) | 1,745万円 | 90.8％ |
| 12年後(築30年) | 1,617万円 | 84.1％ |
このマンションと、つくばみらい市陽光台の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,922万円 (60.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,922万円 |
| 買取 | 1,153万円 〜 1,538万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.58万円60.7m²の部屋
〜14.16万円80.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レヴィールガーデンつくばみらい平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレヴィールガーデンつくばみらい平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.3万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 10.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 11.6万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 10.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 12.3万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年9月 |
| 11.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月 |
| 13.3万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年1月 |
| 12.1万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 12.3万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年11月 |
| 12.3万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年7月 |
| 12万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 12.1万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 64.37m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.76m² | 2LDK / 11階 | 2022年3月 |
| 11万円 / 月 | 64.37m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 64.37m² | 2LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 64.37m² | 2LDK / 10階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 80.61m² | 4LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.37m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 11階 | 2021年3月 |
| 10万円 / 月 | 64.37m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 80.61m² | 4LDK / 6階 | 2021年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 80.61m² | 4LDK / 11階 | 2021年2月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.76m² | 2LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 80.61m² | 4LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.76m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月 |
| 9万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 80.38m² | 4LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 9万円 / 月 | 64.37m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 9万円 / 月 | 80.38m² | 4LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.76m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 8万円 / 月 | 60.76m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 64.37m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 11階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 12万円 / 月 | 80.61m² | 4LDK / 11階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 64.37m² | 3LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 76.07m² | 4LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 9万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 11階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 8万円 / 月 | 60.76m² | 2LDK / 11階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.76m² | 2LDK / 11階 | 2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.76m² | 2LDK / 11階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.76m² | 2LDK / 11階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 10階 | 2016年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 10階 | 2016年8月 |
| 12.3万円 / 月 | 80.38m² | 4LDK / 10階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 76.07m² | 4LDK / 11階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 64.37m² | 2LDK / 10階 | 2015年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 10階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 11.3万円 / 月 | 64.37m² | 3LDK / 11階 | 2014年10月〜2015年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レヴィールガーデンつくばみらい平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくばみらい市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
つくばみらい市のマンションの価格は直近の3年間で 15.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.17%、 2年前→1年前：2.77%、 1年前→今年：1.33% ）
茨城県の直近3年間の変動（15.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
つくばみらい市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
茨城県つくばみらい市陽光台にあるレヴィールガーデンつくばみらい平は、地上11階建てでRC構造のマンションです。2007年9月に造られたマンションであり、つくばエクスプレスの発着するみらい平駅にアクセスすることが可能となっています。なお、近隣の地域には住宅が集まっているほか、県道3号線などが通っています。
| マンション名称 | レヴィールガーデンつくばみらい平 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくばみらい市陽光台2丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】地図
【周辺】カスミ フードスクエア みらい平駅前店
【周辺】つくばみらい市立陽光台小学校
【周辺】つくばみらい市立伊奈中学校
【周辺】ファミリーマート
| 築年月（築年数） | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 2戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒルみらい | 1,326万円 〜 2,264万円 | 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目12-13 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| Pino | 1,683万円 〜 2,751万円 | 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目17-3 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全20戸 |
| ステーションタワートヨシマ | 1,179万円 〜 2,444万円 | 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目7-2 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全40戸 |
| センチュリーつくばみらい平A | 2,117万円 〜 4,202万円 | 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目1-2 |
2007年9月（築18年） 地上18階 / 全660戸 |
| センチュリーつくばみらい平C | 2,112万円 〜 3,448万円 | 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目1-2 |
2007年8月（築18年） 地上18階 / 全660戸 |
| センチュリーつくばみらい平B | 2,195万円 〜 5,028万円 | 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目1-2 |
2007年8月（築18年） 地上18階 / 全664戸 |
| ヒルズみらい平 | 1,820万円 〜 2,448万円 | 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目2-3 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| エクセレントシティつくばみどりの | 1,809万円 〜 3,735万円 | 茨城県つくば市みどりの1丁目32-8 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全64戸 |
| ネクシオンみどりの | 2,133万円 〜 3,865万円 | 茨城県つくば市みどりの1丁目32-7 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全34戸 |
| Gardencourtみどりの | 1,651万円 〜 2,721万円 | 茨城県つくば市みどりの1丁目31-4 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全3戸 |
| ヴィラエスポワール | 2,214万円 〜 3,010万円 | 茨城県つくば市みどりの中央9-5 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全12戸 |
| グランドパレスNS-10 | 916万円 〜 2,630万円 | 茨城県つくば市みどりの1丁目1-4 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全100戸 |
| ライオンズタワーみどりのスタイリーナ | 1,915万円 〜 5,761万円 | 茨城県つくば市みどりの1丁目1-2 |
2009年5月（築16年） 地上25階 / 全177戸 |
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