茨城県つくばみらい市陽光台1丁目7-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,170 万円 26.32m²の部屋
〜2,428 万円 40.5m²の部屋
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ステーションタワートヨシマの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ステーションタワートヨシマの売却に役立つ情報をチェック！
ステーションタワートヨシマの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.2万円 |
40.5m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
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1,170万円 （44万円 / m²） 26.32m²の部屋
〜2,428万円 （60万円 / m²） 40.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(つくばみらい市陽光台)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 740万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 721万円 | 97.4％ |
| 築25年(7年後) | 672万円 | 90.7％ |
| 築30年(12年後) | 623万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,170万円 |
| 2年後(築20年) | 97.4％ | 1,140万円 |
| 7年後(築25年) | 90.7％ | 1,062万円 |
| 12年後(築30年) | 84.1％ | 984万円 |
このマンションと、つくばみらい市陽光台の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,170万円 (26.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 37万円 / m² |
ステーションタワートヨシマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくばみらい市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
つくばみらい市のマンションの価格は直近の3年間で 14.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.20%、 2年前→1年前：2.20%、 1年前→今年：0.56% ）
茨城県の直近3年間の変動（15.04% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
つくばみらい市
茨城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,170万円 |
| 買取 | 702万円 〜 936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.9万円 / 月 26.32m²の部屋
〜
10.03万円 / 月 40.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステーションタワートヨシマの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステーションタワートヨシマが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 26.53m² | 1R / 3階 | 2025年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.53m² | 1R / 5階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 9階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 9階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.53m² | 1R / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.53m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.53m² | 1R / 9階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.53m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.53m² | 1R / 9階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.53m² | 1R / 3階 | 2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.53m² | 1R / 9階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.53m² | 1R / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.53m² | 1R / 5階 | 2018年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒルみらい | 1,315万円 〜 2,246万円 | 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目12-13 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| センチュリーつくばみらい平A | 2,113万円 〜 4,198万円 | 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目1-2 |
2007年9月（築18年） 地上18階 / 全660戸 |
| ヒルズみらい平 | 1,802万円 〜 2,427万円 | 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目2-3 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| センチュリーつくばみらい平B | 2,156万円 〜 4,943万円 | 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目1-2 |
2007年8月（築18年） 地上18階 / 全664戸 |
| センチュリーつくばみらい平C | 2,122万円 〜 3,468万円 | 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目1-2 |
2007年8月（築18年） 地上18階 / 全660戸 |
| Pino | 1,663万円 〜 2,723万円 | 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目17-3 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全20戸 |
| レヴィールガーデンつくばみらい平 | 1,890万円 〜 3,565万円 | 茨城県つくばみらい市陽光台2丁目1-1 |
2007年9月（築18年） 地上11階 / 全2戸 |
| エクセレントシティつくばみどりの | 1,801万円 〜 3,721万円 | 茨城県つくば市みどりの1丁目32-8 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全64戸 |
| ネクシオンみどりの | 1,965万円 〜 3,561万円 | 茨城県つくば市みどりの1丁目32-7 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全34戸 |
| Gardencourtみどりの | 1,634万円 〜 2,699万円 | 茨城県つくば市みどりの1丁目31-4 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全3戸 |
| ヴィラエスポワール | 2,191万円 〜 2,985万円 | 茨城県つくば市みどりの中央9-5 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全12戸 |
| グランドパレスNS-10 | 907万円 〜 2,611万円 | 茨城県つくば市みどりの1丁目1-4 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全100戸 |
| ライオンズタワーみどりのスタイリーナ | 1,913万円 〜 5,762万円 | 茨城県つくば市みどりの1丁目1-2 |
2009年5月（築16年） 地上25階 / 全177戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ステーションタワートヨシマは、茨城県つくばみらい市陽光台にある地上10階建てマンションです。2007年11月に完工し、建物の構造はRC造となっています。最寄駅はつくばエクスプレスが発着するみらい平駅で、現地から徒歩1分のところにあります。なお、近くには県道355号線や県道46号線などが通っているほか、みらい平さくら公園などがあります。
| マンション名称 | ステーションタワートヨシマ |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目7-2 |
| 交通 |
|
【外観】みらい平駅すぐ隣
1/7
【周辺】
2/7
【周辺】
3/7
【周辺】
4/7
【周辺】
5/7
【周辺】
6/7
【周辺】
7/7| 築年月（築年数） | 2007年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月17日]
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