大阪府吹田市五月が丘南17-7
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
626 万円 25.41m²の部屋
〜1,488 万円 50.47m²の部屋
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626万円 (25万円 / m²) 25.41m²の部屋
〜1,488万円 (29万円 / m²) 50.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.41m²の部屋の場合 | 50.47m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 626万円 | 1,488万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 55万7,040円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 59万7,040円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 588万9,094円 | 1,427万7,418円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(吹田市五月が丘南)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 996万円 | 100% |
| 築15年(3年後) | 962万円 | 96.6% |
| 築20年(8年後) | 904万円 | 90.8% |
| 築25年(13年後) | 847万円 | 85.1% |
| 築30年(18年後) | 790万円 | 79.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100% | 626万円 |
| 3年後(築15年) | 96.6% | 605万円 |
| 8年後(築20年) | 90.8% | 569万円 |
| 13年後(築25年) | 85.1% | 533万円 |
| 18年後(築30年) | 79.3% | 497万円 |
このマンションと、吹田市五月が丘南の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
626万円 (25.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも50%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 50万円 / m² |
レリーフ五月が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 6.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.88%、 2年前→1年前:2.94%、 1年前→今年:2.50% )
大阪府の直近3年間の変動(15.31% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 626万円 |
| 買取 | 376万円 〜 501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.49万円 / 月 25.41m²の部屋
〜
9.6万円 / 月 50.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レリーフ五月が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレリーフ五月が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 50.47m² | 2LDK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.47m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.47m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.47m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.47m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 50.47m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.47m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.47m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 50.47m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.47m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.47m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.47m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 8万円 / 月 | 50.47m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.41m² | 1DK / 3階 | 2014年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.47m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.47m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.47m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.47m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウエストフィールド | 3,251万円 〜 4,560万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目58-6 |
2013年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ松が丘 | 3,277万円 〜 4,513万円 | 大阪府吹田市千里山松が丘6-18 |
2013年6月(築13年) 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズ南千里マスターハウス | 2,749万円 〜 6,751万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目2-16 |
2015年8月(築11年) 地上11階 / 全122戸 |
| ローレルコート千里山 | 3,890万円 〜 4,823万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘3-1 |
2015年2月(築12年) 地上7階 / 全92戸 |
| ウェリス千里山レジデンス | 3,559万円 〜 5,057万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘2-1 |
2014年1月(築13年) 地上6階 / 全54戸 |
| カステル・ルーク千里星ヶ丘 | 1,195万円 〜 2,241万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘1-1 |
2015年3月(築12年) 地上4階 / 全14戸 |
| ル・サンク南千里ローレルコート | 5,088万円 〜 9,020万円 | 大阪府吹田市津雲台1丁目1-2 |
2016年3月(築11年) 地上15階 / 全152戸 |
| ウェリス千里山ヒルズ | 3,880万円 〜 6,111万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘13-1 |
2014年2月(築13年) 地上8階 / 全124戸 |
| ベルビュー山手街 | 2,991万円 〜 3,870万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目14-10 |
2014年9月(築12年) 地上4階 / 全19戸 |
| タトゥイーン千里山 | 1,359万円 〜 5,956万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目38-17 |
2016年2月(築11年) 地上6階 / 全12戸 |
| ハイスタット | 1,325万円 〜 1,731万円 | 大阪府吹田市長野西13-16 |
2012年11月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アークレジデンス吹田千里丘 | 2,947万円 〜 4,704万円 | 大阪府吹田市尺谷2-7 |
2013年3月(築14年) 地上8階 / 全130戸 |
| プレミスト南千里津雲台パークブリーゼ | 3,384万円 〜 6,221万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目2-6 |
2013年5月(築14年) 地上10階 / 全165戸 |
| プレミスト南千里津雲台パークフロント | 3,336万円 〜 5,785万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目1-1 |
2013年1月(築14年) 地上9階 / 全186戸 |
| ちさと3 | 2,015万円 〜 2,397万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目10-2 |
2016年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| イニシア桃山台 | 3,375万円 〜 5,644万円 | 大阪府吹田市春日4丁目21-1 |
2016年2月(築11年) 地上7階 / 全129戸 |
| アンビエラ桃山台 | 2,734万円 〜 4,600万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-8 |
2013年3月(築14年) 地上6階 / 全48戸 |
| レジデンス桃山台 | 1,765万円 〜 5,033万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-6 |
2013年7月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユセンリ | 2,981万円 〜 3,645万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目36-24 |
2012年9月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
| ウエリス吹田山手町イースト | 4,496万円 〜 5,459万円 | 大阪府吹田市山手町1丁目3-1 |
2015年10月(築11年) 地上5階 / 全120戸 |
| ジェイグラン千里丘 | 3,017万円 〜 3,911万円 | 大阪府吹田市長野東15-18 |
2015年2月(築12年) 地上8階 / 全37戸 |
| コンフォーレ和光 | 3,155万円 〜 4,060万円 | 大阪府吹田市昭和町2-7 |
2014年1月(築13年) 地上5階 / 全23戸 |
| プラウド千里山田フロント | 3,669万円 〜 4,859万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目2-86 |
2014年3月(築13年) 地上10階 / 全63戸 |
| ローレルコート桃山台THEHOUSE | 4,223万円 〜 6,995万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目1-5 |
2013年4月(築14年) 地上14階 / 全54戸 |
| ローレルコート千里桃山台 | 3,687万円 〜 5,986万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目1-4 |
2015年7月(築11年) 地上10階 / 全103戸 |
| デュオグラン吹田山手ヒルズ | 1,756万円 〜 2,239万円 | 大阪府吹田市山手町2丁目13-3 |
2015年3月(築12年) 地上6階 / 全64戸 |
| デュオ正雀駅前 | 3,362万円 〜 4,471万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目27-7 |
2013年1月(築14年) 地上14階 / 全52戸 |
| ブリリアシティ千里丘E | 4,316万円 〜 5,595万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年10月(築11年) 地上10階 / 全272戸 |
| ブリリアシティ千里丘F | 5,564万円 〜 7,213万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年11月(築11年) 地上10階 / 全272戸 |
| ブリリアシティ千里丘B | 3,676万円 〜 5,414万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年10月(築11年) 地上9階 / 全272戸 |
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店舗内観
家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
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ご縁を大切に、納得の売却を支援
当社は大阪を拠点に、不動産売却における価格査定と販売戦略を強みとしています。相場分析に基づく査定から、販売計画、条件交渉、契約・引渡しまで一貫対応。資産全体や税金面も考慮し、最適な売却をご提案します。
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創業54年、専門スタッフが対応します!
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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情熱とチームの結束力で、最良の結果を。
実務経験を積んだ30代チームが、圧倒的な当事者意識で売却に挑みます。売主様の利益に繋がるなら、泥臭い活動も厭わず率先して実行。スピードと品質に一切妥協せず、結果に対して誠実に責任を果たします。経験と機動力のバランスが良い世代だからこそできる、納得の成約を最後までやり遂げる覚悟です。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レリーフ五月が丘 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府吹田市五月が丘南17-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2014年7月(築12年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
大阪府吹田市五月が丘南17-7【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月:2014年7月(築12年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか