大阪府吹田市桃山台5丁目3-8
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
4,155 万円 74.11m²の部屋
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ブランズ千里桃山台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブランズ千里桃山台の売却に役立つ情報をチェック!
ブランズ千里桃山台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
![]() |
売出し中 価格 9,900万円 |
97.39m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
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4,155万円 (56万円 / m²) 74.11m²の部屋
〜6,949万円 (71万円 / m²) 97.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(吹田市桃山台)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 5,364万円 | 100% |
築15年(1年後) | 5,299万円 | 98.8% |
築20年(6年後) | 4,968万円 | 92.6% |
築25年(11年後) | 4,637万円 | 86.4% |
築30年(16年後) | 4,305万円 | 80.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 4,155万円 |
1年後(築15年) | 98.8% | 4,105万円 |
6年後(築20年) | 92.6% | 3,848万円 |
11年後(築25年) | 86.4% | 3,591万円 |
16年後(築30年) | 80.3% | 3,335万円 |
このマンションと、吹田市桃山台の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,155万円 (74.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 77万円 / m² |
ブランズ千里桃山台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.81%、 2年前→1年前:-0.26%、 1年前→今年:1.26% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ千里桃山台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9,900万円 | 97.39m² | 4LDK / 7階 | 2025年2月 |
5,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
5,580万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,155万円 |
買取 | 2,493万円 〜 3,324万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.92万円 / 月 74.11m²の部屋
〜
25.71万円 / 月 97.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランズ千里桃山台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ千里桃山台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.5万円 / 月 | 74.11m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
18.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年8月 |
18万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月 |
17.3万円 / 月 | 80.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
17.8万円 / 月 | 80.02m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
19万円 / 月 | 80.02m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
18.9万円 / 月 | 89.93m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
18万円 / 月 | 80.02m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月 |
18.9万円 / 月 | 89.93m² | 4LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
20万円 / 月 | 89.93m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスリード千里桃山台 | 3,331万円 〜 6,916万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目8-12 |
2010年2月(築16年) 地上9階 / 全107戸 |
ジオ千里竹見台 | 3,209万円 〜 6,342万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-1 |
2011年5月(築14年) 地上11階 / 全243戸 |
桃山台アルビラ | 2,112万円 〜 6,452万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目1-30 |
2010年2月(築16年) 地上7階 / 全19戸 |
レジデンス桃山台 | 1,711万円 〜 4,534万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-6 |
2013年7月(築12年) 地上4階 / 全26戸 |
アンビエラ桃山台 | 2,734万円 〜 4,420万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-8 |
2013年3月(築13年) 地上6階 / 全48戸 |
ローレルコート桃山台THEHOUSE | 3,742万円 〜 5,944万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目1-5 |
2013年1月(築13年) 地上14階 / 全54戸 |
桃山台ヒルズ | 4,160万円 〜 6,177万円 | 大阪府吹田市竹見台3丁目4-1 |
2011年2月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パッセル豊中 | 2,622万円 〜 4,238万円 | 大阪府豊中市熊野町2丁目8-11 |
2013年4月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
KFLAT | 2,185万円 〜 3,162万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目21-38 |
2010年5月(築15年) 地上6階 / 全27戸 |
グランファースト千里桃山台1号棟 | 2,836万円 〜 4,996万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-1 |
2011年9月(築14年) 地上6階 / 全798戸 |
グランファースト千里桃山台5号棟 | 2,874万円 〜 5,387万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-5 |
2011年10月(築14年) 地上15階 / 全798戸 |
アービング南千里ツインコートウエスト | 2,864万円 〜 3,896万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目24-8 |
2011年7月(築14年) 地上14階 / 全64戸 |
アービング南千里ツインコートイースト | 2,948万円 〜 4,002万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目24-7 |
2011年7月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
東豊中クラスヒルズエアリーヒル | 3,324万円 〜 6,703万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目13-1 |
2012年4月(築13年) 地上14階 / 全207戸 |
グランファースト千里桃山台6号棟 | 2,626万円 〜 5,129万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-6 |
2011年12月(築14年) 地上15階 / 全798戸 |
グランファースト千里桃山台2号棟 | 2,933万円 〜 9,161万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-2 |
2012年1月(築14年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グランファースト千里桃山台4号棟 | 3,640万円 〜 5,814万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-4 |
2012年1月(築14年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グランファースト千里桃山台7号棟 | 4,048万円 〜 5,953万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-7 |
2011年12月(築14年) 地上16階 / 全789戸 |
東豊中クラスヒルズセンターヒル | 3,555万円 〜 4,287万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目13-1 |
2011年7月(築14年) 地上12階 / 全462戸 |
グランファースト千里桃山台3号棟 | 2,548万円 〜 4,750万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-3 |
2011年12月(築14年) 地上6階 / 全798戸 |
グランファースト千里桃山台8号棟 | 3,020万円 〜 6,316万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-8 |
2012年3月(築14年) 地上15階 / 全798戸 |
ザレジデンス豊中アートコート | 2,732万円 〜 3,912万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目6-16 |
2010年1月(築16年) 地上6階 / 全234戸 |
ザレジデンス豊中シーズンコートB | 3,322万円 〜 4,198万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目6-10 |
2010年1月(築16年) 地上6階 / 全234戸 |
グランファースト千里桃山台9号棟 | 3,268万円 〜 6,084万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-9 |
2012年3月(築14年) 地上14階 / 全798戸 |
ロジュマン東豊中 | 2,650万円 〜 4,233万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目24-9 |
2010年4月(築15年) 地上9階 / 全51戸 |
ライオンズ南千里佐竹台グランハートスカイヴィラ | 3,450万円 〜 5,861万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-10 |
2011年9月(築14年) 地上10階 / 全181戸 |
OPH新千里南町1号棟 | 2,512万円 〜 3,999万円 | 大阪府豊中市新千里南町1丁目1-54 |
2010年10月(築15年) 地上12階 / 全217戸 |
ブランズ南千里 | 4,129万円 〜 5,836万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目1-1 |
2010年2月(築16年) 地上9階 / 全125戸 |
OPH新千里南町2号棟 | 2,428万円 〜 4,254万円 | 大阪府豊中市新千里南町1丁目1-55 |
2012年8月(築13年) 地上9階 / 全151戸 |
ザ・パークハウス南千里 | 4,476万円 〜 5,791万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目2-10 |
2011年2月(築15年) 地上11階 / 全82戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランズ桃山台 | 7,097万円 〜 1億 5,180万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目9-2 |
2021年2月(築5年) 地上13階 / 全80戸 |
ブランズ南千里 | 4,129万円 〜 5,836万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目1-1 |
2010年2月(築16年) 地上9階 / 全125戸 |
ブランズシティ千里古江台 | 3,404万円 〜 5,360万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目1-21 |
2019年1月(築7年) 地上8階 / 全254戸 |
ブランズ北千里 | 4,235万円 〜 5,930万円 | 大阪府吹田市青山台1丁目1 |
2022年1月(築4年) 地上12階 / 全178戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ブランズ千里桃山台 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市桃山台5丁目3-8 |
交通 |
|
【外観】
1/8【エントランス】
2/8【駐車場】
3/8【周辺】【小学校】桃山台小学校まで946m
4/8【周辺】【中学校】吹田市立竹見台中学校まで1097m
5/8【周辺】【喫茶店・カフェ】Holly s Cafe(ホリーズカフェ) アザール桃山台店まで266m
6/8【周辺】【スーパー】阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店まで260m
7/8【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン HB桃山台店まで434m
8/8築年月(築年数) | 2011年7月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 83戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください