大阪府吹田市桃山台1丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,166 万円 75.85m²の部屋
〜5,934 万円 86.31m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランファースト千里桃山台7号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランファースト千里桃山台7号棟の売却に 役立つ情報をチェック！
グランファースト千里桃山台7号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランファースト千里桃山台7号棟から近い順に表示しています
仲介、買取、ハウスリースバック等に対応！
【不動産売却専門店】仲介はもちろん、買取、ハウス・リースバック全てに対応！
◆魅力発信力
空家、居住中に関わらずVRシステムを駆使し、ご自宅を魅力的PRいたします！
物件検索サイトでの上位表示させ集客数にこだわります！
◆売主最優先
不動産売却専門ですので売主様の希望条件を実現できるよう取組みます！
社員画像
不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
千里中央駅 徒歩『1分』の立地店舗！
豊中市・吹田市の売却は関西不動産販売にお任せ下さい！
『店舗立地』『集客力』に自信があります！
●上位表示オプションを使ったネット掲載
●月3万部のチラシ配布
●プロカメラマンによる撮影
●飛込で来店した方への紹介
『高く』『早く』売却させて頂きます
特典やサービスは『関西不動産販売 売却』で検索♪
社員画像
集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
社員画像
不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・ＦＡＸ・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
社員画像
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
社員画像
ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
社員画像
不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
社員画像
どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
社員画像
地域NO１の大型店舗です！
■無理な営業は致しません！
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ！
社員画像
エイブルに売却を任せる３つの強み
【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「３つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
社員画像
ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
社員画像
社員画像
「仲介」「管理」「建築」をワンストップで
ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています！
社員画像
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
社員画像
取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
社員画像
創業54年、専門スタッフが対応します！
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
社員画像
19社 全て見る
閉じる
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,166万円 75.85m²の部屋 55万円 / m²
〜5,934万円 86.31m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市桃山台)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市桃山台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 4,917万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 4,799万円 | 97.6％ |
| 築20年(7年後) | 4,497万円 | 91.5％ |
| 築25年(12年後) | 4,196万円 | 85.3％ |
| 築30年(17年後) | 3,895万円 | 79.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 4,166万円 | 100％ |
| 2年後 (築15年) | 4,066万円 | 97.6％ |
| 7年後 (築20年) | 3,810万円 | 91.5％ |
| 12年後 (築25年) | 3,555万円 | 85.3％ |
| 17年後 (築30年) | 3,300万円 | 79.2％ |
このマンションと、吹田市桃山台の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,166万円 (75.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 70万円 / m² |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランファースト千里桃山台7号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,600万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 4,890万円 | 75.85m² | 3LDK / 14階 | 2021年12月 |
| 4,580万円 | 75.85m² | 3LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4,580万円 | 82.85m² | 3LDK / 13階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 4,650万円 | 82.85m² | 3LDK / 13階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4,780万円 | 82.85m² | 3LDK / 13階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 4,880万円 | 82.85m² | 3LDK / 13階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 4,650万円 | 82.85m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 3,980万円 | 75.85m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,166万円 |
| 買取 | 2,500万円 〜 3,333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
16.19万円 75.85m²の部屋
〜21.06万円 86.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランファースト千里桃山台7号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.18% 、 2年前→1年前：6.81% 、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府吹田市桃山台を所在地とするグランファースト千里桃山台7号棟は、高い強度を有する鉄骨構造が採用されたマンションで、地上16階まであります。2011年12月に建設され、阪急千里線の発着する南千里駅から歩いて3分ほどでアクセスすることが可能です。さらに、北大阪急行電鉄の桃山台駅も比較的近く、そこからは歩いて11分ほどでアクセスできます。
| マンション名称 | グランファースト千里桃山台7号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-7 |
| 交通 |
|
【外観】【外観】
【エントランス】
【駐車場】【駐車場】
【周辺】【駅】阪急千里線南千里駅まで400ｍ
【周辺】【スーパー】阪急オアシス南千里店まで421ｍ
【周辺】【小学校】吹田市立桃山台小学校まで481ｍ
【周辺】【中学校】吹田市立竹見台中学校まで752ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】アーバス南千里まで372ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 南千里駅前店まで340ｍ
| 築年月（築年数） | 2011年12月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上16階建 | 総戸数 | 789戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和ライフネクスト | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランファースト千里桃山台8号棟 | 3,078万円 〜 6,231万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-8 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランファースト千里桃山台9号棟 | 3,401万円 〜 6,188万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-9 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全798戸 |
| グランファースト千里桃山台6号棟 | 2,876万円 〜 5,434万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-6 |
2011年10月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランファースト千里桃山台4号棟 | 4,370万円 〜 6,746万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-4 |
2012年1月（築13年） 地上14階 / 全798戸 |
| グランファースト千里桃山台3号棟 | 2,599万円 〜 4,689万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-3 |
2011年12月（築13年） 地上6階 / 全798戸 |
| グランファースト千里桃山台5号棟 | 2,931万円 〜 5,316万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-5 |
2011年10月（築13年） 地上15階 / 全798戸 |
| グランファースト千里桃山台2号棟 | 2,990万円 〜 9,025万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-2 |
2011年8月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランファースト千里桃山台1号棟 | 2,894万円 〜 4,932万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-1 |
2011年9月（築13年） 地上6階 / 全798戸 |
| ライオンズ南千里佐竹台グランハートスカイヴィラ | 3,467万円 〜 5,702万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-10 |
2011年9月（築13年） 地上10階 / 全181戸 |
| ブランズ南千里 | 4,196万円 〜 5,744万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目1-1 |
2010年2月（築15年） 地上9階 / 全125戸 |
| ザ・パークハウス南千里 | 4,610万円 〜 5,777万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目2-10 |
2011年2月（築14年） 地上11階 / 全82戸 |
| プレミスト千里佐竹台 | 3,314万円 〜 4,999万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目2-32 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全84戸 |
| アービング南千里ツインコートイースト | 3,002万円 〜 3,947万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目24-7 |
2011年7月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アービング南千里ツインコートウエスト | 2,921万円 〜 3,849万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目24-8 |
2011年7月（築13年） 地上14階 / 全64戸 |
| アンビエラ桃山台 | 2,742万円 〜 4,298万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-8 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全48戸 |
| レジデンス桃山台 | 1,653万円 〜 4,254万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-6 |
2013年7月（築11年） 地上4階 / 全26戸 |
| プレミスト南千里 | 2,828万円 〜 5,727万円 | 大阪府吹田市佐竹台2丁目4-20 |
2010年3月（築15年） 地上13階 / 全176戸 |
| ローレルコート桃山台THEHOUSE | 3,789万円 〜 5,849万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目1-5 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全54戸 |
| 桃山台ヒルズ | 4,220万円 〜 6,087万円 | 大阪府吹田市竹見台3丁目4-1 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレミスト南千里津雲台パークフロント | 3,360万円 〜 5,335万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目1-1 |
2013年1月（築12年） 地上9階 / 全186戸 |
| ジオ千里竹見台 | 3,353万円 〜 6,439万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-1 |
2011年5月（築13年） 地上11階 / 全243戸 |
| プレミスト南千里津雲台パークブリーゼ | 3,308万円 〜 4,648万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目2-6 |
2013年5月（築11年） 地上10階 / 全165戸 |
| OPH南千里津雲台5号棟 | 2,435万円 〜 3,617万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目2-5 |
2011年1月（築14年） 地上10階 / 全58戸 |
| OPH南千里津雲台4号棟 | 2,183万円 〜 3,295万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目2-4 |
2011年1月（築14年） 地上10階 / 全60戸 |
| OPH南千里津雲台3号棟 | 2,144万円 〜 3,689万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目2-3 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全290戸 |
| OPH南千里津雲台2号棟 | 2,124万円 〜 3,295万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目2-2 |
2011年1月（築14年） 地上12階 / 全62戸 |
| OPH南千里津雲台1号棟 | 2,130万円 〜 2,966万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目2-1 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全41戸 |
| エスリード千里桃山台 | 3,378万円 〜 6,809万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目8-12 |
2010年2月（築15年） 地上9階 / 全107戸 |
| ブランズ千里桃山台 | 4,233万円 〜 6,305万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目3-8 |
2011年7月（築13年） 地上9階 / 全83戸 |
| カーサ松が丘 | 3,113万円 〜 4,211万円 | 大阪府吹田市千里山松が丘6-18 |
2013年6月（築11年） 地上5階 / 全18戸 |
全て見る
閉じる
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
