大阪府吹田市穂波町14-20
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
3,007 万円 67.23m²の部屋
〜5,176 万円 86.94m²の部屋
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リベールシティ吹田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リベールシティ吹田の売却に役立つ情報をチェック!
リベールシティ吹田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 5,280万円 |
86.94m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社ウィル 江坂営業所 | ||||||
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3,007万円 (45万円 / m²) 67.23m²の部屋
〜5,176万円 (60万円 / m²) 86.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.23m²の部屋の場合 | 86.94m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,007万円 | 5,176万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 105万8,310円 | 177万4,080円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 109万8,310円 | 183万4,080円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,896万2,423円 | 4,992万4,442円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(吹田市穂波町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,765万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 2,728万円 | 98.7% |
| 築30年(6年後) | 2,540万円 | 91.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 3,007万円 |
| 1年後(築25年) | 98.7% | 2,967万円 |
| 6年後(築30年) | 91.9% | 2,762万円 |
このマンションと、吹田市穂波町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,007万円 (67.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 39万円 / m² |
リベールシティ吹田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 5.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.29%、 2年前→1年前:1.83%、 1年前→今年:3.72% )
大阪府の直近3年間の変動(14.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベールシティ吹田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,280万円 | 86.94m² | 4LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 5,480万円 | 86.94m² | 4LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 4,680万円 | 86.94m² | 4LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 5,680万円 | 86.94m² | 4LDK / 5階 | 2026年1月 |
| 4,880万円 | 86.94m² | 4LDK / 3階 | 2026年1月 |
| 4,980万円 | 86.94m² | 4LDK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 5,880万円 | 86.94m² | 4LDK / 5階 | 2025年12月 |
| 5,180万円 | 86.94m² | 4LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 3,880万円 | 78.69m² | 4LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 3,790万円 | 78.69m² | 4LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 3,880万円 | 78.69m² | 4LDK / 5階 | 2021年1月 |
| 2,880万円 | 71.64m² | 3LDK / 10階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 2,880万円 | 70.47m² | 3LDK / 10階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 2,880万円 | 70.47m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月 |
| 3,280万円 | 86.94m² | 4LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 2,590万円 | 67.23m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 2,360万円 | 67.23m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,007万円 |
| 買取 | 1,804万円 〜 2,405万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.57万円 / 月 67.23m²の部屋
〜
16.88万円 / 月 86.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リベールシティ吹田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベールシティ吹田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 73.59m² | 3LDK / 10階 | 2014年7月〜2015年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 73.59m² | 3LDK / 10階 | 2014年6月 |
| 12万円 / 月 | 73.61m² | 3LDK / 10階 | 2009年1月〜2011年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シュワーブ穂波 | 2,879万円 〜 4,105万円 | 大阪府吹田市穂波町15-27 |
2003年8月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
| クレステージ吹田 | 3,175万円 〜 4,191万円 | 大阪府吹田市穂波町12-8 |
2003年3月(築24年) 地上10階 / 全29戸 |
| フェニックス穂波 | 1,130万円 〜 3,048万円 | 大阪府吹田市穂波町3-4 |
2001年3月(築26年) 地上7階 / 全36戸 |
| リッツ吹田オアシス | 2,716万円 〜 3,585万円 | 大阪府吹田市泉町3丁目19-21 |
2004年2月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
| ハイネスオーミ | 2,620万円 〜 3,557万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目8-44 |
2002年3月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
| プルミエドゥパレ | 2,621万円 〜 3,531万円 | 大阪府吹田市金田町5-38 |
2002年10月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
| レイセニット江坂 | 3,051万円 〜 4,318万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目1-29 |
2002年3月(築25年) 地上9階 / 全22戸 |
| リッツエサカパークビュー | 2,498万円 〜 4,939万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目5-27 |
2001年5月(築25年) 地上9階 / 全22戸 |
| ワールド・シズ弐番館 | 1,256万円 〜 3,318万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目5-22 |
2002年9月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネバーランドラルジュ江坂 | 2,512万円 〜 4,853万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目2-34 |
2001年1月(築26年) 地上9階 / 全42戸 |
| 第15関根マンション | 1,104万円 〜 1,617万円 | 大阪府吹田市金田町30-10 |
2003年4月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プランドールK | 1,105万円 〜 1,748万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目12-28 |
2000年8月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
| VERDURE江坂 | 1,267万円 〜 1,826万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目32-11 |
2003年10月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
| ドミトリオ仁王田 | 1,272万円 〜 1,627万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目35-2 |
2002年3月(築25年) 地上6階 / 全72戸 |
| ソレイユ吹田 | 1,401万円 〜 1,895万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目3-14 |
2002年3月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
| サザンウィンド136 | 1,216万円 〜 1,651万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目6-7 |
2002年3月(築25年) 地上4階 / 全19戸 |
| グラン・コートエサカ2 | 2,887万円 〜 5,059万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目17-19 |
2003年6月(築23年) 地上11階 / 全41戸 |
| イトーピア江坂アルバフラット | 2,850万円 〜 5,143万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目21-7 |
2000年7月(築26年) 地上12階 / 全67戸 |
| ルナコート江坂 | 1,131万円 〜 1,683万円 | 大阪府吹田市広芝町2-14 |
2004年3月(築23年) 地上10階 / 全54戸 |
| シーナリ江坂 | 1,005万円 〜 1,530万円 | 大阪府吹田市広芝町6-5 |
2004年1月(築23年) 地上7階 / 全36戸 |
| イトーピア江坂バルフラット | 2,602万円 〜 3,875万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目20-10 |
2001年1月(築26年) 地上14階 / 全95戸 |
| エステムコート吹田片山公園フローラ | 3,213万円 〜 5,306万円 | 大阪府吹田市出口町16-34 |
2001年3月(築26年) 地上8階 / 全39戸 |
| WinRoadEsaka | 1,200万円 〜 1,739万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目36-22 |
2000年12月(築26年) 地上10階 / 全60戸 |
| サングレートESAKA2 | 1,081万円 〜 3,333万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目15-14 |
2002年9月(築24年) 地上10階 / 全48戸 |
| グランディア・シティオアシス | 1,981万円 〜 2,620万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目18-33 |
2001年3月(築26年) 地上8階 / 全57戸 |
| ラウムズ吹田内本町 | 2,565万円 〜 3,533万円 | 大阪府吹田市内本町2丁目22-9 |
2002年2月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| マスターズゲート吹田片山公園 | 3,670万円 〜 5,560万円 | 大阪府吹田市出口町21-15 |
2004年2月(築23年) 地上16階 / 全225戸 |
| サンロワール江坂 | 1,340万円 〜 1,934万円 | 大阪府吹田市広芝町3-32 |
2003年1月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| アパガーデンヒルズ吹田片山公園 | 2,818万円 〜 4,880万円 | 大阪府吹田市出口町22-12 |
2002年1月(築25年) 地上10階 / 全93戸 |
| 第13関根マンション | 1,209万円 〜 1,924万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目30-3 |
2002年5月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベール吹田 | 3,415万円 〜 4,509万円 | 大阪府吹田市泉町1丁目22-43 |
2014年4月(築13年) 地上13階 / 全44戸 |
| リベール江坂垂水町 | 2,839万円 〜 4,189万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目20-11 |
2002年11月(築24年) 地上7階 / 全35戸 |
| リベール千里新芦屋 | 1,798万円 〜 2,743万円 | 大阪府吹田市新芦屋上4-7 |
1994年11月(築32年) 地上7階 / 全37戸 |
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
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提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リベールシティ吹田 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府吹田市穂波町14-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年7月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)新井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)、大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可、多頭飼い不可
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月10日]
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