大阪府吹田市長野西12-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,589 万円 70.27m²の部屋
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2,589万円 （37万円 / m²） 70.27m²の部屋
〜4,316万円 （48万円 / m²） 90.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(吹田市長野西)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,885万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,791万円 | 97.6％ |
| 築20年(7年後) | 3,551万円 | 91.4％ |
| 築25年(12年後) | 3,312万円 | 85.2％ |
| 築30年(17年後) | 3,072万円 | 79.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,589万円 |
| 2年後(築15年) | 97.6％ | 2,526万円 |
| 7年後(築20年) | 91.4％ | 2,366万円 |
| 12年後(築25年) | 85.2％ | 2,207万円 |
| 17年後(築30年) | 79.1％ | 2,047万円 |
このマンションと、吹田市長野西の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,589万円 (70.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 55万円 / m² |
ジェイグラン吹田千里丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.67%、 2年前→1年前：0.21%、 1年前→今年：-0.19% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイグラン吹田千里丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,950万円 | 71.68m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,589万円 |
| 買取 | 1,553万円 〜 2,071万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.29万円 / 月 70.27m²の部屋
〜
17.5万円 / 月 90.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジェイグラン吹田千里丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイグラン吹田千里丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 70.27m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.45m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 15万円 / 月 | 71.46m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 14.5万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 14万円 / 月 | 70.27m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 73.73m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 14.8万円 / 月 | 90.01m² | 4LDK / 1階 | 2016年7月 |
| 14.8万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 15万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイスタット | 1,200万円 〜 1,556万円 | 大阪府吹田市長野西13-16 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アークレジデンス吹田千里丘 | 2,795万円 〜 4,422万円 | 大阪府吹田市尺谷2-7 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全130戸 |
| PerfectLife千里丘 | 1,143万円 〜 1,643万円 | 大阪府摂津市千里丘2丁目10-6 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SERENiTE千里丘 | 945万円 〜 1,373万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目6-15 |
2013年1月（築13年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ディモア千里丘 | 2,924万円 〜 4,592万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目4-8 |
2013年3月（築12年） 地上12階 / 全44戸 |
| グランアッシュ千里丘 | 2,428万円 〜 4,106万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目3-12 |
2012年1月（築14年） 地上12階 / 全62戸 |
| ノーヴァ千里丘 | 1,195万円 〜 1,628万円 | 大阪府摂津市千里丘東4丁目20-39 |
2012年4月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミリカ・ヒルズ1街区B棟 | 2,859万円 〜 4,918万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-20 |
2013年1月（築13年） 地上17階 / 全460戸 |
| ミリカ・ヒルズ1街区C棟 | 2,720万円 〜 3,687万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-20 |
2013年1月（築13年） 地上17階 / 全460戸 |
| ミリカ・ヒルズ2街区E棟 | 2,415万円 〜 3,103万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-22 |
2013年1月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パークシティ南千里丘B棟 | 3,310万円 〜 4,026万円 | 大阪府摂津市南千里丘6-37 |
2011年1月（築15年） 地上20階 / 全588戸 |
| パークシティ南千里丘C棟 | 3,425万円 〜 5,183万円 | 大阪府摂津市南千里丘6-37 |
2011年1月（築15年） 地上20階 / 全586戸 |
| パークタワー南千里丘 | 2,795万円 〜 6,316万円 | 大阪府摂津市南千里丘5-13 |
2014年1月（築12年） 地上35階 / 全470戸 |
| リバーガーデン千里丘 | 2,811万円 〜 3,877万円 | 大阪府吹田市清水13-1 |
2012年12月（築13年） 地上8階 / 全174戸 |
| デュオ正雀駅前 | 2,892万円 〜 4,719万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目27-7 |
2013年1月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| プレサンスロジェ正雀 | 2,592万円 〜 5,349万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目20-1 |
2011年2月（築14年） 地上11階 / 全47戸 |
| ソレイユセンリ | 2,701万円 〜 3,639万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目36-24 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランディオーズ | 1,533万円 〜 3,706万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目13-13 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルドーレ | 1,385万円 〜 2,105万円 | 大阪府摂津市三島2丁目2-32 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフォレスタ吹田東 | 1,230万円 〜 1,740万円 | 大阪府吹田市南正雀2丁目30-24 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全33戸 |
| アークレジデンス吹田青葉丘 | 2,417万円 〜 3,661万円 | 大阪府吹田市青葉丘南4-3 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全38戸 |
| さとみマンション2 | 1,329万円 〜 1,693万円 | 大阪府茨木市天王2丁目3-23 |
2010年6月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドルチェヴィータ南茨木DUE | 3,480万円 〜 4,826万円 | 大阪府茨木市天王2丁目4-3 |
2012年1月（築14年） 地上9階 / 全32戸 |
| ドルチェヴィータ | 3,099万円 〜 3,873万円 | 大阪府茨木市天王1丁目6-33 |
2010年8月（築15年） 地上9階 / 全22戸 |
| プレミスト千里佐竹台 | 3,601万円 〜 5,650万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目2-32 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全84戸 |
| プラウド千里山田フロント | 3,439万円 〜 5,019万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目2-86 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全63戸 |
| ウエストフィールド | 3,206万円 〜 4,450万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目58-6 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全23戸 |
| ザ・パークハウス南千里 | 4,436万円 〜 5,743万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目2-10 |
2011年2月（築14年） 地上11階 / 全82戸 |
| ローレルコート茨木レジデンス | 2,756万円 〜 4,650万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目4-7 |
2012年2月（築13年） 地上12階 / 全141戸 |
| ピアチェーレ山田 | 1,287万円 〜 2,056万円 | 大阪府吹田市山田北13-5 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ジェイグラン吹田千里丘というマンションは大阪府吹田市長野西を所在地としており、JR東海道・山陽本線の発着する千里丘駅からは960mほどの道のりです。2012年6月に建設された地上9階であり、建物構造には地震や火事といった災害に強いRC造が採用されています。なお、近くには吹田市立山田中学校などがあります。
| マンション名称 | ジェイグラン吹田千里丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市長野西12-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【周辺】コンビニ「セブンイレブン吹田山田南店」
2/5
【周辺】コンビニ「ローソンストア100吹田山田南店」
3/5
【周辺】ホームセンター「ニトリデコホームイズミヤ千里丘店」
4/5
【周辺】ドラックストア「スギ薬局千里丘店」
5/5| 築年月（築年数） | 2012年6月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 117戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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