この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市豊津町15-30
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,518 万円 56.07m²の部屋
〜4,226 万円 71.55m²の部屋
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東明マンション江坂2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
70.88m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,518万円 56.07m²の部屋 45万円 / m²
〜4,226万円 71.55m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市豊津町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市豊津町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,432万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,292万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,518万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,373万円 | 94.2% |
このマンションと、吹田市豊津町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,518万円 (56.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,518万円 |
買取 | 1,511万円 〜 2,015万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.67万円 56.07m²の部屋
〜15.58万円 71.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東明マンション江坂2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東明マンション江坂2 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市豊津町15-30 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 吹田豊津町店まで119m
【周辺】【その他】エニタイムフィットネス 江坂店まで214m
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 江坂オッツ店まで137m
【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 江坂店まで199m
【周辺】【その他】ノムラクリーニング 江坂店まで179m
【周辺】【その他】VOLKS(フォルクス) 江坂店まで191m
【周辺】【スイーツ】サーティワンアイスクリーム 江坂店まで116m
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ江坂店まで116m
【周辺】【その他】カルディコーヒーファーム江坂店まで213m
【周辺】【ジム】グランフィットネス24 江坂店まで114m
【周辺】【ファーストフード】ミスタードーナツ 江坂東急ショップまで212m
【周辺】【喫茶店・カフェ】星乃珈琲店 カリーノ江坂店まで215m
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 江坂西店まで201m
【周辺】【ホームセンター】HANDS(ハンズ) 江坂店まで198m
【周辺】【美容室】QBハウス(キュービーハウス) カリーノ江坂店まで194m
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 江坂東急ハンズ前店まで211m
築年月(築年数) | 1998年6月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルテ江坂 | 2,798万円 〜 4,070万円 | 大阪府吹田市豊津町13-17 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
ウィニング・パラ江坂 | 960万円 〜 1,313万円 | 大阪府吹田市豊津町18-4 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全42戸 |
リブハウスハラ | 774万円 〜 1,100万円 | 大阪府吹田市江の木町2-15 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全27戸 |
藤和シティホームズ江坂江の木公園 | 2,746万円 〜 3,632万円 | 大阪府吹田市江の木町12-66 |
1998年7月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
中央メルヴェール江坂 | 1,053万円 〜 1,524万円 | 大阪府吹田市江の木町16-39 |
2000年2月(築25年) 地上12階 / 全66戸 |
ダイアパレス江坂 | 1,126万円 〜 4,778万円 | 大阪府吹田市江の木町16-5 |
2000年3月(築25年) 地上15階 / 全66戸 |
エスペランサ | 1,408万円 〜 1,814万円 | 大阪府吹田市芳野町1-16 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全13戸 |
パディストン芳野 | 2,123万円 〜 3,256万円 | 大阪府吹田市芳野町5-72 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全11戸 |
アルデール江坂 | 1,318万円 〜 3,426万円 | 大阪府吹田市広芝町4-28 |
2000年6月(築24年) 地上11階 / 全34戸 |
マンション野口パート2 | 1,078万円 〜 1,421万円 | 大阪府吹田市豊津町4-44 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全30戸 |
江坂公園アーバンライフ | 2,873万円 〜 4,323万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目20-28 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全36戸 |
リバフォールアネックス | 907万円 〜 1,176万円 | 大阪府吹田市江の木町23-11 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全55戸 |
グランドステージ江坂 | 974万円 〜 1,472万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目14-20 |
1999年8月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ペルル江坂 | 2,458万円 〜 4,004万円 | 大阪府吹田市広芝町4-5 |
1999年8月(築25年) 地上14階 / 全64戸 |
リベール江坂 | 2,436万円 〜 3,927万円 | 大阪府吹田市広芝町18-33 |
1998年8月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
江坂ニュー白百合 | 1,005万円 〜 1,348万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目7-28 |
1996年6月(築28年) 地上9階 / 全60戸 |
エスリード江坂 | 2,106万円 〜 3,449万円 | 大阪府吹田市芳野町5-58 |
1998年6月(築26年) 地上11階 / 全36戸 |
藤和シティホームズ江坂2 | 2,663万円 〜 4,131万円 | 大阪府吹田市芳野町5-52 |
1997年9月(築27年) 地上12階 / 全84戸 |
セントファミーユ江坂 | 2,213万円 〜 5,195万円 | 大阪府吹田市広芝町22-22 |
1997年11月(築27年) 地上11階 / 全21戸 |
リーガル江坂 | 2,737万円 〜 3,460万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目3-10 |
1997年11月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
ハッピーコープ大重 | 2,757万円 〜 3,661万円 | 大阪府吹田市広芝町15-5 |
1998年5月(築26年) 地上10階 / 全27戸 |
ステイツ江坂・エスプリート | 2,996万円 〜 4,969万円 | 大阪府吹田市広芝町3-8 |
1997年10月(築27年) 地上14階 / 全63戸 |
リバーサイド江坂 | 2,600万円 〜 3,690万円 | 大阪府吹田市豊津町61-1 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全52戸 |
ふじハイツ | 3,191万円 〜 4,223万円 | 大阪府吹田市芳野町5-47 |
1997年12月(築27年) 地上10階 / 全18戸 |
デュアル江坂広芝町 | 2,483万円 〜 4,240万円 | 大阪府吹田市広芝町7-5 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全80戸 |
コートアメニティ江坂 | 2,361万円 〜 4,416万円 | 大阪府吹田市芳野町6-1 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全47戸 |
フェリーチェ江坂 | 1,241万円 〜 1,625万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目28-20 |
1998年7月(築26年) 地上8階 / 全27戸 |
メゾンドール江坂 | 3,030万円 〜 4,455万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-33 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全55戸 |
ラフィーネ江坂 | 2,545万円 〜 3,305万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目28-10 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アスール江坂 | 1,142万円 〜 1,564万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目17-13 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全98戸 |
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