この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市江坂町1丁目20-28
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,873 万円 64.07m²の部屋
〜4,323 万円 75.18m²の部屋
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,873万円 64.07m²の部屋 45万円 / m²
〜4,323万円 75.18m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市江坂町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市江坂町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,284万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,152万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,873万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,707万円 | 94.2% |
このマンションと、吹田市江坂町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,873万円 (64.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに江坂公園アーバンライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,690万円 | 73.62m² | 3LDK / 10階 | 2019年9月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,873万円 |
買取 | 1,724万円 〜 2,299万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.05万円 64.07m²の部屋
〜18.46万円 75.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
江坂公園アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 江坂公園アーバンライフ |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市江坂町1丁目20-28 |
交通 |
|
【外観】江坂公園アーバンライフの外観(南西側から)。地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩3分です。
【外観】江坂公園アーバンライフの外観(北東側から)。マンションの北側が江坂公園のため、駅まで近い好立地でありながら、緑豊かな環境です。
【周辺】江坂公園、物件より徒歩1分。「江坂」駅の東側駅前にある大きな公園です。ビジネス街とは思えないほど、緑豊かで広々とした公園です。
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルデール江坂 | 1,318万円 〜 3,426万円 | 大阪府吹田市広芝町4-28 |
2000年6月(築24年) 地上11階 / 全34戸 |
ペルル江坂 | 2,458万円 〜 4,004万円 | 大阪府吹田市広芝町4-5 |
1999年8月(築25年) 地上14階 / 全64戸 |
ファミール江坂シティプレイス | 2,920万円 〜 4,896万円 | 大阪府吹田市広芝町9-4 |
2000年11月(築24年) 地上13階 / 全46戸 |
江坂OMパレス | 1,183万円 〜 1,718万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目18-16 |
2000年9月(築24年) 地上9階 / 全46戸 |
ステイツ江坂・エスプリート | 2,996万円 〜 4,969万円 | 大阪府吹田市広芝町3-8 |
1997年10月(築27年) 地上14階 / 全63戸 |
WinRoadEsaka | 1,159万円 〜 1,608万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目36-22 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全60戸 |
フェリーチェ江坂 | 1,241万円 〜 1,625万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目28-20 |
1998年7月(築26年) 地上8階 / 全27戸 |
デュアル江坂広芝町 | 2,483万円 〜 4,240万円 | 大阪府吹田市広芝町7-5 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全80戸 |
グランドステージ江坂 | 975万円 〜 1,472万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目14-20 |
1999年8月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンドール江坂 | 3,030万円 〜 4,455万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-33 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全55戸 |
ハッピーコープ大重 | 2,757万円 〜 3,661万円 | 大阪府吹田市広芝町15-5 |
1998年5月(築26年) 地上10階 / 全27戸 |
セントラル江坂広芝町 | 3,037万円 〜 4,434万円 | 大阪府吹田市広芝町12-10 |
2000年7月(築24年) 地上11階 / 全39戸 |
アスール江坂 | 1,142万円 〜 1,564万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目17-13 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全98戸 |
リブハウスハラ | 774万円 〜 1,100万円 | 大阪府吹田市江の木町2-15 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全27戸 |
東明マンション江坂2 | 2,518万円 〜 4,226万円 | 大阪府吹田市豊津町15-30 |
1998年6月(築26年) 地上11階 / 全37戸 |
コート江坂垂水町 | 2,853万円 〜 3,816万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目19-34 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全39戸 |
ベルデフラッツ江坂 | 2,063万円 〜 2,978万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-25 |
1997年9月(築27年) 地上10階 / 全26戸 |
カルム小西 | 2,744万円 〜 3,727万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目27-10 |
2000年4月(築25年) 地上11階 / 全32戸 |
リベール江坂 | 2,436万円 〜 3,927万円 | 大阪府吹田市広芝町18-33 |
1998年8月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
ステイツ江坂ブランスール | 3,174万円 〜 4,013万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-29 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全18戸 |
ダイアパレス江坂 | 1,126万円 〜 4,778万円 | 大阪府吹田市江の木町16-5 |
2000年3月(築25年) 地上15階 / 全66戸 |
中央メルヴェール江坂 | 1,053万円 〜 1,524万円 | 大阪府吹田市江の木町16-39 |
2000年2月(築25年) 地上12階 / 全66戸 |
スカーレット江坂 | 962万円 〜 1,438万円 | 大阪府吹田市広芝町18-25 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全198戸 |
メゾン・ラポール | 1,004万円 〜 1,412万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目9-29 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全28戸 |
リッツ江坂 | 2,157万円 〜 2,863万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目19-1 |
1997年8月(築27年) 地上8階 / 全33戸 |
ビバリー江坂 | 2,000万円 〜 2,635万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目19-6 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全10戸 |
ビーバ江坂 | 1,180万円 〜 1,552万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目9-35 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全46戸 |
プランドールK | 1,047万円 〜 1,584万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目12-28 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
アルテ江坂 | 2,798万円 〜 4,070万円 | 大阪府吹田市豊津町13-17 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
イトーピア江坂アルバフラット | 2,414万円 〜 4,134万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目21-7 |
2000年7月(築24年) 地上12階 / 全67戸 |
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