この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市豊津町4-44
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,078 万円 24.65m²の部屋
〜1,421 万円 24.65m²の部屋
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マンション野口パート2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
24.65m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,078万円 24.65m²の部屋 44万円 / m²
〜1,421万円 24.65m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市豊津町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市豊津町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 819万円 | 100% |
築30年(4年後) | 772万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,078万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 1,016万円 | 94.3% |
このマンションと、吹田市豊津町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,078万円 (24.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,078万円 |
買取 | 647万円 〜 862万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.12万円 24.65m²の部屋
〜6.83万円 24.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンション野口パート2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンション野口パート2 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市豊津町4-44 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】江坂駅(Osaka Metro 御堂筋線) 徒歩8分。 590m
【周辺】吹田グリーンプレイス 徒歩35分。 2800m
【周辺】関西スーパー江坂店 徒歩5分。 390m
【周辺】ファミリーマート江坂町二丁目店 徒歩5分。 330m
【周辺】キリン堂コスメ江坂西店 徒歩9分。 670m
【周辺】マツヤデンキ吹田イオン店 徒歩40分。 3170m
【周辺】松屋江坂駅前店 徒歩7分。 500m
【周辺】フレスコ江坂店 徒歩6分。 440m
【周辺】ローソン江坂駅前店 徒歩6分。 420m
【周辺】ローソン+ドラッグミック江坂広芝町店 徒歩12分。 930m
築年月(築年数) | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リーガル江坂 | 2,737万円 〜 3,460万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目3-10 |
1997年11月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
パインコート江坂1 | 867万円 〜 3,464万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目14-45 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
ヴェルドール緑地公園南 | 2,454万円 〜 3,331万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目19-17 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全30戸 |
アルテ江坂 | 2,798万円 〜 4,070万円 | 大阪府吹田市豊津町13-17 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
ウィニング・パラ江坂 | 960万円 〜 1,313万円 | 大阪府吹田市豊津町18-4 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全42戸 |
東明マンション江坂2 | 2,518万円 〜 4,226万円 | 大阪府吹田市豊津町15-30 |
1998年6月(築26年) 地上11階 / 全37戸 |
グランドステージ江坂 | 974万円 〜 1,472万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目14-20 |
1999年8月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウェル・メゾン江坂 | 2,442万円 〜 3,551万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目35-4 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネバーランド江坂 | 2,587万円 〜 3,303万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目55-11 |
2000年11月(築24年) 地上15階 / 全54戸 |
シティオ江坂 | 1,086万円 〜 1,553万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目55-24 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスペランサ | 1,408万円 〜 1,814万円 | 大阪府吹田市芳野町1-16 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全13戸 |
江坂OMパレス | 1,183万円 〜 1,718万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目18-16 |
2000年9月(築24年) 地上9階 / 全46戸 |
パディストン芳野 | 2,123万円 〜 3,256万円 | 大阪府吹田市芳野町5-72 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全11戸 |
藤和シティホームズ江坂江の木公園 | 2,746万円 〜 3,632万円 | 大阪府吹田市江の木町12-66 |
1998年7月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション江坂町 | 2,310万円 〜 4,828万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目1-11 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全24戸 |
アンビエント江坂2 | 2,262万円 〜 3,041万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目8-1 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全19戸 |
リブハウスハラ | 774万円 〜 1,100万円 | 大阪府吹田市江の木町2-15 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全27戸 |
ディオレ江坂 | 3,027万円 〜 4,680万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目57-20 |
2000年2月(築25年) 地上15階 / 全85戸 |
中央メルヴェール江坂 | 1,053万円 〜 1,524万円 | 大阪府吹田市江の木町16-39 |
2000年2月(築25年) 地上12階 / 全66戸 |
リバーサイド江坂 | 2,600万円 〜 3,690万円 | 大阪府吹田市豊津町61-1 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全52戸 |
江坂公園アーバンライフ | 2,873万円 〜 4,323万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目20-28 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全36戸 |
エスリード江坂 | 2,106万円 〜 3,449万円 | 大阪府吹田市芳野町5-58 |
1998年6月(築26年) 地上11階 / 全36戸 |
ファミール江坂シティプレイス | 2,920万円 〜 4,896万円 | 大阪府吹田市広芝町9-4 |
2000年11月(築24年) 地上13階 / 全46戸 |
アスール江坂 | 1,142万円 〜 1,564万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目17-13 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全98戸 |
藤和シティホームズ江坂2 | 2,663万円 〜 4,131万円 | 大阪府吹田市芳野町5-52 |
1997年9月(築27年) 地上12階 / 全84戸 |
メゾン・ラポール | 1,004万円 〜 1,412万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目9-29 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全28戸 |
ダイアパレス江坂 | 1,126万円 〜 4,778万円 | 大阪府吹田市江の木町16-5 |
2000年3月(築25年) 地上15階 / 全66戸 |
アルデール江坂 | 1,318万円 〜 3,426万円 | 大阪府吹田市広芝町4-28 |
2000年6月(築24年) 地上11階 / 全34戸 |
アパガーデンコート緑地公園 | 2,619万円 〜 4,031万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目62-1 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全74戸 |
プレリュード江坂 | 807万円 〜 1,047万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目59-28 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全46戸 |
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