この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市垂水町3丁目28-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,241 万円 28m²の部屋
〜1,625 万円 28m²の部屋
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フェリーチェ江坂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
28m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
28m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
28m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,241万円 28m²の部屋 44万円 / m²
〜1,625万円 28m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市垂水町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市垂水町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 848万円 | 100% |
築30年(4年後) | 799万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,241万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 1,170万円 | 94.3% |
このマンションと、吹田市垂水町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,241万円 (28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,241万円 |
買取 | 745万円 〜 993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.08万円 28m²の部屋
〜7.88万円 28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フェリーチェ江坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フェリーチェ江坂 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市垂水町3丁目28-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 吹田豊津中学校前店まで181m
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 江坂公園前店まで227m
【周辺】【スーパー】ダイエー江坂公園前店まで309m
【周辺】【その他】江坂公園まで356m
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー 江坂駅前店まで532m
【周辺】【ホームセンター】東急ハンズ 江坂店まで690m
【周辺】【郵便局】吹田江の木郵便局まで983m
築年月(築年数) | 1998年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンドール江坂 | 3,030万円 〜 4,455万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-33 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全55戸 |
ベルデフラッツ江坂 | 2,063万円 〜 2,978万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-25 |
1997年9月(築27年) 地上10階 / 全26戸 |
カルム小西 | 2,744万円 〜 3,727万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目27-10 |
2000年4月(築25年) 地上11階 / 全32戸 |
ステイツ江坂ブランスール | 3,174万円 〜 4,013万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-29 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全18戸 |
コート江坂垂水町 | 2,853万円 〜 3,816万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目19-34 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全39戸 |
江坂公園アーバンライフ | 2,873万円 〜 4,323万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目20-28 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全36戸 |
ステイツ江坂・エスプリート | 2,996万円 〜 4,969万円 | 大阪府吹田市広芝町3-8 |
1997年10月(築27年) 地上14階 / 全63戸 |
アスール江坂 | 1,142万円 〜 1,564万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目17-13 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全98戸 |
イトーピア江坂アルバフラット | 2,414万円 〜 4,134万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目21-7 |
2000年7月(築24年) 地上12階 / 全67戸 |
ペルル江坂 | 2,458万円 〜 4,004万円 | 大阪府吹田市広芝町4-5 |
1999年8月(築25年) 地上14階 / 全64戸 |
アルデール江坂 | 1,318万円 〜 3,426万円 | 大阪府吹田市広芝町4-28 |
2000年6月(築24年) 地上11階 / 全34戸 |
常陽第3ガーデンハイツ | 2,816万円 〜 3,939万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目15-30 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
ビーバ江坂 | 1,180万円 〜 1,552万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目9-35 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全46戸 |
メゾン・ラポール | 1,004万円 〜 1,412万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目9-29 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全28戸 |
ベルデフラッツ江坂2 | 2,133万円 〜 3,699万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目11-13 |
1998年8月(築26年) 地上9階 / 全15戸 |
デュアル江坂広芝町 | 2,483万円 〜 4,240万円 | 大阪府吹田市広芝町7-5 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全80戸 |
グランドステージ江坂 | 974万円 〜 1,472万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目14-20 |
1999年8月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユニ・アルス江坂 | 2,373万円 〜 3,520万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目8-4 |
2000年6月(築24年) 地上8階 / 全19戸 |
ソフィアコート | 1,032万円 〜 1,538万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目7-34 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
アンビエント江坂2 | 2,262万円 〜 3,041万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目8-1 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全19戸 |
プランドールK | 1,047万円 〜 1,584万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目12-28 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
リッツ江坂 | 2,157万円 〜 2,863万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目19-1 |
1997年8月(築27年) 地上8階 / 全33戸 |
メゾン明日香江坂 | 999万円 〜 1,215万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-33 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全34戸 |
ライオンズマンション江坂垂水町 | 2,996万円 〜 3,556万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-37 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全37戸 |
セザール江坂 | 2,019万円 〜 2,942万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目5-30 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全18戸 |
ビバリー江坂 | 2,000万円 〜 2,635万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目19-6 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全10戸 |
サン・イーストエサカ | 818万円 〜 1,234万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目11-30 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全38戸 |
アライブ江坂2 | 2,466万円 〜 3,243万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目2-16 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全11戸 |
ハッピーコープ大重 | 2,757万円 〜 3,661万円 | 大阪府吹田市広芝町15-5 |
1998年5月(築26年) 地上10階 / 全27戸 |
グラン・コート江坂 | 2,689万円 〜 3,324万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目23-30 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
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