この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市垂水町3丁目6-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,672 万円 30.7m²の部屋
〜2,029 万円 30.71m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,672万円 30.7m²の部屋 54万円 / m²
〜2,029万円 30.71m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市垂水町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市垂水町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,052万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,955万円 | 95.3% |
築20年(9年後) | 1,833万円 | 89.3% |
築25年(14年後) | 1,710万円 | 83.3% |
築30年(19年後) | 1,588万円 | 77.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,672万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 1,593万円 | 95.3% |
9年後 (築20年) | 1,493万円 | 89.3% |
14年後 (築25年) | 1,394万円 | 83.3% |
19年後 (築30年) | 1,294万円 | 77.4% |
このマンションと、吹田市垂水町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,672万円 (30.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,672万円 |
買取 | 1,004万円 〜 1,338万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.06万円 30.7m²の部屋
〜9.27万円 30.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライブガーデン江坂2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライブガーデン江坂2 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 吹田垂水町3丁目店まで195m
【周辺】【スーパー】FRESCO江坂店まで534m
【周辺】【スーパー】daiei江坂店まで636m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 吹田垂水町一丁目店まで487m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 吹田垂水町店まで374m
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂まで538m
【周辺】【総合病院】大和病院まで378m
築年月(築年数) | 2013年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライブガーデン江坂3 | 1,494万円 〜 1,782万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-12 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全18戸 |
ハイムラポールPart15 | 1,582万円 〜 1,918万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-11 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全18戸 |
ALIVIO江坂垂水町 | 1,343万円 〜 1,636万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目7-32 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全63戸 |
ハイムラポールPart14 | 1,580万円 〜 1,915万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-10 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全18戸 |
ハイムラポールPart13 | 1,583万円 〜 1,924万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-9 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全18戸 |
エスリード江坂垂水町 | 1,723万円 〜 2,068万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目5-8 |
2014年1月(築11年) 地上9階 / 全62戸 |
ルミネソレイユ江坂 | 1,909万円 〜 2,337万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-2 |
2012年7月(築12年) 地上8階 / 全60戸 |
サムティ江坂ジュレーヴ | 1,273万円 〜 2,289万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目10-39 |
2011年11月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークナード江坂垂水町 | 3,494万円 〜 4,405万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目9-22 |
2013年9月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
吹田垂水町ザ・レジデンス | 3,096万円 〜 3,724万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目20-26 |
2013年11月(築11年) 地上10階 / 全41戸 |
第7アローズ江坂公園 | 1,838万円 〜 2,451万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-4 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全38戸 |
小西マンション | 1,688万円 〜 4,466万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-15 |
2014年9月(築10年) 地上10階 / 全68戸 |
ヴィアソーレ垂水 | 1,902万円 〜 4,342万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目28-3 |
2014年10月(築10年) 地上9階 / 全33戸 |
リッシュテーレ | 1,974万円 〜 2,362万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目8-18 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
アリビオ千里豊津 | 1,361万円 〜 2,269万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目7-4 |
2015年4月(築10年) 地上8階 / 全85戸 |
フレール江坂公園 | 1,274万円 〜 2,354万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目28-9 |
2012年5月(築12年) 地上8階 / 全28戸 |
シャルム江坂公園 | 1,816万円 〜 5,701万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-22 |
2015年2月(築10年) 地上9階 / 全33戸 |
アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツ | 3,327万円 〜 5,552万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目56-21 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全65戸 |
第22関根マンション | 1,882万円 〜 2,554万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目34-1 |
2015年7月(築9年) 地上15階 / 全70戸 |
ステラ | 2,990万円 〜 4,226万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目59-9 |
2013年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セイル江坂公園 | 1,689万円 〜 2,578万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目20-13 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全56戸 |
ケイズスクエアエサカ | 1,441万円 〜 2,073万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目2-12 |
2014年8月(築10年) 地上10階 / 全54戸 |
トレーゼ旭 | 2,904万円 〜 5,899万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目4-31 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全34戸 |
デュオグラン吹田山手ヒルズ | 1,824万円 〜 2,222万円 | 大阪府吹田市山手町2丁目13-3 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全64戸 |
プレサンスOSAKA江坂 | 1,360万円 〜 2,658万円 | 大阪府吹田市広芝町5-34 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全96戸 |
ルネ吹田江坂 | 3,166万円 〜 4,702万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目1-7 |
2012年7月(築12年) 地上10階 / 全46戸 |
ザ・レジデンス江坂 | 1,590万円 〜 2,424万円 | 大阪府吹田市広芝町7-9 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全28戸 |
アヤコート | 1,684万円 〜 4,396万円 | 大阪府吹田市豊津町11-43 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プロスパーみなみすいた公園 | 3,417万円 〜 4,102万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目1-19 |
2013年9月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第1関根マンション | 1,782万円 〜 4,038万円 | 大阪府吹田市金田町5-10 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全69戸 |
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