この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市江坂町1丁目20-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,689 万円 30.4m²の部屋
〜2,578 万円 36.01m²の部屋
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セイル江坂公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
36.01m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
32.8m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
32.8m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
36.01m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
30.4m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
32.8m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,689万円 30.4m²の部屋 56万円 / m²
〜2,578万円 36.01m²の部屋 72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市江坂町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市江坂町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,860万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,772万円 | 95.3% |
築20年(9年後) | 1,661万円 | 89.3% |
築25年(14年後) | 1,550万円 | 83.3% |
築30年(19年後) | 1,439万円 | 77.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,689万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 1,609万円 | 95.3% |
9年後 (築20年) | 1,509万円 | 89.3% |
14年後 (築25年) | 1,408万円 | 83.3% |
19年後 (築30年) | 1,307万円 | 77.4% |
このマンションと、吹田市江坂町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,689万円 (30.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,689万円 |
買取 | 1,014万円 〜 1,352万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.16万円 30.4m²の部屋
〜11.98万円 36.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セイル江坂公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セイル江坂公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市江坂町1丁目20-13 |
交通 |
|
【外観】詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
【エントランス】詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
【駐車場】詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 江坂店まで127m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 吹田江坂町一丁目店まで140m
【周辺】【その他】江坂公園まで211m
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー 江坂駅前店まで359m
【周辺】【ホームセンター】東急ハンズ 江坂店まで373m
【周辺】【郵便局】吹田江坂一郵便局まで391m
【周辺】【スーパー】ダイエー江坂公園前店まで410m
【周辺】【総合病院】大和病院まで674m
築年月(築年数) | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレサンスOSAKA江坂 | 1,360万円 〜 2,658万円 | 大阪府吹田市広芝町5-34 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全96戸 |
第22関根マンション | 1,882万円 〜 2,554万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目34-1 |
2015年7月(築9年) 地上15階 / 全70戸 |
シャルム江坂公園 | 1,816万円 〜 5,701万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-22 |
2015年2月(築10年) 地上9階 / 全33戸 |
小西マンション | 1,688万円 〜 4,466万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-15 |
2014年9月(築10年) 地上10階 / 全68戸 |
CRYSTALGLANZ江坂広芝町 | 3,563万円 〜 6,322万円 | 大阪府吹田市広芝町13-9 |
2013年3月(築12年) 地上15階 / 全70戸 |
S-RESIDENCEESAKA | 1,282万円 〜 2,790万円 | 大阪府吹田市広芝町12-31 |
2015年9月(築9年) 地上14階 / 全138戸 |
ザ・レジデンス江坂 | 1,590万円 〜 2,424万円 | 大阪府吹田市広芝町7-9 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全28戸 |
エスリード江坂広芝町 | 1,243万円 〜 1,678万円 | 大阪府吹田市広芝町12-9 |
2013年2月(築12年) 地上13階 / 全48戸 |
第7アローズ江坂公園 | 1,838万円 〜 2,451万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-4 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全38戸 |
フレール江坂公園 | 1,274万円 〜 2,354万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目28-9 |
2012年5月(築12年) 地上8階 / 全28戸 |
ローレルコート江坂 | 3,675万円 〜 6,518万円 | 大阪府吹田市広芝町12-18 |
2012年11月(築12年) 地上13階 / 全62戸 |
ヴィアソーレ垂水 | 1,902万円 〜 4,342万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目28-3 |
2014年10月(築10年) 地上9階 / 全33戸 |
ノルデンハイム江坂アドバンス | 2,813万円 〜 3,764万円 | 大阪府吹田市江の木町17-10 |
2016年2月(築9年) 地上15階 / 全52戸 |
アヤコート | 1,684万円 〜 4,396万円 | 大阪府吹田市豊津町11-43 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラヴィーア江坂江の木町 | 1,948万円 〜 4,425万円 | 大阪府吹田市江の木町17-13 |
2016年2月(築9年) 地上13階 / 全72戸 |
ハピネス江坂 | 1,122万円 〜 1,604万円 | 大阪府吹田市広芝町18-29 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全45戸 |
パークナード江坂垂水町 | 3,494万円 〜 4,405万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目9-22 |
2013年9月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
MDI.JEsakaCourt | 1,457万円 〜 1,927万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-11 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全50戸 |
レ・ジェイド江坂 | 3,635万円 〜 4,990万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目24-19 |
2014年8月(築10年) 地上11階 / 全43戸 |
クローバー・レジデンス江坂 | 1,280万円 〜 1,703万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目20-10 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスリード江坂江の木町 | 1,205万円 〜 1,896万円 | 大阪府吹田市江の木町7-20 |
2013年8月(築11年) 地上12階 / 全99戸 |
アリスガーデン江坂 | 2,910万円 〜 3,858万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目26-10 |
2012年8月(築12年) 地上7階 / 全18戸 |
RFコンフォール江坂 | 1,427万円 〜 2,050万円 | 大阪府吹田市豊津町17-8 |
2013年11月(築11年) 地上8階 / 全14戸 |
エスリード江坂垂水町 | 1,723万円 〜 2,068万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目5-8 |
2014年1月(築11年) 地上9階 / 全62戸 |
ALIVIO江坂垂水町 | 1,343万円 〜 1,636万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目7-32 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全63戸 |
ディモア江坂レジデンス | 3,205万円 〜 4,052万円 | 大阪府吹田市江の木町19-16 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全21戸 |
Luxe広芝 | 1,008万円 〜 1,327万円 | 大阪府吹田市広芝町23-19 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全52戸 |
ライブガーデン江坂2 | 1,672万円 〜 2,029万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-15 |
2013年9月(築11年) 地上8階 / 全56戸 |
INFINI12江坂ガーデン | 3,226万円 〜 4,246万円 | 大阪府吹田市江の木町10-30 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全45戸 |
ライブガーデン江坂3 | 1,494万円 〜 1,782万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-12 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全18戸 |
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