大阪府吹田市垂水町1丁目55-11
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,785 万円 53.32m²の部屋
〜6,690 万円 95.97m²の部屋
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ネバーランド江坂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネバーランド江坂の売却に役立つ情報をチェック！
ネバーランド江坂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
売出し中 価格 7,590万円 |
95.97m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,785万円 （52万円 / m²） 53.32m²の部屋
〜6,690万円 （70万円 / m²） 95.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(吹田市垂水町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,560万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,375万円 | 92.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,785万円 |
| 5年後(築30年) | 92.8％ | 2,584万円 |
このマンションと、吹田市垂水町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,785万円 (53.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 43万円 / m² |
ネバーランド江坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.67%、 2年前→1年前：0.21%、 1年前→今年：-0.19% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネバーランド江坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,790万円 | 95.97m² | 4LDK / 15階 | 2024年12月 |
| 7,990万円 | 95.97m² | 4LDK / 15階 | 2024年11月 |
| 7,790万円 | 95.97m² | 4LDK / 15階 | 2024年10月 |
| 7,990万円 | 95.97m² | 4LDK / 15階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,180万円 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3,380万円 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,785万円 |
| 買取 | 1,671万円 〜 2,228万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.38万円 / 月 53.32m²の部屋
〜
22.35万円 / 月 95.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネバーランド江坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネバーランド江坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.3万円 / 月 | 75.76m² | 4LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年4月〜2024年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアステージ江坂G-TOWER | 2,868万円 〜 5,800万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-7 |
2002年9月（築23年） 地上20階 / 全92戸 |
| セレッソコート江坂 | 2,084万円 〜 3,967万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目4-28 |
2002年5月（築23年） 地上12階 / 全74戸 |
| ライオンズマンション江坂町 | 2,262万円 〜 4,930万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目1-11 |
1999年1月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| スティツ吹田江坂グランプレナージュ | 2,645万円 〜 3,854万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目2-4 |
2001年3月（築24年） 地上12階 / 全19戸 |
| ディオレ江坂 | 2,973万円 〜 4,797万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目57-20 |
2000年2月（築25年） 地上15階 / 全85戸 |
| 美清館 | 1,308万円 〜 1,812万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目7-11 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全50戸 |
| フェイム江坂 | 1,133万円 〜 1,826万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目1-39 |
2001年3月（築24年） 地上13階 / 全72戸 |
| アンビエント江坂2 | 2,216万円 〜 3,106万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目8-1 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全19戸 |
| ストリーム江坂 | 871万円 〜 2,114万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目10-5 |
2002年8月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤和江坂ホームズベネフィール | 3,061万円 〜 5,418万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目14-4 |
2001年11月（築24年） 地上14階 / 全62戸 |
| メゾン・ラポール | 995万円 〜 1,458万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目9-29 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全28戸 |
| グランドステージ江坂 | 965万円 〜 1,495万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目14-20 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユニ・アルス江坂 | 2,118万円 〜 3,274万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目8-4 |
2000年6月（築25年） 地上8階 / 全19戸 |
| サニーサイド江坂 | 1,187万円 〜 1,823万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-13 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレイス丸萬 | 1,158万円 〜 1,571万円 | 大阪府吹田市豊津町4-22 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全72戸 |
| マンション野口パート2 | 1,051万円 〜 1,444万円 | 大阪府吹田市豊津町4-44 |
1999年1月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション江坂垂水町 | 2,799万円 〜 3,742万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-37 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全37戸 |
| スティング | 2,320万円 〜 3,026万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目15-9 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全18戸 |
| 江坂OMパレス | 1,172万円 〜 1,773万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目18-16 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全46戸 |
| セントラル江坂垂水町 | 2,944万円 〜 3,884万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目16-36 |
2002年10月（築23年） 地上11階 / 全28戸 |
| コート江坂垂水町 | 2,792万円 〜 3,896万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目19-34 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全39戸 |
| リベール江坂垂水町 | 2,794万円 〜 4,615万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目20-11 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全35戸 |
| ラウム江坂 | 1,041万円 〜 1,544万円 | 大阪府吹田市豊津町11-14 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| ユーソニア | 1,050万円 〜 3,498万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目19-16 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| 第13関根マンション | 1,085万円 〜 1,726万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目30-3 |
2002年5月（築23年） 地上9階 / 全56戸 |
| パークハイツアイリス1号館 | 2,640万円 〜 3,548万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目8-4 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全41戸 |
| 江坂公園アーバンライフ | 2,814万円 〜 4,416万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目20-28 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全36戸 |
| イトーピア江坂バルフラット | 2,499万円 〜 4,170万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目20-10 |
2001年1月（築25年） 地上14階 / 全95戸 |
| ジオ緑地公園シティフォレスト | 3,011万円 〜 4,863万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目19-1 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全177戸 |
| イトーピア江坂アルバフラット | 2,363万円 〜 4,220万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目21-7 |
2000年7月（築25年） 地上12階 / 全67戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネバーランド江坂 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市垂水町1丁目55-11 |
| 交通 |
|
【外観】大阪メトロ御堂筋線江坂駅徒歩8分の立地。15階建ての5階部分となっております。お部屋は53.32平米ございます。
1/14
【エントランス】エントランスの写真です。
2/14
【エントランス】綺麗に管理されております。
3/14
【駐車場】駐車場の写真です。
4/14
【駐車場】駐車場の写真です。
5/14
【周辺】フレスコ江坂店まで480m
6/14
【周辺】コーヨー江坂店まで960m
7/14
【周辺】ローソン江坂東店まで300m
8/14
【周辺】スギ薬局江坂垂水町店まで620m
9/14
【周辺】吹田江坂郵便局まで400m
10/14
【周辺】東急ハンズ江坂店まで850m
11/14
【周辺】吹田市立豊津第一小学校まで480m
12/14
【周辺】吹田市立豊津中学校まで1300m
13/14
【周辺】江坂公園まで780m
14/14| 築年月（築年数） | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 太平工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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