この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市江坂町2丁目2-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,702 万円 66.61m²の部屋
〜3,774 万円 73.02m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,702万円 66.61m²の部屋 41万円 / m²
〜3,774万円 73.02m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市江坂町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市江坂町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,739万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,702万円 | 98.6% |
築30年(6年後) | 2,508万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,702万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,665万円 | 98.6% |
6年後 (築30年) | 2,474万円 | 91.5% |
このマンションと、吹田市江坂町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,702万円 (66.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスティツ吹田江坂グランプレナージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,080万円 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,702万円 |
買取 | 1,621万円 〜 2,162万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.18万円 66.61m²の部屋
〜17.24万円 73.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スティツ吹田江坂グランプレナージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スティツ吹田江坂グランプレナージュ |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市江坂町2丁目2-4 |
交通 |
|
【周辺】保育園双葉保育園まで524m
【周辺】幼稚園吹田市立幼稚園 江坂大池幼稚園まで336m
【周辺】小学校吹田市立 豊津第二小学校まで211m
【周辺】中学校吹田市立 豊津西中学校まで520m
【周辺】スーパーマックスバリュ江坂店まで257m
【周辺】スーパーフレスコ江坂店まで453m
【周辺】スーパー関西スーパー江坂店まで531m
【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン吹田江坂町2丁目店まで140m
【周辺】コンビニエンスストアローソン 江坂東店まで450m
【周辺】総合病院甲聖会紀念病院まで874m
【周辺】内科三谷医院まで308m
【周辺】小児科蔭山小児科まで320m
【周辺】小児科きむら小児科医院まで561m
【周辺】クリーニングカーニバル江坂店まで329m
【周辺】クリーニングエコークリーニング江坂店まで247m
【周辺】クリーニングやなぎ屋クリーニング江坂店まで462m
【周辺】銀行三井住友銀行江坂支店まで423m
【周辺】銀行りそな銀行江坂支店まで469m
【周辺】銀行三菱東京UFJ銀行江坂支店まで621m
【周辺】郵便局吹田江坂郵便局まで181m
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェイム江坂 | 1,146万円 〜 1,774万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目1-39 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全72戸 |
ネバーランド江坂 | 2,587万円 〜 3,303万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目55-11 |
2000年11月(築24年) 地上15階 / 全54戸 |
ディアステージ江坂G-TOWER | 3,000万円 〜 5,818万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-7 |
2002年9月(築22年) 地上20階 / 全92戸 |
セレッソコート江坂 | 2,139万円 〜 3,144万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目4-28 |
2002年5月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ハイムタケダ9 | 1,425万円 〜 1,951万円 | 大阪府吹田市豊津町1-41 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グレイス丸萬 | 1,171万円 〜 1,524万円 | 大阪府吹田市豊津町4-22 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全72戸 |
ディオレ江坂 | 3,027万円 〜 4,680万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目57-20 |
2000年2月(築25年) 地上15階 / 全85戸 |
美清館 | 1,320万円 〜 1,757万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目7-11 |
2002年8月(築22年) 地上11階 / 全50戸 |
藤和江坂ホームズベネフィール | 2,663万円 〜 4,512万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目14-4 |
2001年11月(築23年) 地上14階 / 全61戸 |
ストリーム江坂 | 912万円 〜 1,357万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目10-5 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム江坂エセンシア | 2,781万円 〜 4,227万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目13-14 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全47戸 |
グランドステージ江坂 | 974万円 〜 1,472万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目14-20 |
1999年8月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
CASSIA江坂 | 2,691万円 〜 3,504万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目8-15 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全42戸 |
サニーサイド江坂 | 1,198万円 〜 1,768万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-13 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン・ラポール | 1,004万円 〜 1,412万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目9-29 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全28戸 |
ラウム江坂 | 1,052万円 〜 1,499万円 | 大阪府吹田市豊津町11-14 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
アザー江坂 | 1,238万円 〜 1,763万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-2 |
2003年1月(築22年) 地上9階 / 全45戸 |
江坂OMパレス | 1,183万円 〜 1,718万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目18-16 |
2000年9月(築24年) 地上9階 / 全46戸 |
ユニ・アルス江坂 | 2,373万円 〜 3,520万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目8-4 |
2000年6月(築24年) 地上8階 / 全19戸 |
スティング | 2,154万円 〜 2,772万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目15-9 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
コスモ江坂パークフォルム | 2,234万円 〜 3,450万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目25-7 |
2001年6月(築23年) 地上9階 / 全66戸 |
サクセス江坂 | 793万円 〜 1,136万円 | 大阪府吹田市豊津町12-26 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全23戸 |
アパガーデンコート緑地公園 | 2,619万円 〜 4,031万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目62-1 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全74戸 |
ウエストコート垂水町 | 1,381万円 〜 1,634万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目28-24 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
イーストコート垂水町 | 1,379万円 〜 1,631万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目28-25 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
セントラル江坂垂水町 | 3,006万円 〜 3,800万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目16-36 |
2002年10月(築22年) 地上11階 / 全28戸 |
ウィニング・パラ江坂 | 960万円 〜 1,313万円 | 大阪府吹田市豊津町18-4 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全42戸 |
コート江坂垂水町 | 2,853万円 〜 3,816万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目19-34 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全39戸 |
童夢江坂 | 1,289万円 〜 1,733万円 | 大阪府吹田市豊津町18-11 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
ジオ緑地公園シティフォレスト | 2,849万円 〜 4,533万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目19-1 |
2000年11月(築24年) 地上15階 / 全177戸 |
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