この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市千里山松が丘6-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,237 万円 70.02m²の部屋
〜4,374 万円 78.92m²の部屋
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店舗外観
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訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
社員画像
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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買替、住替えのサポートならお任せください
【不動産売却専門店】
買替、住替えに関する不動産売却ならお任せください！
ご購入から賃貸まで、ご入居までワンストップで対応しております！
お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・ＦＡＸ・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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地域NO１の大型店舗です！
■無理な営業は致しません！
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ！
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吹田市・箕面市・茨木市（彩都エリア）密着
阪急阪神不動産 北千里営業所は吹田市・箕面市・茨木市（彩都エリア）で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
社員画像
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,237万円70.02m²の部屋46万円 / m²
〜4,374万円78.92m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市千里山松が丘)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市千里山松が丘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,765万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,668万円 | 96.5％ |
| 築20年(8年後) | 2,503万円 | 90.5％ |
| 築25年(13年後) | 2,338万円 | 84.5％ |
| 築30年(18年後) | 2,173万円 | 78.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 3,237万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 3,123万円 | 96.5％ |
| 8年後(築20年) | 2,929万円 | 90.5％ |
| 13年後(築25年) | 2,736万円 | 84.5％ |
| 18年後(築30年) | 2,543万円 | 78.6％ |
このマンションと、吹田市千里山松が丘の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,237万円 (70.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,237万円 |
| 買取 | 1,942万円 〜 2,590万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.31万円70.02m²の部屋
〜16.87万円78.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ松が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ松が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.6万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 13.9万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 70.02m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 13.1万円 / 月 | 70.02m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 13.4万円 / 月 | 70.02m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 13.4万円 / 月 | 70.02m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 14.3万円 / 月 | 78.92m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 78.92m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 14.7万円 / 月 | 78.92m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 13.7万円 / 月 | 70.02m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.02m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 14.4万円 / 月 | 78.92m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 14.3万円 / 月 | 78.92m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.02m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月 |
| 14.3万円 / 月 | 78.92m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 14.3万円 / 月 | 78.92m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 78.92m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 14.3万円 / 月 | 78.92m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 13.1万円 / 月 | 70.02m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 13.4万円 / 月 | 70.02m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 78.92m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月 |
| 14万円 / 月 | 78.92m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 13.3万円 / 月 | 70.02m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 14.3万円 / 月 | 78.92m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.20m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月 |
| 13.4万円 / 月 | 70.02m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 13.3万円 / 月 | 70.02m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 14.1万円 / 月 | 78.92m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 72.67m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 14万円 / 月 | 78.92m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 10万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 10万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.02m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月 |
| 13.1万円 / 月 | 70.02m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 14.1万円 / 月 | 78.92m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 14.3万円 / 月 | 78.92m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月 |
| 13万円 / 月 | 70.02m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.02m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 13万円 / 月 | 72.67m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月 |
| 13万円 / 月 | 72.67m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 14.1万円 / 月 | 78.92m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 13.4万円 / 月 | 70.02m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.02m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 13.2万円 / 月 | 70.02m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 13.3万円 / 月 | 70.02m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 14.1万円 / 月 | 78.92m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 13.1万円 / 月 | 70.02m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 13.9万円 / 月 | 78.92m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 13.7万円 / 月 | 78.92m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 12.9万円 / 月 | 70.02m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 13.7万円 / 月 | 78.92m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 14.3万円 / 月 | 78.92m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 14.3万円 / 月 | 78.92m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 13.9万円 / 月 | 78.92m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.02m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 12.7万円 / 月 | 78.92m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 13万円 / 月 | 70.02m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサ松が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
カーサ松が丘の所在地は、大阪府吹田市千里山松が丘になります。2013年6月に完成したRC構造のマンションで、地上5階まであります。交通面においては、阪急千里線・千里山駅および阪急千里線・関大前駅を利用することができる環境にあり、前者までは歩くこと8分でアクセスすることができます。なお、近隣地域には千里山・佐井寺図書館などがあります。
| マンション名称 | カーサ松が丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山松が丘6-18 |
| 交通 |
|
【外観】積水ハウス施工。高級感溢れる外観です。
【エントランス】緑が美しいエントランスです。
【駐車場】平面駐車場です。（機械式も御座います。）
【周辺】スーパー「ピーコックストア千里山店」スーパーが近くにあれば便利です 営業時間：8:00 ～ 23: 00
| 築年月（築年数） | 2013年6月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カステル・ルーク千里星ヶ丘 | 1,183万円 〜 2,176万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘1-1 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート千里山 | 3,994万円 〜 4,859万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘3-1 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全92戸 |
| ウェリス千里山レジデンス | 3,572万円 〜 4,980万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘2-1 |
2014年1月（築11年） 地上6階 / 全54戸 |
| ルーチェ千里山 | 3,128万円 〜 4,359万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目40-46 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全45戸 |
| ウエストフィールド | 3,228万円 〜 4,443万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目58-6 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全23戸 |
| ウェリス千里山ヒルズ | 3,895万円 〜 6,020万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘13-1 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全124戸 |
| アービング南千里ツインコートウエスト | 2,843万円 〜 3,905万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目24-8 |
2011年7月（築14年） 地上14階 / 全64戸 |
| アービング南千里ツインコートイースト | 2,926万円 〜 4,010万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目24-7 |
2011年7月（築14年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ千里山西 | 1,017万円 〜 1,260万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目15-5 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全39戸 |
| ライオンズ南千里佐竹台グランハートスカイヴィラ | 3,415万円 〜 5,855万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-10 |
2011年9月（築14年） 地上10階 / 全181戸 |
| グランアッシュ千里山西 | 3,750万円 〜 5,159万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目33-23 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全40戸 |
| レリーフ五月が丘 | 629万円 〜 1,466万円 | 大阪府吹田市五月が丘南17-7 |
2014年7月（築11年） 地上3階 / 全6戸 |
| ルナコート吹田山手町 | 2,794万円 〜 4,879万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目1-29 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全40戸 |
| ベルビュー山手街 | 2,996万円 〜 3,829万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目14-10 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランファースト千里桃山台3号棟 | 2,528万円 〜 4,756万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-3 |
2011年12月（築13年） 地上6階 / 全798戸 |
| グランファースト千里桃山台2号棟 | 2,909万円 〜 9,163万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-2 |
2011年8月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレミスト千里佐竹台 | 3,605万円 〜 5,703万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目2-32 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全84戸 |
| グランファースト千里桃山台8号棟 | 2,995万円 〜 6,325万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-8 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランファースト千里桃山台4号棟 | 4,254万円 〜 6,850万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-4 |
2012年1月（築13年） 地上14階 / 全798戸 |
| グランファースト千里桃山台1号棟 | 2,815万円 〜 5,004万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-1 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全798戸 |
| グランファースト千里桃山台9号棟 | 3,258万円 〜 6,182万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-9 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全798戸 |
| グランファースト千里桃山台5号棟 | 2,852万円 〜 5,392万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-5 |
2011年10月（築14年） 地上15階 / 全798戸 |
| グランファースト千里桃山台7号棟 | 4,017万円 〜 5,962万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-7 |
2011年12月（築13年） 地上16階 / 全789戸 |
| グランファースト千里桃山台6号棟 | 2,606万円 〜 5,138万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-6 |
2011年12月（築13年） 地上15階 / 全798戸 |
| クレヴィア緑地公園ザ・レジデンスヒルズウイング | 4,224万円 〜 6,108万円 | 大阪府豊中市東寺内町1-10 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全140戸 |
| アンビエラ桃山台 | 2,708万円 〜 4,595万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-8 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全48戸 |
| アーバネックス緑地公園クラッシィ | 3,672万円 〜 4,386万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目7-7 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス桃山台 | 1,659万円 〜 4,621万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-6 |
2013年7月（築12年） 地上4階 / 全28戸 |
| サークルコートリョクチ | 1,000万円 〜 3,641万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目6-11 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブランシエラ吹田片山公園 | 3,983万円 〜 7,013万円 | 大阪府吹田市出口町35-1 |
2011年6月（築14年） 地上10階 / 全114戸 |
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