この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市千里山西4丁目9-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,205 万円 22.8m²の部屋
〜1,793 万円 28.5m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,205万円22.8m²の部屋53万円 / m²
〜1,793万円28.5m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市千里山西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市千里山西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 939万円 | 100% |
築20年(4年後) | 893万円 | 95.1% |
築25年(9年後) | 834万円 | 88.9% |
築30年(14年後) | 776万円 | 82.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,205万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,146万円 | 95.1% |
9年後(築25年) | 1,071万円 | 88.9% |
14年後(築30年) | 996万円 | 82.6% |
このマンションと、吹田市千里山西の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,205万円 (22.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,205万円 |
買取 | 723万円 〜 964万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.54万円22.8m²の部屋
〜7.77万円28.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジアメニティ千里山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジアメニティ千里山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年8月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年9月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.7万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
5.9万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年1月 |
6.6万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
5.6万円 / 月 | 22.80m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
6.4万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6.2万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月 |
6.4万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.2万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.7万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
5.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.4万円 / 月 | 22.80m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
5.7万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
6.7万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 5階 | 2019年3月〜2019年11月 |
5.7万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
5.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
6.6万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年12月 |
6万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2018年11月 |
8.7万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月 |
5.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年10月 |
6.3万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年5月 |
6.7万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年5月 |
6万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年5月 |
6.4万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
5.7万円 / 月 | 22.80m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
5.7万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
6.4万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月 |
7.2万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.4万円 / 月 | 22.80m² | 1R / 2階 | 2017年6月〜2017年12月 |
7.2万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
5.6万円 / 月 | 22.80m² | 1R / 5階 | 2017年6月 |
6.8万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年5月 |
5.8万円 / 月 | 24.50m² | 1LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6.3万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6.4万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5.8万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 1階 | 2016年11月〜2017年1月 |
5.9万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.1万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年10月 |
5.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
5.7万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.9万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.9万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2015年11月 |
6.4万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月 |
6.7万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6.4万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月 |
6.4万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 5階 | 2015年5月 |
6.4万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
5.6万円 / 月 | 22.80m² | 1R / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.4万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
6万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2014年12月 |
5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2014年11月 |
6.8万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月 |
5.5万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
6.6万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
6.8万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
5.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2013年6月〜2013年11月 |
5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2013年10月 |
5.5万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 2階 | 2013年10月 |
5.7万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
5.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
6.9万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月 |
5.5万円 / 月 | 22.80m² | 1R / 2階 | 2013年6月 |
5.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
5.8万円 / 月 | 22.80m² | 1R / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
7.1万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
5.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
5.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年12月 |
5.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2012年9月 |
7万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
7.1万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年8月 |
6.3万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
6.8万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 2階 | 2011年8月〜2012年7月 |
5.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2011年8月〜2012年7月 |
5.9万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2012年4月 |
5.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2011年12月 |
7.1万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年11月 |
7万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
4.9万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年5月 |
5.9万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年5月 |
5.5万円 / 月 | 20.67m² | 1K / 2階 | 2011年5月 |
5.9万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 2階 | 2011年2月 |
5.9万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
4.9万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
6.3万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 1階 | 2010年12月 |
5.9万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
4.9万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2010年10月 |
4.9万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2010年5月〜2010年8月 |
5.5万円 / 月 | 20.67m² | 1K / 2階 | 2010年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジアメニティ千里山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府吹田市千里山西のジャン・プラス・ソックSENRIYAMA3は、地上5階建て・RC構造のマンションです。2009年3月に建設されたマンションで、阪急千里線の千里山駅が最寄駅になります。同駅までは徒歩3分ほどの距離があり、そのほか北大阪急行電鉄の緑地公園駅が徒歩15分ほどの場所に設けられています。
マンション名称 | ジアメニティ千里山 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市千里山西4丁目9-3 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】吹田グリーンプレイス 徒歩32分。 2550m
【周辺】片山公園 徒歩32分。 2530m
【周辺】市立吹田市民病院 徒歩49分。 3920m
【周辺】フレスコ江坂店 徒歩29分。 2250m
【周辺】私立大和大学 徒歩33分。 2580m
【周辺】吹田市保健所 徒歩32分。 2530m
【周辺】医療法人甲聖会甲聖会紀念病院 徒歩38分。 3000m
【周辺】江坂駅(Osaka Metro 御堂筋線) 徒歩32分。 2540m
【周辺】ウエルシア吹田原町店 徒歩34分。 2650m
【周辺】大阪府茨木警察署 徒歩97分。 7690m
築年月(築年数) | 2009年4月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ライジングハイ千里山山脇マンション | 1,611万円 〜 1,896万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目21-23 |
2009年5月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BELISTA千里山 | 3,354万円 〜 3,929万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目4-13 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全30戸 |
Sin | 911万円 〜 1,108万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目7-34 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全18戸 |
クレアヒルズ緑地公園 | 3,353万円 〜 4,823万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-24 |
2010年9月(築15年) 地上9階 / 全42戸 |
パークフラッツ緑地公園 | 1,078万円 〜 1,717万円 | 大阪府豊中市東寺内町5-35 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全73戸 |
シェーネトレ | 1,367万円 〜 2,103万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目7-18 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
GOpalace桃山台 | 1,230万円 〜 2,066万円 | 大阪府吹田市春日1丁目16-5 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全32戸 |
シャトー桃山台 | 3,297万円 〜 4,923万円 | 大阪府吹田市春日3丁目14-14 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全35戸 |
ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー | 3,586万円 〜 7,631万円 | 大阪府豊中市東寺内町10-45 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全39戸 |
コンフォール緑地公園 | 1,414万円 〜 3,983万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目10-22 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全23戸 |
ベリスタ吹田山手町 | 2,964万円 〜 5,189万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目29-10 |
2010年2月(築15年) 地上13階 / 全121戸 |
パルクヴェール緑地公園 | 2,174万円 〜 3,369万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目11-30 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レインボーハイム2 | 1,087万円 〜 1,335万円 | 大阪府吹田市上山手町20-22 |
2009年7月(築16年) 地上4階 / 全41戸 |
フェニックス緑地公園 | 1,528万円 〜 4,404万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目4-1 |
2007年5月(築18年) 地上7階 / 全44戸 |
ジオ緑地公園ブライトヒルズ | 2,829万円 〜 4,154万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目3-23 |
2008年1月(築17年) 地上13階 / 全103戸 |
ArpeggioYamate1 | 1,139万円 〜 1,528万円 | 大阪府吹田市山手町2丁目16-32 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
あとりえこ~と | 2,033万円 〜 3,305万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目2-1 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全27戸 |
セントヒルズ緑地公園 | 3,709万円 〜 5,239万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目1-20 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全40戸 |
モンターニュ参番館 | 2,330万円 〜 4,328万円 | 大阪府吹田市上山手町22-30 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
OPH千里佐竹台28棟 | 2,056万円 〜 3,183万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-8 |
2008年12月(築16年) 地上14階 / 全68戸 |
OPH千里佐竹台27棟 | 2,183万円 〜 3,302万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-7 |
2008年12月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
OPH千里佐竹台26棟 | 1,869万円 〜 3,541万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-6 |
2008年12月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
Soleado江坂 | 837万円 〜 1,177万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目4-52 |
2009年1月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
OPH千里佐竹台3棟 | 1,882万円 〜 3,323万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-3 |
2008年12月(築16年) 地上14階 / 全356戸 |
ウェリス・ジオ千里佐竹台 | 3,034万円 〜 5,124万円 | 大阪府吹田市佐竹台4丁目1-10 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全1630戸 |
OPH千里佐竹台2棟 | 2,117万円 〜 3,527万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-2 |
2008年12月(築16年) 地上14階 / 全356戸 |
ブルーム江坂 | 1,419万円 〜 2,185万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目41-22 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全14戸 |
ヌーヴェルバーグ | 1,501万円 〜 1,982万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目15-33 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルクレ江坂 | 1,173万円 〜 2,009万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目21-5 |
2007年9月(築18年) 地上14階 / 全61戸 |
ザ・パークハウス南千里 | 4,442万円 〜 5,800万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目2-10 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全82戸 |
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