大阪府吹田市千里丘上36-3
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,001 万円 87.78m²の部屋
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ルネシーズンズ千里の丘3番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルネシーズンズ千里の丘3番館の売却に役立つ情報をチェック！
ルネシーズンズ千里の丘3番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 4,700万円 |
91.94m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,380万円 |
90.93m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格 3,380万円 |
99.6m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,001万円 （34万円 / m²） 87.78m²の部屋
〜4,360万円 （44万円 / m²） 99.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(吹田市千里丘上)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,933万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,771万円 | 95.9％ |
| 築30年(8年後) | 3,498万円 | 88.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 3,001万円 |
| 3年後(築25年) | 95.9％ | 2,878万円 |
| 8年後(築30年) | 88.9％ | 2,669万円 |
このマンションと、吹田市千里丘上の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,001万円 (87.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 39万円 / m² |
ルネシーズンズ千里の丘3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.67%、 2年前→1年前：0.21%、 1年前→今年：-0.19% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネシーズンズ千里の丘3番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,700万円 | 91.94m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 3,480万円 | 90.93m² | 4LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 3,480万円 | 99.60m² | 4LDK / 1階 | 2024年12月 |
| 3,580万円 | 99.60m² | 4LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 3,638万円 | 99.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 3,980万円 | 99.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4,080万円 | 99.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 4,180万円 | 99.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年8月 |
| 2,920万円 | 98.08m² | 4LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,001万円 |
| 買取 | 1,801万円 〜 2,401万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.74万円 / 月 87.78m²の部屋
〜
19.52万円 / 月 99.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネシーズンズ千里の丘3番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネシーズンズ千里の丘3番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.6万円 / 月 | 87.78m² | 4LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネシーズンズ千里の丘2番館 | 2,600万円 〜 4,171万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-2 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全278戸 |
| ルネシーズンズ千里の丘7番館 | 2,535万円 〜 3,257万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-7 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全11戸 |
| ルネシーズンズ千里の丘1番館 | 2,590万円 〜 4,181万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-1 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全51戸 |
| ルネシーズンズ千里の丘8番館 | 3,111万円 〜 4,136万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-8 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全71戸 |
| ソフィア千里丘ブライトスクエア | 2,645万円 〜 4,458万円 | 大阪府吹田市新芦屋下15-10 |
2003年10月（築22年） 地上17階 / 全333戸 |
| フォレストシティ千里丘ウインドコート(A棟) | 2,676万円 〜 4,181万円 | 大阪府吹田市千里丘西24-1 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全88戸 |
| アライブ千里丘 | 852万円 〜 1,114万円 | 大阪府吹田市千里丘上3-7 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全32戸 |
| レスタージュ千里万博公園 | 2,540万円 〜 3,557万円 | 大阪府吹田市清水4-7 |
2001年2月（築24年） 地上12階 / 全153戸 |
| フォレストシティ千里丘アクアコート(B棟) | 2,573万円 〜 3,396万円 | 大阪府吹田市千里丘西24-2 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全370戸 |
| フォレストシティ千里丘ブライトコート(D棟) | 2,427万円 〜 3,139万円 | 大阪府吹田市千里丘西24-4 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全370戸 |
| エムプラザ千里丘 | 2,013万円 〜 3,260万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目2-10 |
2003年10月（築22年） 地上9階 / 全38戸 |
| フォレストシティ千里丘アースコート(C棟) | 2,644万円 〜 3,591万円 | 大阪府吹田市千里丘西24-3 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全101戸 |
| イトーピア千里丘 | 2,728万円 〜 3,505万円 | 大阪府茨木市蔵垣内2丁目4 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全33戸 |
| D'クラディア吹田・千里丘 | 2,885万円 〜 3,733万円 | 大阪府吹田市長野東16-7 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全48戸 |
| パルプラザ茨木 | 895万円 〜 1,282万円 | 大阪府茨木市宇野辺2丁目5-33 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全41戸 |
| ショアーフィールド | 912万円 〜 1,479万円 | 大阪府摂津市千里丘2丁目13-23 |
2004年10月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アレージュ千里青葉丘 | 2,297万円 〜 3,169万円 | 大阪府吹田市青葉丘南3-60 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全39戸 |
| エールグラン千里丘パークウィングA棟 | 2,974万円 〜 5,067万円 | 大阪府吹田市長野西17-10 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スタディオン | 753万円 〜 1,793万円 | 大阪府吹田市長野東4-14 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全10戸 |
| 千里セリエテラス | 2,016万円 〜 3,158万円 | 大阪府摂津市千里丘2丁目15-16 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全43戸 |
| エールグラン千里丘センターウィングB棟 | 3,079万円 〜 5,195万円 | 大阪府吹田市長野西17-11 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全421戸 |
| プライム青葉丘 | 1,000万円 〜 1,366万円 | 大阪府吹田市青葉丘北14-10 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム吹田千里丘 | 3,006万円 〜 3,861万円 | 大阪府吹田市長野東8-10 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全43戸 |
| エールグラン千里丘フォレストウィングC棟 | 2,745万円 〜 4,630万円 | 大阪府吹田市長野西17-12 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全421戸 |
| ルーエ・ハイム千里丘 | 776万円 〜 1,776万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目10-5 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メロディハイツ千里丘 | 907万円 〜 1,176万円 | 大阪府摂津市千里丘東4丁目9-12 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| ヴェルドゥール茨木 | 958万円 〜 1,307万円 | 大阪府茨木市下穂積2丁目8-13 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン千里丘 | 2,386万円 〜 5,719万円 | 大阪府吹田市山田市場9-1 |
2002年8月（築23年） 地上15階 / 全256戸 |
| グランドメゾン万博公園南 | 2,701万円 〜 6,646万円 | 大阪府吹田市山田東3丁目8-23 |
2003年11月（築22年） 地上13階 / 全139戸 |
| アズ・メイプ,リバティ | 2,645万円 〜 3,301万円 | 大阪府茨木市天王1丁目7-13 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルネシーズンズ千里の丘3番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市千里丘上36-3 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【エントランス】【エントランス】防犯面も安心のオートロックがついています。訪問者の確認もできます◎管理された環境で生活できるため、安心して暮らせます♪管理人さんが日勤でいてくださり、共用部分もきれいです。
2/11
【周辺】JR千里丘駅 1050m
3/11
【周辺】宇野辺駅（大阪モノレール） 1680m
4/11
【周辺】南茨木駅（大阪モノレール） 2500m
5/11
【周辺】阪急南茨木駅 2560m
6/11
【周辺】千里丘上公園 20m
7/11
【周辺】まるやま耳鼻咽喉科 400m
8/11
【周辺】千里丘つくしの遊園 230m
9/11
【周辺】セブンイレブン新芦屋上店 610m
10/11
【周辺】メゾン千里丘ショッピングセンター 570m
11/11| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 278戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月25日]
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