大阪府吹田市佐竹台4丁目1-10
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
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3,391万円 (45万円 / m²) 75.92m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(吹田市佐竹台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 4,394万円 | 100% |
築20年(2年後) | 4,282万円 | 97.5% |
築25年(7年後) | 3,998万円 | 91.0% |
築30年(12年後) | 3,713万円 | 84.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 3,391万円 |
2年後(築20年) | 97.5% | 3,305万円 |
7年後(築25年) | 91.0% | 3,086万円 |
12年後(築30年) | 84.5% | 2,866万円 |
このマンションと、吹田市佐竹台の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,391万円 (75.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 63万円 / m² |
ウェリス・ジオ千里佐竹台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.95%、 2年前→1年前:-0.20%、 1年前→今年:1.68% )
大阪府の直近3年間の変動(12.19% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェリス・ジオ千里佐竹台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,580万円 | 83.47m² | 3LDK / 8階 | 2024年11月 |
4,480万円 | 84.87m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
4,180万円 | 98.75m² | 4LDK / 3階 | 2013年6月 |
4,080万円 | 88.28m² | 4LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年9月 |
3,980万円 | 88.28m² | 4LDK / 11階 | 2009年12月〜2010年5月 |
3,480万円 | 78.32m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,391万円 |
買取 | 2,035万円 〜 2,713万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.7万円 / 月 75.92m²の部屋
〜
18.84万円 / 月 98.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウェリス・ジオ千里佐竹台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェリス・ジオ千里佐竹台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年8月 |
14万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
10.5万円 / 月 | 84.83m² | 4LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
17万円 / 月 | 98.75m² | 4LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
12万円 / 月 | 76.12m² | 3LDK / 8階 | 2013年9月〜2013年12月 |
14.5万円 / 月 | 98.75m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月 |
10.5万円 / 月 | 84.83m² | 4LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
17.8万円 / 月 | 93.63m² | 4LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
OPH千里佐竹台27棟 | 2,165万円 〜 3,253万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-7 |
2008年12月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
OPH千里佐竹台28棟 | 2,049万円 〜 3,146万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-8 |
2008年12月(築17年) 地上14階 / 全68戸 |
OPH千里佐竹台2棟 | 2,077万円 〜 3,513万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-2 |
2008年12月(築17年) 地上14階 / 全356戸 |
OPH千里佐竹台3棟 | 1,800万円 〜 3,163万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-3 |
2007年3月(築19年) 地上12階 / 全204戸 |
OPH千里佐竹台29棟 | 1,807万円 〜 3,790万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-9 |
2007年3月(築19年) 地上14階 / 全94戸 |
OPH千里佐竹台1棟 | 2,383万円 〜 3,401万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-1 |
2007年3月(築19年) 地上12階 / 全204戸 |
OPH千里佐竹台26棟 | 1,848万円 〜 3,485万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-6 |
2008年12月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
OPH千里佐竹台4棟 | 2,962万円 〜 3,871万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-4 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全204戸 |
リーザス南千里 | 3,784万円 〜 6,897万円 | 大阪府吹田市津雲台1丁目1-4 |
2007年1月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ユニーブル千里山西 | 3,210万円 〜 3,775万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目9-4 |
2006年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンフィニ千里山 | 1,357万円 〜 1,822万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目20-3 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全55戸 |
レジデンスアコルド | 3,368万円 〜 4,241万円 | 大阪府吹田市千里山松が丘7-17 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全8戸 |
クリスタル上山手 | 1,664万円 〜 2,816万円 | 大阪府吹田市上山手町29-19 |
2006年6月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
パークコート千里桃山台 | 3,080万円 〜 4,670万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目4-45 |
2006年1月(築20年) 地上8階 / 全72戸 |
マナーズヒル千里 | 3,068万円 〜 6,100万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目53-1 |
2007年6月(築18年) 地上13階 / 全266戸 |
レインボーハイム2 | 1,072万円 〜 1,315万円 | 大阪府吹田市上山手町20-22 |
2009年7月(築16年) 地上4階 / 全41戸 |
サンメゾン桃山台アーバンビュー | 3,785万円 〜 5,510万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目7-12 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全41戸 |
アクアガーデン | 3,556万円 〜 4,711万円 | 大阪府吹田市原町3丁目30-1 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
プロパレス吹田モナークヒルズ | 1,682万円 〜 3,565万円 | 大阪府吹田市原町3丁目22-10 |
2008年1月(築18年) 地上11階 / 全64戸 |
ジアメニティ千里山 | 1,243万円 〜 1,848万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目9-3 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
ライジングハイ千里山山脇マンション | 1,592万円 〜 1,872万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目21-23 |
2009年5月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LEGIAN | 1,134万円 〜 2,802万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目18-6 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全19戸 |
フィオリア王子 | 1,397万円 〜 1,806万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目10-9 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
プラウド千里山田 | 3,471万円 〜 6,181万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目13-1 |
2009年10月(築16年) 地上11階 / 全149戸 |
BELISTA千里山 | 3,343万円 〜 3,912万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目4-13 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全30戸 |
LEGIAN-002 | 1,057万円 〜 2,208万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目24-16 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全23戸 |
シャトー桃山台 | 3,298万円 〜 4,722万円 | 大阪府吹田市春日3丁目14-14 |
2007年12月(築18年) 地上7階 / 全35戸 |
GOpalace桃山台 | 1,232万円 〜 1,987万円 | 大阪府吹田市春日1丁目16-5 |
2009年2月(築17年) 地上10階 / 全32戸 |
M'PLAZA桃山台ガーデンヒル | 2,877万円 〜 4,052万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目30-12 |
2008年7月(築17年) 地上8階 / 全62戸 |
ジオ千里山田ツインテラス | 3,163万円 〜 4,783万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目2-26 |
2006年6月(築19年) 地上14階 / 全67戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウェリス千里山ヒルズ | 3,885万円 〜 5,999万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘13-1 |
2014年2月(築12年) 地上8階 / 全124戸 |
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大阪府吹田市佐竹台にあるウェリス・ジオ千里佐竹台は、阪急千里線の発着する南千里駅からおよそ11分歩いたところにあります。加えて、阪急千里線・千里山駅からのアクセスも可能です。建てられたのは2008年1月で、RC構造を採用した地上12階建てとなっています。なお、マンション周辺には佐竹台小学校などがあります。
マンション名称 | ウェリス・ジオ千里佐竹台 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市佐竹台4丁目1-10 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2008年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 1630戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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