大阪府吹田市佐竹台1丁目5-2
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,098 万円 47.44m²の部屋
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2,098万円 (44万円 / m²) 47.44m²の部屋
〜3,542万円 (59万円 / m²) 59.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(吹田市佐竹台)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,556万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,459万円 | 96.2% |
築25年(8年後) | 2,296万円 | 89.8% |
築30年(13年後) | 2,132万円 | 83.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 2,098万円 |
3年後(築20年) | 96.2% | 2,019万円 |
8年後(築25年) | 89.8% | 1,885万円 |
13年後(築30年) | 83.4% | 1,750万円 |
このマンションと、吹田市佐竹台の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,098万円 (47.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 64万円 / m² |
OPH千里佐竹台2棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.81%、 2年前→1年前:-0.26%、 1年前→今年:1.26% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,098万円 |
買取 | 1,259万円 〜 1,679万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.45万円 / 月 47.44m²の部屋
〜
12.38万円 / 月 59.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
OPH千里佐竹台2棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにOPH千里佐竹台2棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.2万円 / 月 | 54.96m² | 3DK / 11階 | 2025年2月 |
11.3万円 / 月 | 59.88m² | 3DK / 12階 | 2024年12月〜2025年1月 |
9.2万円 / 月 | 47.44m² | 2DK / 11階 | 2024年10月〜2024年11月 |
10.3万円 / 月 | 54.96m² | 3DK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
9.1万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
10.2万円 / 月 | 54.96m² | 3DK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
9.1万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2024年9月 |
10.6万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 12階 | 2024年8月 |
10.6万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 8階 | 2024年8月 |
10.2万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 9階 | 2023年7月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 10階 | 2022年12月 |
7.7万円 / 月 | 40.88m² | 1DK / 8階 | 2020年8月〜2020年11月 |
10.3万円 / 月 | 54.96m² | 3DK / 7階 | 2020年8月〜2020年11月 |
9.1万円 / 月 | 47.75m² | 2DK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
10万円 / 月 | 54.96m² | 2DK / 5階 | 2020年2月 |
10.4万円 / 月 | 54.96m² | 2DK / 5階 | 2019年5月 |
7.9万円 / 月 | 40.88m² | 1DK / 10階 | 2019年3月 |
10.1万円 / 月 | 54.96m² | 2DK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
10.3万円 / 月 | 54.96m² | 3DK / 9階 | 2018年11月 |
10.1万円 / 月 | 54.96m² | 2DK / 10階 | 2018年8月〜2018年10月 |
9万円 / 月 | 47.75m² | 2DK / 7階 | 2018年5月〜2018年8月 |
10.1万円 / 月 | 54.96m² | 2DK / 1階 | 2018年4月〜2018年7月 |
10.4万円 / 月 | 54.96m² | 2DK / 8階 | 2018年4月〜2018年5月 |
10.6万円 / 月 | 59.88m² | 3DK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
10万円 / 月 | 54.96m² | 3DK / 4階 | 2018年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
OPH千里佐竹台3棟 | 1,844万円 〜 3,233万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-3 |
2007年3月(築19年) 地上12階 / 全204戸 |
OPH千里佐竹台1棟 | 2,436万円 〜 3,473万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-1 |
2007年3月(築19年) 地上12階 / 全204戸 |
OPH千里佐竹台4棟 | 3,030万円 〜 3,974万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-4 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全204戸 |
ブランズ南千里 | 4,129万円 〜 5,836万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目1-1 |
2010年2月(築16年) 地上9階 / 全125戸 |
OPH千里佐竹台26棟 | 1,892万円 〜 3,562万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-6 |
2008年12月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
OPH千里佐竹台27棟 | 2,212万円 〜 3,317万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-7 |
2008年12月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
OPH千里佐竹台28棟 | 2,083万円 〜 3,194万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-8 |
2008年12月(築17年) 地上14階 / 全68戸 |
OPH千里佐竹台29棟 | 1,851万円 〜 3,873万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-9 |
2007年3月(築19年) 地上12階 / 全94戸 |
リーザス南千里 | 3,775万円 〜 6,888万円 | 大阪府吹田市津雲台1丁目1-4 |
2007年1月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プレミスト南千里 | 3,057万円 〜 6,406万円 | 大阪府吹田市佐竹台2丁目4-20 |
2010年2月(築16年) 地上13階 / 全176戸 |
ウェリス・ジオ千里佐竹台 | 3,400万円 〜 5,696万円 | 大阪府吹田市佐竹台4丁目1-10 |
2008年1月(築18年) 地上12階 / 全1630戸 |
LEGIAN-002 | 1,054万円 〜 2,195万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目24-16 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全23戸 |
M'PLAZA桃山台ガーデンヒル | 2,874万円 〜 4,036万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目30-12 |
2008年7月(築17年) 地上8階 / 全62戸 |
マナーズヒル千里 | 3,023万円 〜 6,003万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目53-1 |
2007年6月(築18年) 地上13階 / 全266戸 |
アンフィニ千里山 | 1,366万円 〜 1,852万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目20-3 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全55戸 |
ジオ千里桃山台1番館 | 2,730万円 〜 6,126万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-1 |
2008年6月(築17年) 地上14階 / 全571戸 |
クレアヒルズ千里津雲台 | 2,769万円 〜 4,253万円 | 大阪府吹田市津雲台7丁目1-10 |
2008年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジオ千里桃山台3番館 | 3,914万円 〜 6,382万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-3 |
2008年8月(築17年) 地上15階 / 全571戸 |
エスリード千里桃山台 | 3,331万円 〜 6,916万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目8-12 |
2010年2月(築16年) 地上9階 / 全107戸 |
シャトー桃山台 | 3,298万円 〜 4,704万円 | 大阪府吹田市春日3丁目14-14 |
2007年12月(築18年) 地上7階 / 全35戸 |
GOpalace桃山台 | 1,230万円 〜 1,974万円 | 大阪府吹田市春日1丁目16-5 |
2009年2月(築17年) 地上10階 / 全32戸 |
ジオ千里桃山台4番館 | 2,681万円 〜 5,700万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-4 |
2008年6月(築17年) 地上15階 / 全90戸 |
ジオ千里桃山台5番館 | 2,894万円 〜 5,802万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-5 |
2008年6月(築17年) 地上14階 / 全130戸 |
ジアメニティ千里山 | 1,250万円 〜 1,879万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目9-3 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
プラウド千里山田 | 3,467万円 〜 6,167万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目13-1 |
2009年10月(築16年) 地上11階 / 全149戸 |
桃山台アルビラ | 2,112万円 〜 6,452万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目1-30 |
2010年2月(築16年) 地上7階 / 全19戸 |
フィオリア王子 | 1,345万円 〜 1,734万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目10-9 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
プラウド千里桃山台 | 2,980万円 〜 4,359万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目3-38 |
2009年3月(築17年) 地上6階 / 全44戸 |
ライジングハイ千里山山脇マンション | 1,602万円 〜 1,906万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目21-23 |
2009年5月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レインボーハイム2 | 1,077万円 〜 1,337万円 | 大阪府吹田市上山手町20-22 |
2009年7月(築16年) 地上4階 / 全41戸 |
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北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設34年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
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マンション買取の4つのポイント
2007年2月に建てられたOPH千里佐竹台2棟は、RC構造の地上14階建てマンションで、大阪府吹田市佐竹台にあります。現地から徒歩およそ3分のところにある南千里駅では、阪急千里線を利用することができます。さらには、徒歩およそ16分で桃山台駅にアクセス可能であり、北大阪急行電鉄を利用することができます。
マンション名称 | OPH千里佐竹台2棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-2 |
交通 |
|
【外観】
1/9【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
2/9【エントランス】
3/9【駐車場】駐車スペースもあります
4/9【地図】
5/9【周辺】阪急南千里駅
6/9【周辺】阪急oasis
7/9【周辺】【スーパー】阪急オアシス南千里店まで654m
8/9【周辺】【銀行】池田泉州銀行南千里支店まで530m
9/9築年月(築年数) | 2008年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 204戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください