この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市佐竹台1丁目5-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,117 万円 47.44m²の部屋
〜3,527 万円 59.88m²の部屋
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不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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弊社の信条は3つございます。
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,117万円47.44m²の部屋45万円 / m²
〜3,527万円59.88m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市佐竹台)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市佐竹台 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,661万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,529万円 | 95.0% |
築25年(9年後) | 2,363万円 | 88.8% |
築30年(14年後) | 2,197万円 | 82.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,117万円 | 100% |
4年後(築20年) | 2,012万円 | 95.0% |
9年後(築25年) | 1,880万円 | 88.8% |
14年後(築30年) | 1,747万円 | 82.5% |
このマンションと、吹田市佐竹台の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,117万円 (47.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 67万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,117万円 |
買取 | 1,270万円 〜 1,694万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.56万円47.44m²の部屋
〜12.46万円59.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
OPH千里佐竹台2棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにOPH千里佐竹台2棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.2万円 / 月 | 47.44m² | 2DK / 11階 | 2024年10月 |
10.3万円 / 月 | 54.96m² | 3DK / 2階 | 2024年10月 |
9.1万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
10.2万円 / 月 | 54.96m² | 3DK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
9.1万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2024年9月 |
10.6万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 12階 | 2024年8月 |
10.6万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 8階 | 2024年8月 |
10.2万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 9階 | 2023年7月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 10階 | 2022年12月 |
7.7万円 / 月 | 40.88m² | 1DK / 8階 | 2020年8月〜2020年11月 |
10.3万円 / 月 | 54.96m² | 3DK / 7階 | 2020年8月〜2020年11月 |
9.1万円 / 月 | 47.75m² | 2DK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
10万円 / 月 | 54.96m² | 2DK / 5階 | 2020年2月 |
10.4万円 / 月 | 54.96m² | 2DK / 5階 | 2019年5月 |
7.9万円 / 月 | 40.88m² | 1DK / 10階 | 2019年3月 |
10.1万円 / 月 | 54.96m² | 2DK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
10.3万円 / 月 | 54.96m² | 3DK / 9階 | 2018年11月 |
10.1万円 / 月 | 54.96m² | 2DK / 10階 | 2018年8月〜2018年10月 |
9万円 / 月 | 47.75m² | 2DK / 7階 | 2018年5月〜2018年8月 |
10.1万円 / 月 | 54.96m² | 2DK / 1階 | 2018年4月〜2018年7月 |
10.4万円 / 月 | 54.96m² | 2DK / 8階 | 2018年4月〜2018年5月 |
10.6万円 / 月 | 59.88m² | 3DK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
10万円 / 月 | 54.96m² | 3DK / 4階 | 2018年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
OPH千里佐竹台2棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年2月に建てられたOPH千里佐竹台2棟は、RC構造の地上14階建てマンションで、大阪府吹田市佐竹台にあります。現地から徒歩およそ3分のところにある南千里駅では、阪急千里線を利用することができます。さらには、徒歩およそ16分で桃山台駅にアクセス可能であり、北大阪急行電鉄を利用することができます。
マンション名称 | OPH千里佐竹台2棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【駐車場】
【地図】
【周辺】【ショッピングセンター】阪急オアシス 南千里店まで1000m
【周辺】【公園】桃山公園まで1604m
築年月(築年数) | 2008年12月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 356戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
OPH千里佐竹台3棟 | 1,882万円 〜 3,323万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-3 |
2008年12月(築16年) 地上14階 / 全356戸 |
OPH千里佐竹台1棟 | 2,645万円 〜 3,497万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-1 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
OPH千里佐竹台4棟 | 2,973万円 〜 3,949万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-4 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全204戸 |
ブランズ南千里 | 4,097万円 〜 5,843万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目1-1 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全125戸 |
OPH千里佐竹台26棟 | 1,869万円 〜 3,541万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-6 |
2008年12月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
OPH千里佐竹台27棟 | 2,183万円 〜 3,302万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-7 |
2008年12月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
OPH千里佐竹台28棟 | 2,056万円 〜 3,183万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-8 |
2008年12月(築16年) 地上14階 / 全68戸 |
OPH千里佐竹台29棟 | 1,827万円 〜 3,838万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-9 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全94戸 |
リーザス南千里 | 3,704万円 〜 6,822万円 | 大阪府吹田市津雲台1丁目1-4 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プレミスト南千里 | 2,947万円 〜 6,227万円 | 大阪府吹田市佐竹台2丁目4-20 |
2010年2月(築15年) 地上13階 / 全176戸 |
ウェリス・ジオ千里佐竹台 | 3,034万円 〜 5,124万円 | 大阪府吹田市佐竹台4丁目1-10 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全1630戸 |
LEGIAN-002 | 1,056万円 〜 2,304万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目24-16 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全23戸 |
M'PLAZA桃山台ガーデンヒル | 2,820万円 〜 4,165万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目30-12 |
2008年7月(築17年) 地上8階 / 全62戸 |
マナーズヒル千里 | 2,993万円 〜 5,992万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目53-1 |
2007年6月(築18年) 地上13階 / 全266戸 |
アンフィニ千里山 | 1,374万円 〜 1,843万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目20-3 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全55戸 |
ジオ千里桃山台1番館 | 2,674万円 〜 6,308万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-1 |
2008年6月(築17年) 地上14階 / 全571戸 |
クレアヒルズ千里津雲台 | 2,768万円 〜 4,287万円 | 大阪府吹田市津雲台7丁目1-10 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジオ千里桃山台3番館 | 3,836万円 〜 6,577万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-3 |
2008年8月(築17年) 地上15階 / 全571戸 |
エスリード千里桃山台 | 3,263万円 〜 7,122万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目8-12 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全107戸 |
シャトー桃山台 | 3,297万円 〜 4,923万円 | 大阪府吹田市春日3丁目14-14 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全35戸 |
GOpalace桃山台 | 1,230万円 〜 2,066万円 | 大阪府吹田市春日1丁目16-5 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全32戸 |
ジオ千里桃山台4番館 | 2,625万円 〜 5,866万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-4 |
2008年6月(築17年) 地上15階 / 全90戸 |
ジオ千里桃山台5番館 | 2,802万円 〜 5,902万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-5 |
2008年6月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ジアメニティ千里山 | 1,205万円 〜 1,793万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目9-3 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
プラウド千里山田 | 3,423万円 〜 6,141万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目13-1 |
2009年10月(築16年) 地上11階 / 全149戸 |
桃山台アルビラ | 2,125万円 〜 6,806万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目1-30 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全19戸 |
フィオリア王子 | 1,322万円 〜 1,751万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目10-9 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全18戸 |
プラウド千里桃山台 | 2,927万円 〜 4,502万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目3-38 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全44戸 |
ライジングハイ千里山山脇マンション | 1,611万円 〜 1,896万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目21-23 |
2009年5月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レインボーハイム2 | 1,087万円 〜 1,335万円 | 大阪府吹田市上山手町20-22 |
2009年7月(築16年) 地上4階 / 全41戸 |
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