この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市片山町4丁目40-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,126 万円 23.53m²の部屋
〜2,011 万円 35.74m²の部屋
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店舗内観
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アトライズ片山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
24.67m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
35.74m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,126万円23.53m²の部屋48万円 / m²
〜2,011万円35.74m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市片山町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市片山町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,084万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,057万円 | 97.5％ |
| 築25年(7年後) | 988万円 | 91.1％ |
| 築30年(12年後) | 919万円 | 84.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,126万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,098万円 | 97.5％ |
| 7年後(築25年) | 1,026万円 | 91.1％ |
| 12年後(築30年) | 954万円 | 84.7％ |
このマンションと、吹田市片山町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,126万円 (23.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,126万円 |
| 買取 | 676万円 〜 901万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.8万円23.53m²の部屋
〜9.85万円35.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アトライズ片山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアトライズ片山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.74m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 24.67m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 35.74m² | 1DK / 5階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 24.67m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 7階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 7階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 35.74m² | 1DK / 5階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.67m² | 1K / 7階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 5階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.67m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.74m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 23.57m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.57m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2016年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.57m² | 1K / 7階 | 2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.67m² | 1K / 7階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.74m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 7階 | 2015年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 5階 | 2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.74m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.74m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.74m² | 1DK / 5階 | 2014年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.74m² | 1DK / 5階 | 2014年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 5階 | 2012年10月〜2013年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アトライズ片山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アトライズ片山は、2007年2月に竣工したRC構造の地上7階建てのマンションで、その所在地は大阪府吹田市片山町となっています。現地から徒歩15分程度のところにある吹田駅では、JR東海道・山陽本線を利用することができます。さらには、徒歩20分程度で吹田駅にアクセス可能であり、阪急千里線を利用することも可能です。
| マンション名称 | アトライズ片山 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市片山町4丁目40-16 |
| 交通 |
|
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【エントランス】
【周辺】【郵便局】吹田天道郵便局まで314ｍ
【周辺】【大学】大和大学まで1426ｍ
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネバーランド吹田クラシオン | 2,660万円 〜 4,281万円 | 大阪府吹田市天道町10-19 |
2008年12月（築16年） 地上13階 / 全39戸 |
| OPH吹田片山 | 2,284万円 〜 3,130万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目21-1 |
2007年4月（築18年） 地上9階 / 全96戸 |
| コンセルト片山 | 1,121万円 〜 1,515万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目37-21 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全41戸 |
| ソレアード.N | 1,395万円 〜 1,640万円 | 大阪府吹田市末広町11-2 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全36戸 |
| エルズレジデンス吹田 | 3,320万円 〜 3,931万円 | 大阪府吹田市昭和町26-11 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全24戸 |
| プロパレス吹田モナークヒルズ | 1,851万円 〜 3,775万円 | 大阪府吹田市原町3丁目22-10 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全64戸 |
| JuA | 1,817万円 〜 2,156万円 | 大阪府吹田市昭和町23-4 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全21戸 |
| アンフィニ8 | 1,650万円 〜 1,970万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目5-23 |
2007年1月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| cosmolifekatayama | 1,474万円 〜 1,748万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目5-24 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全38戸 |
| アンフィニ9 | 3,032万円 〜 3,658万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目5-26 |
2008年5月（築17年） 地上10階 / 全19戸 |
| アクアガーデン | 3,618万円 〜 4,808万円 | 大阪府吹田市原町3丁目30-1 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| プロスパーモリシゲ | 1,337万円 〜 1,577万円 | 大阪府吹田市昭和町1-6 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| センターポイント吉志部 | 1,291万円 〜 2,162万円 | 大阪府吹田市岸部中3丁目21-3 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全46戸 |
| モアクレスト2 | 1,491万円 〜 4,708万円 | 大阪府吹田市朝日町13-4 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全29戸 |
| CASA12 | 1,369万円 〜 1,736万円 | 大阪府吹田市元町18-5 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| サイプレスone | 987万円 〜 2,332万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目17-23 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全24戸 |
| クリスタル上山手 | 1,687万円 〜 2,855万円 | 大阪府吹田市上山手町29-19 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| UTOPIAYAMATO | 1,159万円 〜 1,450万円 | 大阪府吹田市元町25-1 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントラルステージ吹田内本町 | 2,846万円 〜 3,712万円 | 大阪府吹田市内本町2丁目2-36 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| ロイヤルアーク相川 | 2,290万円 〜 3,974万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川1丁目4-9 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| ハイムタケダ12 | 1,313万円 〜 3,104万円 | 大阪府吹田市山手町1丁目7-3 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| アンフィニ千里山 | 1,374万円 〜 1,843万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目20-3 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全55戸 |
| クラウンハイムアイカワフラワーコート | 844万円 〜 1,315万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目4-14 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全29戸 |
| フローラ吹田山手 | 2,819万円 〜 4,622万円 | 大阪府吹田市出口町26-24 |
2006年7月（築19年） 地上9階 / 全55戸 |
| 悠友館一番館 | 1,007万円 〜 1,384万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目4-28 |
2008年4月（築17年） 地上8階 / 全35戸 |
| ル・ソレイユ千里山 | 1,081万円 〜 1,559万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目22-40 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| レジデンスアコルド | 3,409万円 〜 4,294万円 | 大阪府吹田市千里山松が丘7-17 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全8戸 |
| Sin | 911万円 〜 1,108万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目7-34 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| シャトーフェリーチェ | 1,237万円 〜 1,485万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目22-38 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第18関根マンション | 1,336万円 〜 2,111万円 | 大阪府吹田市泉町1丁目23-17 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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本人/家族の居住用マンションですか？
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