この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市江の木町16-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,093 万円 24.28m²の部屋
〜4,752 万円 80.71m²の部屋
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25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,093万円24.28m²の部屋45万円 / m²
〜4,752万円80.71m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市江の木町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市江の木町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 947万円 | 100% |
築30年(5年後) | 881万円 | 93.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,093万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,016万円 | 93.0% |
このマンションと、吹田市江の木町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,093万円 (24.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス江坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年8月 |
3,180万円 | 65.40m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月 |
3,580万円 | 65.40m² | 3LDK / 13階 | 2020年12月〜2021年1月 |
3,180万円 | 65.40m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月 |
3,380万円 | 65.40m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年9月 |
3,580万円 | 65.40m² | 3LDK / 13階 | 2019年10月〜2019年12月 |
2,880万円 | 65.40m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年11月 |
2,980万円 | 65.40m² | 3LDK / 10階 | 2018年7月 |
3,080万円 | 65.40m² | 3LDK / 10階 | 2018年6月 |
3,780万円 | 80.71m² | 3LDK / 10階 | 2016年10月〜2017年7月 |
3,380万円 | 80.71m² | 3LDK / 10階 | 2016年6月 |
2,680万円 | 65.40m² | 3LDK / 13階 | 2014年11月 |
2,280万円 | 65.40m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年6月 |
2,280万円 | 65.40m² | 3LDK / 9階 | 2013年8月〜2014年1月 |
2,480万円 | 65.40m² | 3LDK / 11階 | 2013年8月〜2013年9月 |
2,170万円 | 65.40m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月 |
2,880万円 | 80.71m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
2,780万円 | 76.63m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年12月 |
2,550万円 | 65.40m² | 3LDK / 8階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,093万円 |
買取 | 656万円 〜 874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.54万円24.28m²の部屋
〜19.47万円80.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス江坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス江坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月 |
14.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年9月〜2024年3月 |
15万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月 |
13.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
13.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
15万円 / 月 | 76.65m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
13万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年8月 |
15.8万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 13階 | 2020年12月 |
13.5万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 12階 | 2020年10月 |
13.5万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
14万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
13.5万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 12階 | 2020年2月〜2020年3月 |
14.5万円 / 月 | 76.65m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
14.5万円 / 月 | 65.63m² | 2LDK / 13階 | 2019年5月〜2020年2月 |
15.8万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 13階 | 2019年8月〜2019年12月 |
13.5万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
13万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
13.5万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
16万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 13階 | 2019年7月 |
13万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
13万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 12階 | 2018年7月〜2018年8月 |
13.8万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
15万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
15万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 12階 | 2017年12月 |
6.3万円 / 月 | 24.28m² | 1R / 12階 | 2017年11月 |
5.9万円 / 月 | 24.28m² | 1R / 4階 | 2017年11月 |
15万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 12階 | 2017年9月〜2017年10月 |
6.3万円 / 月 | 24.28m² | 1R / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
8万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 7階 | 2017年10月 |
6.3万円 / 月 | 24.28m² | 1R / 10階 | 2017年4月〜2017年9月 |
6.1万円 / 月 | 24.28m² | 1R / 10階 | 2017年9月 |
6.4万円 / 月 | 24.28m² | 1R / 12階 | 2017年4月〜2017年8月 |
12.1万円 / 月 | 51.13m² | 1LDK / 14階 | 2017年7月 |
7.7万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 2階 | 2017年7月 |
6.3万円 / 月 | 24.28m² | 1R / 5階 | 2017年6月 |
13.5万円 / 月 | 79.81m² | 3LDK / 10階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.3万円 / 月 | 24.28m² | 1R / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.7万円 / 月 | 24.28m² | 1R / 12階 | 2017年3月 |
6.6万円 / 月 | 24.28m² | 1R / 10階 | 2017年3月 |
6.3万円 / 月 | 24.28m² | 1R / 4階 | 2017年3月 |
14万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月 |
6.5万円 / 月 | 24.28m² | 1R / 8階 | 2016年9月〜2017年1月 |
6.7万円 / 月 | 24.28m² | 1R / 12階 | 2016年10月〜2017年1月 |
7.9万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 5階 | 2017年1月 |
12.1万円 / 月 | 51.13m² | 1LDK / 13階 | 2016年9月 |
8.6万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 14階 | 2016年6月〜2016年8月 |
12.2万円 / 月 | 51.13m² | 1LDK / 15階 | 2016年8月 |
5.8万円 / 月 | 24.28m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
14.5万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 12階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.3万円 / 月 | 24.28m² | 1R / 10階 | 2016年5月〜2016年7月 |
12.1万円 / 月 | 51.13m² | 1LDK / 13階 | 2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 24.28m² | 1R / 11階 | 2016年3月〜2016年5月 |
6.6万円 / 月 | 24.28m² | 1R / 11階 | 2016年4月 |
6.7万円 / 月 | 24.28m² | 1K / 12階 | 2015年12月〜2016年3月 |
13万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
8.3万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 9階 | 2015年11月〜2015年12月 |
6.7万円 / 月 | 24.28m² | 1R / 11階 | 2015年6月〜2015年8月 |
6.7万円 / 月 | 24.28m² | 1R / 11階 | 2015年6月〜2015年8月 |
6.5万円 / 月 | 24.28m² | 1R / 8階 | 2015年8月 |
6.8万円 / 月 | 24.28m² | 1R / 12階 | 2015年6月〜2015年7月 |
6.4万円 / 月 | 24.28m² | 1R / 7階 | 2015年6月〜2015年7月 |
6.4万円 / 月 | 24.28m² | 1R / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
12.4万円 / 月 | 51.13m² | 1LDK / 15階 | 2015年4月〜2015年5月 |
8.6万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 11階 | 2015年4月〜2015年5月 |
8.2万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 7階 | 2015年4月〜2015年5月 |
12.4万円 / 月 | 51.13m² | 1LDK / 14階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.8万円 / 月 | 24.28m² | 1R / 10階 | 2015年4月 |
6.7万円 / 月 | 24.28m² | 1R / 10階 | 2015年4月 |
13万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 9階 | 2015年2月〜2015年3月 |
13万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月 |
8.7万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 13階 | 2014年8月〜2015年1月 |
6.8万円 / 月 | 24.28m² | 1R / 8階 | 2014年8月〜2015年1月 |
15.3万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 11階 | 2014年9月〜2014年10月 |
14.5万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 12階 | 2014年8月 |
14.5万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 12階 | 2014年4月〜2014年6月 |
13万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 12階 | 2013年7月〜2013年8月 |
13.5万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 12階 | 2013年5月〜2013年6月 |
15.3万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 11階 | 2013年5月 |
14.5万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 12階 | 2012年6月〜2012年9月 |
12.5万円 / 月 | 76.65m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
12.8万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年7月 |
14万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月 |
8.3万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 9階 | 2011年4月〜2011年11月 |
12.3万円 / 月 | 51.13m² | 1LDK / 15階 | 2011年8月〜2011年11月 |
15.5万円 / 月 | 76.65m² | 3LDK / 10階 | 2011年7月〜2011年10月 |
11万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2011年1月 |
10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 12階 | 2010年7月 |
14.8万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 12階 | 2009年9月〜2009年11月 |
9.4万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 9階 | 2009年2月 |
6.8万円 / 月 | 24.28m² | 1K / 3階 | 2009年2月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス江坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス江坂 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市江の木町16-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン吹田広芝町店まで368m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上15階 / 地下8階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 富士工 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
中央メルヴェール江坂 | 1,064万円 〜 1,571万円 | 大阪府吹田市江の木町16-39 |
2000年2月(築25年) 地上12階 / 全66戸 |
アーデン江坂 | 1,068万円 〜 1,482万円 | 大阪府吹田市江の木町17-16 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全80戸 |
江坂江の木町アーバンコンフォート | 2,694万円 〜 4,641万円 | 大阪府吹田市江の木町18-22 |
2000年11月(築25年) 地上14階 / 全34戸 |
藤和シティホームズ江坂江の木公園 | 2,455万円 〜 3,317万円 | 大阪府吹田市江の木町12-66 |
1998年7月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スカーレット江坂 | 950万円 〜 1,448万円 | 大阪府吹田市広芝町18-25 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全198戸 |
セントラル江坂広芝町 | 3,007万円 〜 4,486万円 | 大阪府吹田市広芝町12-10 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全39戸 |
東明マンション江坂2 | 2,481万円 〜 4,303万円 | 大阪府吹田市豊津町15-30 |
1998年6月(築27年) 地上11階 / 全37戸 |
リベール江坂 | 2,377万円 〜 3,917万円 | 大阪府吹田市広芝町18-33 |
1998年8月(築27年) 地上11階 / 全40戸 |
セントファミーユ江坂ルアーブル | 2,893万円 〜 3,761万円 | 大阪府吹田市広芝町18-37 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
セントファミーユ広芝 | 3,028万円 〜 3,910万円 | 大阪府吹田市広芝町19-10 |
2000年2月(築25年) 地上13階 / 全22戸 |
ファミール江坂シティプレイス | 2,891万円 〜 4,997万円 | 大阪府吹田市広芝町9-4 |
2000年11月(築25年) 地上13階 / 全46戸 |
リバフォールアネックス | 896万円 〜 1,186万円 | 大阪府吹田市江の木町23-11 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全55戸 |
ウィニング・パラ江坂 | 947万円 〜 1,322万円 | 大阪府吹田市豊津町18-4 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全42戸 |
アルデール江坂 | 1,300万円 〜 3,461万円 | 大阪府吹田市広芝町4-28 |
2000年6月(築25年) 地上11階 / 全34戸 |
童夢江坂 | 1,273万円 〜 1,745万円 | 大阪府吹田市豊津町18-11 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
ハッピーコープ大重 | 2,758万円 〜 3,731万円 | 大阪府吹田市広芝町15-5 |
1998年5月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
ラウム江坂 | 1,037万円 〜 1,506万円 | 大阪府吹田市豊津町11-14 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
ペルル江坂 | 2,434万円 〜 4,443万円 | 大阪府吹田市広芝町4-5 |
1999年8月(築26年) 地上14階 / 全64戸 |
エスペランサ | 1,397万円 〜 1,836万円 | 大阪府吹田市芳野町1-16 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全13戸 |
江坂公園アーバンライフ | 2,849万円 〜 4,374万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目20-28 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全36戸 |
ピア江坂 | 1,016万円 〜 1,851万円 | 大阪府吹田市芳野町2-8 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ・アムール | 1,176万円 〜 2,470万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目29-11 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全8戸 |
デュアル江坂広芝町 | 2,945万円 〜 5,134万円 | 大阪府吹田市広芝町7-5 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全80戸 |
エスリード江坂 | 2,136万円 〜 3,568万円 | 大阪府吹田市芳野町5-58 |
1998年6月(築27年) 地上11階 / 全36戸 |
江坂OMパレス | 1,164万円 〜 1,725万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目18-16 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全46戸 |
グレイス丸萬 | 1,153万円 〜 1,531万円 | 大阪府吹田市豊津町4-22 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全72戸 |
WinRoadEsaka | 1,144万円 〜 1,618万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目36-22 |
2000年12月(築25年) 地上10階 / 全60戸 |
グランドステージ江坂 | 960万円 〜 1,479万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目14-20 |
1999年8月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サニーサイド江坂 | 1,179万円 〜 1,774万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-13 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハルフィー江坂 | 2,796万円 〜 4,104万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目22-3 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全35戸 |
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