この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,924万円 55.26m²の部屋
〜4,883万円 72.92m²の部屋
所在地 | 大阪府吹田市広芝町9-4 |
---|---|
交通 |
|
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ファミール江坂シティプレイスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミール江坂シティプレイスの売却に 役立つ情報をチェック!
ファミール江坂シティプレイスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ファミール江坂シティプレイスから近い順に表示しています
ゆとりある1階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
地域NO1の大型店舗です!
■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
大阪市内・北摂エリアはお任せください!
どこよりも高く買い取り・仲介させて頂きます!
秘密厳守で安心して取引して頂けるよう売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
「仲介」「管理」「建築」をワンストップで
ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!
お客様の想いに寄り添います。
お客様のご売却事情は多岐にわたり、内容によってはご売却が一番ではない場合もございます。ハウスドゥでは早く高く売るだけではなく、お客様にとって何が一番かを考えアドバイザーとしてサポートさせていただいております。まだ売却するかわからないという状況でも安心して相談できる会社として取り組んでいます。
千里中央駅 徒歩『1分』の立地店舗!
豊中市・吹田市の売却は関西不動産販売にお任せ下さい!
『店舗立地』『集客力』に自信があります!
●上位表示オプションを使ったネット掲載
●月3万部のチラシ配布
●プロカメラマンによる撮影
●飛込で来店した方への紹介
『高く』『早く』売却させて頂きます
特典やサービスは『関西不動産販売 売却』で検索♪
集客力が販売力の差!是非ご相談ください!
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
北摂地域の不動産売買はお任せください。
北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。
不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・FAX・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
エイブルに売却を任せる3つの強み
【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「3つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
創業54年、専門スタッフが対応します!
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
22社 全て見る
閉じる
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,924万円 55.26m²の部屋 53万円 / m²
〜4,883万円 72.92m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市広芝町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市広芝町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,696万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,645万円 | 98.6% |
築30年(6年後) | 3,379万円 | 91.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,924万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,883万円 | 98.6% |
6年後 (築30年) | 2,673万円 | 91.4% |
このマンションと、吹田市広芝町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,924万円 (55.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 62万円 / m² |
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール江坂シティプレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
4,380万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
4,490万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
4,580万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
4,680万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
3,540万円 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3,600万円 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,490万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3,480万円 | 65.43m² | 2LDK / 10階 | 2021年8月 |
3,500万円 | 65.43m² | 2LDK / 10階 | 2021年7月 |
2,780万円 | 55.29m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,924万円 |
買取 | 1,755万円 〜 2,339万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.79万円 55.26m²の部屋
〜18.43万円 72.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファミール江坂シティプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.02% 、 2年前→1年前:6.91% 、 1年前→今年:-0.39% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミール江坂シティプレイス |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市広芝町9-4 |
交通 |
|
【外観】大阪メトロ御堂筋線江坂駅徒歩3分の立地。13階建ての7階部分となっております。お部屋は65.43平米ございます。
【エントランス】エントランスの写真です。
【駐車場】駐車場の写真です。
【周辺】コーヨー江坂店まで380m
【周辺】フレスコ江坂店まで610m
【周辺】セブンイレブン吹田広芝町店まで170m
【周辺】ローソン江坂東店まで640m
【周辺】スギ薬局江坂垂水町店まで800m
【周辺】東急ハンズ江坂店まで360m
【周辺】江坂公園まで280m
【周辺】吹田市立豊津第一小学校まで720m
【周辺】吹田市立豊津中学校まで560m
築年月(築年数) | 2000年11月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルデール江坂 | 1,309万円 〜 3,400万円 | 大阪府吹田市広芝町4-28 |
2000年6月(築24年) 地上11階 / 全34戸 |
リュミエール江坂 | 1,424万円 〜 1,833万円 | 大阪府吹田市広芝町13-26 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全30戸 |
ペルル江坂 | 2,462万円 〜 3,992万円 | 大阪府吹田市広芝町4-5 |
1999年8月(築25年) 地上14階 / 全64戸 |
セイワパレス江坂広芝町 | 2,472万円 〜 3,998万円 | 大阪府吹田市広芝町13-30 |
2002年5月(築22年) 地上15階 / 全62戸 |
江坂公園アーバンライフ | 2,879万円 〜 4,313万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目20-28 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全36戸 |
セントラル江坂広芝町 | 3,041万円 〜 4,421万円 | 大阪府吹田市広芝町12-10 |
2000年7月(築24年) 地上11階 / 全39戸 |
デュアル江坂広芝町 | 2,487万円 〜 4,229万円 | 大阪府吹田市広芝町7-5 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全80戸 |
セントファミーユ江坂ルアーブル | 2,923万円 〜 3,709万円 | 大阪府吹田市広芝町18-37 |
2001年5月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス江坂 | 1,125万円 〜 4,764万円 | 大阪府吹田市江の木町16-5 |
2000年3月(築25年) 地上15階 / 全66戸 |
スカーレット江坂 | 955万円 〜 1,424万円 | 大阪府吹田市広芝町18-25 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全198戸 |
中央メルヴェール江坂 | 1,053万円 〜 1,517万円 | 大阪府吹田市江の木町16-39 |
2000年2月(築25年) 地上12階 / 全66戸 |
アーデン江坂 | 1,045万円 〜 1,424万円 | 大阪府吹田市江の木町17-16 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全80戸 |
江坂OMパレス | 1,175万円 〜 1,702万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目18-16 |
2000年9月(築24年) 地上9階 / 全46戸 |
WinRoadEsaka | 1,151万円 〜 1,591万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目36-22 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全60戸 |
第13関根マンション | 1,088万円 〜 1,657万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目30-3 |
2002年5月(築22年) 地上9階 / 全56戸 |
カーサ・アムール | 1,180万円 〜 2,460万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目29-11 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全8戸 |
サニーサイド江坂 | 1,191万円 〜 1,753万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-13 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
江坂江の木町アーバンコンフォート | 2,723万円 〜 4,568万円 | 大阪府吹田市江の木町18-22 |
2000年11月(築24年) 地上14階 / 全34戸 |
グランドステージ江坂 | 970万円 〜 1,461万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目14-20 |
1999年8月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラウム江坂 | 1,044万円 〜 1,484万円 | 大阪府吹田市豊津町11-14 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
藤和江坂ホームズベネフィール | 2,668万円 〜 4,499万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目14-4 |
2001年11月(築23年) 地上14階 / 全61戸 |
ウィニング・パラ江坂 | 918万円 〜 1,254万円 | 大阪府吹田市豊津町18-4 |
2000年4月(築24年) 地上8階 / 全42戸 |
サン・グレート・ESAKA | 1,274万円 〜 1,772万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目10-17 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全46戸 |
プランドールK | 1,037万円 〜 1,563万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目12-28 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
童夢江坂 | 1,278万円 〜 1,711万円 | 大阪府吹田市豊津町18-11 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
ストリーム江坂 | 899万円 〜 1,332万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目10-5 |
2002年7月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレイス丸萬 | 1,163万円 〜 1,509万円 | 大阪府吹田市豊津町4-22 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全72戸 |
リッツパーク江坂 | 2,357万円 〜 3,170万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目8-22 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全33戸 |
カルム小西 | 2,736万円 〜 3,709万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目27-10 |
2000年4月(築24年) 地上11階 / 全32戸 |
コート江坂垂水町 | 2,859万円 〜 3,807万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目19-34 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全39戸 |
全て見る
閉じる
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください