大阪府吹田市江坂町4丁目18-3
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
2,970 万円 65.63m²の部屋
〜4,212 万円 74.81m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,970万円 (45万円 / m²) 65.63m²の部屋
〜4,212万円 (56万円 / m²) 74.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(吹田市江坂町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,988万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,869万円 | 96.0% |
築30年(8年後) | 2,667万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 2,970万円 |
3年後(築25年) | 96.0% | 2,851万円 |
8年後(築30年) | 89.2% | 2,651万円 |
このマンションと、吹田市江坂町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,970万円 (65.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 43万円 / m² |
パークホームズ緑地公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.53%、 2年前→1年前:0.93%、 1年前→今年:3.07% )
大阪府の直近3年間の変動(11.81% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ緑地公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年6月 |
3,680万円 | 69.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,380万円 | 69.21m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
2,680万円 | 69.21m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,970万円 |
買取 | 1,782万円 〜 2,376万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.94万円 / 月 65.63m²の部屋
〜
17.3万円 / 月 74.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ緑地公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ緑地公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 13階 | 2025年4月〜2025年6月 |
15万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 12階 | 2025年3月〜2025年5月 |
16.5万円 / 月 | 68.98m² | 3LDK / 14階 | 2024年11月〜2025年1月 |
14.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月 |
13.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
14.7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年8月〜2023年12月 |
15万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
15万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月 |
16万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年7月 |
16.5万円 / 月 | 68.98m² | 3LDK / 14階 | 2021年4月〜2021年8月 |
16万円 / 月 | 68.98m² | 3LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年5月 |
14万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 12階 | 2020年3月 |
13.5万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月 |
14.7万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 13階 | 2018年9月〜2019年1月 |
14.7万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 14階 | 2018年10月 |
15万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 14階 | 2018年5月〜2018年9月 |
16万円 / 月 | 68.98m² | 3LDK / 14階 | 2016年9月〜2017年3月 |
16.5万円 / 月 | 68.98m² | 3LDK / 14階 | 2016年7月〜2016年8月 |
13.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年9月〜2015年12月 |
14万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年8月 |
14万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 12階 | 2015年1月〜2015年3月 |
15万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 14階 | 2014年4月 |
15万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 14階 | 2014年1月 |
14万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 14階 | 2013年10月〜2013年12月 |
16.5万円 / 月 | 68.98m² | 3LDK / 14階 | 2013年4月 |
15.9万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
13万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年1月 |
15万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 12階 | 2011年9月〜2011年11月 |
10万円 / 月 | 71.05m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
16.5万円 / 月 | 68.98m² | 3LDK / 14階 | 2010年3月〜2011年7月 |
15.9万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
15.9万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
15.9万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月 |
15.9万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年7月 |
10万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
10万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Infini7緑地公園 | 1,494万円 〜 2,001万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目15-6 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルス緑地公園レ・カラント | 2,554万円 〜 3,568万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目21-10 |
2005年2月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
ディナスティ緑地公園 | 3,407万円 〜 4,443万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目4-48 |
2004年9月(築21年) 地上9階 / 全31戸 |
ベルクレール緑地公園 | 1,099万円 〜 1,649万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目6-6 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンローレル緑地 | 2,433万円 〜 3,898万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目10-30 |
2003年4月(築23年) 地上4階 / 全28戸 |
ロジュマンコート緑地公園 | 5,526万円 〜 6,987万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目8-16 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライズ緑地 | 2,026万円 〜 4,535万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-17 |
2006年2月(築20年) 地上11階 / 全28戸 |
KAMITANI6 | 1,248万円 〜 1,708万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目3-22 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全19戸 |
こすもらいふ緑地公園 | 1,406万円 〜 2,104万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目4-10 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
グランディア緑地公園プレジオイーストコート | 2,477万円 〜 3,132万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目12-7 |
2005年6月(築21年) 地上10階 / 全93戸 |
グランディア緑地公園プレジオウェストコート | 2,678万円 〜 4,734万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目13-14 |
2005年6月(築21年) 地上10階 / 全93戸 |
セレッソコート緑地公園レジデンス | 4,518万円 〜 7,154万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目5-23 |
2005年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークビュー緑地公園 | 2,891万円 〜 3,782万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目3-18 |
2005年6月(築21年) 地上8階 / 全21戸 |
パレ緑地公園 | 677万円 〜 1,371万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-22 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全26戸 |
セレッソコート豊中緑地公園 | 3,975万円 〜 5,401万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目2-18 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
N.緑地 | 1,143万円 〜 1,578万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-6 |
2005年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロスパー江坂 | 1,248万円 〜 2,068万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目3-1 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全20戸 |
ディアステージ江坂G-TOWER | 2,896万円 〜 5,788万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-7 |
2002年9月(築23年) 地上20階 / 全92戸 |
シルフィード緑地2 | 2,194万円 〜 2,857万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目2-1 |
2002年6月(築24年) 地上6階 / 全14戸 |
ウエストサイド江坂 | 1,185万円 〜 1,748万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目4-2 |
2006年1月(築20年) 地上8階 / 全23戸 |
美清館 | 1,346万円 〜 1,837万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目7-11 |
2002年8月(築23年) 地上11階 / 全50戸 |
サイドヒル2 | 1,682万円 〜 2,047万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目4-14 |
2004年3月(築22年) 地上9階 / 全32戸 |
ライオンズシティ江坂 | 3,090万円 〜 4,191万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目5-18 |
2004年8月(築21年) 地上9階 / 全32戸 |
ウエストコート垂水町 | 1,392万円 〜 1,646万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目28-24 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全14戸 |
イーストコート垂水町 | 1,384万円 〜 1,637万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目28-25 |
2003年1月(築23年) 地上4階 / 全14戸 |
メッセージ関大前 | 880万円 〜 1,289万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目1-14 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イーストコート | 936万円 〜 1,419万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目1-12 |
2004年12月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
第16関根マンション | 1,462万円 〜 2,002万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目11-11 |
2005年3月(築21年) 地上9階 / 全55戸 |
プラシアンS.江坂 | 1,731万円 〜 3,186万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目5-1 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CASSIA江坂 | 2,742万円 〜 3,671万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目8-15 |
2003年1月(築23年) 地上7階 / 全42戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ千里藤白台 | 3,168万円 〜 4,323万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-8 |
2008年2月(築18年) 地上5階 / 全40戸 |
パークホームズ北千里 | 4,378万円 〜 5,573万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目2-2 |
2015年3月(築11年) 地上5階 / 全47戸 |
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「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
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すべてのお客さまにプラスの価値を
■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!
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不動産売買専門店、自社買取りも可能です!
大阪北摂エリアのマンション・戸建て・土地の売却はお任せ下さい。お客様の状況に合わせて最適な売却活動をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決します。各種士業との提携がございますのでご不安な点はご相談下さい。自社での買取も強化中ですのでお急ぎの場合も対応可能。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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売却査定から新たな一歩を!
当社ではお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
私たちは地域密着型の営業でお客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。対応力のあるスタッフが迅速かつ丁寧に対応し安心してお任せいただける環境を整えています。売却が初めての方も、流れをわかりやすくご説明しご不安を解消致します。
ご売却はハウスフリーダムにお任せください
ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
当店は茨木市・高槻市・吹田市を中心に販売活動を行っております。
マンション・一戸建て・土地など、幅広く取り扱いをしております。
お客様のご要望をできる限り実現するために、責任を持って物件をお預かりいたします。
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
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創業54年、専門スタッフが対応します!
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パークホームズ緑地公園 |
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所在地 |
大阪府吹田市江坂町4丁目18-3
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2004年6月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本国土開発 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月29日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください