大阪府吹田市江坂町4丁目17-6
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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4,165万円 （48万円 / m²） 85.96m²の部屋
〜5,287万円 （62万円 / m²） 85.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(吹田市江坂町)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 4,619万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 4,507万円 | 97.6％ |
| 築20年(7年後) | 4,222万円 | 91.4％ |
| 築25年(12年後) | 3,937万円 | 85.2％ |
| 築30年(17年後) | 3,652万円 | 79.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 4,165万円 |
| 2年後(築15年) | 97.6％ | 4,064万円 |
| 7年後(築20年) | 91.4％ | 3,807万円 |
| 12年後(築25年) | 85.2％ | 3,549万円 |
| 17年後(築30年) | 79.0％ | 3,292万円 |
このマンションと、吹田市江坂町の築13年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,165万円 (85.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 46万円 / m² |
CREVIA緑地公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.67%、 2年前→1年前：0.21%、 1年前→今年：-0.19% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCREVIA緑地公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,190万円 | 85.96m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月 |
| 4,980万円 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,165万円 |
| 買取 | 2,499万円 〜 3,332万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.21万円 / 月 85.96m²の部屋
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18.52万円 / 月 85.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| INFINI11緑地公園 | 2,687万円 〜 3,709万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目17-11 |
2012年1月（築14年） 地上12階 / 全22戸 |
| メセナ緑地公園 | 1,639万円 〜 2,253万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目15-14 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全42戸 |
| 第6アローズ緑地公園 | 1,636万円 〜 2,263万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目14-6 |
2012年1月（築14年） 地上9階 / 全41戸 |
| Prosper緑地公園 | 1,345万円 〜 6,085万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目15-1 |
2013年6月（築12年） 地上10階 / 全44戸 |
| トレーゼ旭 | 2,864万円 〜 6,059万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目4-31 |
2012年1月（築14年） 地上10階 / 全34戸 |
| サークルコートリョクチ | 1,040万円 〜 3,719万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目6-11 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| ステラ | 2,914万円 〜 4,295万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目59-9 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| コンフォール緑地公園 | 1,474万円 〜 4,074万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目10-22 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全23戸 |
| アーバネックス緑地公園クラッシィ | 3,666万円 〜 4,384万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目7-7 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェーネトレ | 1,424万円 〜 2,148万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目7-18 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジョイフルライフ緑地公園 | 1,777万円 〜 2,819万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目10-7 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全14戸 |
| アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツ | 3,257万円 〜 5,672万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目56-21 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全65戸 |
| クレアヒルズ緑地公園 | 3,420万円 〜 4,824万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-24 |
2010年9月（築15年） 地上9階 / 全42戸 |
| クレヴィア緑地公園ザ・レジデンスヒルズウイング | 4,303万円 〜 6,103万円 | 大阪府豊中市東寺内町1-10 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全140戸 |
| ブルーム江坂 | 1,427万円 〜 2,246万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目41-22 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全14戸 |
| エスリード江坂垂水町 | 1,615万円 〜 2,183万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目5-8 |
2014年1月（築12年） 地上9階 / 全62戸 |
| ファミーユ千里山西 | 1,004万円 〜 1,248万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目15-5 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全39戸 |
| PARKFLATSESAKA | 1,303万円 〜 2,117万円 | 大阪府吹田市豊津町2-9 |
2010年10月（築15年） 地上13階 / 全189戸 |
| パークナード江坂垂水町 | 3,268万円 〜 4,641万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目9-22 |
2013年9月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライブガーデン江坂2 | 1,564万円 〜 2,137万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-15 |
2013年8月（築12年） 地上8階 / 全56戸 |
| ルミネソレイユ江坂 | 1,778万円 〜 2,448万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-2 |
2012年7月（築13年） 地上8階 / 全60戸 |
| サムティ江坂ジュレーヴ | 1,190万円 〜 2,398万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目10-39 |
2011年11月（築14年） 地上10階 / 全45戸 |
| アヤコート | 1,664万円 〜 4,516万円 | 大阪府吹田市豊津町11-43 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全28戸 |
| ノルデンハイム江坂2 | 1,759万円 〜 2,621万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-29 |
2011年3月（築14年） 地上14階 / 全75戸 |
| ラウレア | 1,876万円 〜 3,593万円 | 大阪府吹田市豊津町11-12 |
2011年9月（築14年） 地上7階 / 全11戸 |
| 第7アローズ江坂公園 | 1,817万円 〜 2,523万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-4 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全38戸 |
| グリシーヌ | 1,979万円 〜 3,058万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目1-9 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 吹田垂水町ザ・レジデンス | 2,895万円 〜 3,926万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目20-26 |
2013年11月（築12年） 地上10階 / 全41戸 |
| セイル江坂公園 | 1,673万円 〜 2,673万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目20-13 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全56戸 |
| RFコンフォール江坂 | 1,413万円 〜 2,115万円 | 大阪府吹田市豊津町17-8 |
2013年11月（築12年） 地上8階 / 全14戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | CREVIA緑地公園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町4丁目17-6 |
| 交通 |
|
【外観】総64邸、ガラスパネルのシャープな外観
1/1| 築年月（築年数） | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | (株)イチケン | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月20日]
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