価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市江坂町2丁目7-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
642 万円 17m²の部屋
〜1,716 万円 36.18m²の部屋
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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はじめての売却は不安なことも多いと思います。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
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千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
不動産の事はお気軽にご相談ください。
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ビスタ江坂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
18.1m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
18.1m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
18.09m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
642万円 17m²の部屋 38万円 / m²
〜1,716万円 36.18m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 642万円 |
買取 | 385万円 〜 514万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.98万円 17m²の部屋
〜9.02万円 36.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビスタ江坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビスタ江坂 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市江坂町2丁目7-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】関西スーパー 江坂店まで580m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 江坂町二丁目店まで280m
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 江坂店まで580m
【周辺】【ホームセンター】東急ハンズ江坂店まで727m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 江坂店まで412m
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ江坂店まで722m
【周辺】【スーパー】ダイエー江坂駅前まで728m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 江坂エスコタウン店まで642m
【周辺】【ファーストフード】松屋 江坂駅前店まで719m
【周辺】【喫茶店・カフェ】星乃珈琲店 カリーノ江坂店まで727m
築年月(築年数) | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランコート江坂 | 805万円 〜 1,056万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目20-8 |
1990年6月(築34年) 地上6階 / 全65戸 |
サラダボール | 799万円 〜 6,477万円 | 大阪府吹田市豊津町26-15 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
バトンルージュ | 884万円 〜 6,026万円 | 大阪府吹田市豊津町37-36 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全31戸 |
パシフィックマンション | 2,324万円 〜 2,850万円 | 大阪府豊中市北条町4丁目2-7 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユンヌホワイエ | 2,166万円 〜 2,693万円 | 大阪府豊中市小曽根2丁目2-1 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
プリミエール江坂 | 2,455万円 〜 3,441万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目6-27 |
1992年7月(築32年) 地上5階 / 全18戸 |
ルミネスク緑地 | 786万円 〜 1,153万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目9-1 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベンハウス江坂 | 958万円 〜 5,221万円 | 大阪府吹田市江の木町5-3 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フレール緑地公園2 | 1,404万円 〜 1,804万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目15-22 |
1992年6月(築32年) 地上6階 / 全28戸 |
江坂東OMパレス | 1,079万円 〜 3,909万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目18-14 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全22戸 |
ハピネス523 | 2,112万円 〜 2,562万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目22-10 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンワード緑地 | 1,826万円 〜 2,503万円 | 大阪府豊中市北条町1丁目22-7 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全21戸 |
信和マンション | 2,979万円 〜 3,544万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目28-8 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全13戸 |
メイト緑地公園 | 651万円 〜 831万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目9-6 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・フェルティ緑地公園 | 1,965万円 〜 2,578万円 | 大阪府豊中市北条町2丁目4-1 |
1989年6月(築35年) 地上6階 / 全71戸 |
メゾン錦 | 1,182万円 〜 1,532万円 | 大阪府豊中市北条町1丁目30-9 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
エスポワール寺内 | 1,000万円 〜 1,689万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目11-34 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
バウハウス | 533万円 〜 684万円 | 大阪府吹田市芳野町11-1 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
コート・ダルジャン3 | 631万円 〜 1,356万円 | 大阪府豊中市浜1丁目1-3 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
エスポワール緑地 | 1,890万円 〜 3,138万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目6-12 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全14戸 |
グレースフルハイツ2号館 | 1,878万円 〜 2,447万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目11-27 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
ロイヤルプリンス | 3,784万円 〜 4,825万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目11-3 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
シェーネデューエ | 663万円 〜 967万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目7-16 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェーネウーノ | 687万円 〜 1,100万円 | 大阪府吹田市千里山西2丁目16-4 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
フローライト緑地公園 | 1,150万円 〜 3,013万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目8-15 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全24戸 |
エデラカーサ | 1,012万円 〜 1,904万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目8-12 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレースフルハイツ1号館 | 1,766万円 〜 2,466万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目8-25 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
グレイスガーデン緑地公園 | 1,687万円 〜 5,190万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目10-15 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プールアミテェ | 2,088万円 〜 2,679万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目14-30 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスタ服部南町 | 921万円 〜 2,399万円 | 大阪府豊中市服部南町2丁目2-8 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全5戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください