この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市江坂町5丁目14-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,775 万円 50m²の部屋
〜2,276 万円 51m²の部屋
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店舗外観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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地域NO１の大型店舗です！
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はじめての売却は不安なことも多いと思います。
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,775万円 50m²の部屋 35万円 / m²
〜2,276万円 51m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市江坂町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市江坂町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,461万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,439万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,775万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,749万円 | 98.5％ |
このマンションと、吹田市江坂町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,775万円 (50m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,775万円 |
| 買取 | 1,065万円 〜 1,420万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.23万円 50m²の部屋
〜9.79万円 51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンいわい周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.18% 、 2年前→1年前：6.81% 、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンいわい |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町5丁目14-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】阪急オアシス 服部緑地店まで697ｍ
【周辺】【スーパー】フレスコまで715ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 緑地公園駅東店まで678ｍ
【周辺】【郵便局】吹田江坂郵便局まで798ｍ
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー 江坂駅前店まで1122ｍ
【周辺】【ホームセンター】東急ハンズ 江坂店まで1369ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| インプルーブ緑地公園 | 2,425万円 〜 3,411万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目14-16 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全56戸 |
| アステ緑地公園 | 1,051万円 〜 3,012万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目4-10 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビアン緑地2 | 1,354万円 〜 2,104万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目15-30 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| プレーヌ緑地公園 | 1,960万円 〜 2,537万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目20-7 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アスティオンエサカ | 2,511万円 〜 3,284万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目21-3 |
1996年5月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ル・アン緑地 | 2,232万円 〜 3,057万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目28-3 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全60戸 |
| アンソレイユK | 1,773万円 〜 2,767万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目27-13 |
1996年6月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンヴェール緑地公園アネックス | 2,297万円 〜 3,113万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目12-14 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーズ緑地公園 | 1,971万円 〜 2,885万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-27 |
1996年8月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| 緑地パークヒル | 640万円 〜 854万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-13 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイツ寺平 | 1,756万円 〜 2,436万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目7-28 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| カーメルハイツ2 | 1,709万円 〜 2,785万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目8-30 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモ緑地公園 | 2,458万円 〜 3,086万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目10-5 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| パークアベニュー緑地 | 2,281万円 〜 3,741万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目12-20 |
1996年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツウエノ2nd | 1,006万円 〜 1,459万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目2-22 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| M・緑地 | 998万円 〜 1,412万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目36-40 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| 緑地JIRO2 | 1,635万円 〜 2,298万円 | 大阪府豊中市東寺内町17-17 |
1995年5月（築29年） 地上15階 / 全107戸 |
| アクティ緑地公園 | 1,371万円 〜 1,749万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目18-35 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシャイン江坂 | 2,485万円 〜 3,253万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目35-21 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| セザール江坂 | 2,019万円 〜 2,942万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目5-30 |
1996年9月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| アヴェニール江坂 | 2,851万円 〜 3,459万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目28-10 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全45戸 |
| ベル・アーバニティ江坂2 | 2,263万円 〜 3,025万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目10-10 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャルマンシマ | 1,526万円 〜 1,905万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目18-14 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全4戸 |
| 江坂ニュー白百合 | 1,005万円 〜 1,348万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目7-28 |
1996年6月（築28年） 地上9階 / 全60戸 |
| アンビエント江坂 | 2,124万円 〜 2,858万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目14-8 |
1995年11月（築29年） 地上10階 / 全26戸 |
| 緑地マンション | 764万円 〜 2,428万円 | 大阪府吹田市春日1丁目4-1 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アスール江坂 | 1,142万円 〜 1,564万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目17-13 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全98戸 |
| ステラ服部緑地 | 1,714万円 〜 2,192万円 | 大阪府豊中市北条町3丁目20-12 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| ローズコーポ豊津 | 2,356万円 〜 3,276万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目9-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| サン・ロイヤル | 979万円 〜 1,225万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目14-27 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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