価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府豊中市小曽根3丁目14-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,336 万円 63.72m²の部屋
〜3,214 万円 69.06m²の部屋
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サントピア江坂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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当店は豊中市に密着して30年以上活動している地域密着型の不動産業者でございます。中古住宅の売買をメインに過去10年において1000件を超えるお取引を実現してきました。常に多数の購入希望者ご紹介できますので早期成約の可能性が高く、買取保証や税理士＆弁護士への無料相談などサポート態勢も充実しております。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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北摂エリアの不動産売買はお任せ下さい！
豊中市・箕面市・吹田市の不動産売買は当店にお任せ下さい。店舗前に駐車場5台分完備！皆様のご来店、ご相談を心よりお待ち申し上げております。経験豊富なスタッフが皆様の不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サントピア江坂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格3,098万円 |
69.06m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,336万円 63.72m²の部屋 37万円 / m²
〜3,214万円 69.06m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントピア江坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,098万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 3,198万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,250万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 3,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,980万円 | 63.72m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 1,980万円 | 63.72m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,336万円 |
| 買取 | 1,402万円 〜 1,869万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.66万円 63.72m²の部屋
〜12.76万円 69.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サントピア江坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サントピア江坂 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市小曽根3丁目14-17 |
| 交通 |
|
【外観】大阪メトロ御堂筋線江坂駅まで徒歩15分の立地。6階建ての4階部分となっております。お部屋は69.06平米ございます。
【エントランス】エントランスの写真です。
【エントランス】綺麗に管理されております。
【駐車場】
【周辺】コーヨー江坂店まで1100m
【周辺】阪急オアシス小曽根店まで1100m
【周辺】ファミリーマート豊中浜店まで640m
【周辺】ファミリーマート豊中小曽根店まで720m
【周辺】スギ薬局豊中小曽根店まで570m
【周辺】ダイソーやまや小曽根店まで470m
【周辺】東急ハンズ江坂店まで1100m
【周辺】吹田江坂郵便局まで980m
| 築年月（築年数） | 1994年5月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社三共テクニカ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パティエール | 2,064万円 〜 2,666万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目18-20 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ふじマンション | 1,659万円 〜 3,443万円 | 大阪府豊中市小曽根5丁目1-7 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾン1507 | 2,578万円 〜 3,351万円 | 大阪府豊中市小曽根5丁目3-1 |
1996年5月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| グロリアス山本 | 2,440万円 〜 3,199万円 | 大阪府吹田市豊津町37-3 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| Tamate.マンション | 2,378万円 〜 3,268万円 | 大阪府豊中市浜2丁目20-28 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| パークハイツアイリス5 | 2,432万円 〜 3,648万円 | 大阪府豊中市小曽根4丁目2-1 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
| ハピネス743 | 2,058万円 〜 2,711万円 | 大阪府豊中市小曽根4丁目2-5 |
1994年10月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| メゾン・ロンド | 1,616万円 〜 2,015万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目10-23 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハートランドウエスト | 1,001万円 〜 2,611万円 | 大阪府吹田市豊津町12-21 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全72戸 |
| メゾン・ド・フルール | 1,624万円 〜 2,353万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目4-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| サンクリエイト江坂 | 1,136万円 〜 1,488万円 | 大阪府吹田市豊津町12-8 |
1995年9月（築29年） 地上8階 / 全44戸 |
| サンシャイン江坂 | 2,485万円 〜 3,253万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目35-21 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| カーサ緑地 | 2,092万円 〜 3,526万円 | 大阪府豊中市北条町1丁目22-10 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全40戸 |
| エフ・コート | 2,291万円 〜 2,874万円 | 大阪府豊中市浜1丁目1-16 |
1993年10月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリ・メゾン豊中服部 | 2,298万円 〜 3,660万円 | 大阪府豊中市浜1丁目1-13 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| リバーパーク服部 | 1,481万円 〜 2,191万円 | 大阪府豊中市服部南町5丁目2-1 |
1994年5月（築30年） 地上7階 / 全1戸 |
| カーサ東町 | 2,133万円 〜 2,656万円 | 大阪府豊中市庄内東町3丁目3-21 |
1994年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リアライズ服部 | 568万円 〜 749万円 | 大阪府豊中市服部本町3丁目9-10 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全85戸 |
| アンビエント江坂 | 2,124万円 〜 2,858万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目14-8 |
1995年11月（築29年） 地上10階 / 全26戸 |
| シャルマンシマ | 1,526万円 〜 1,905万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目18-14 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全4戸 |
| アクティ緑地公園 | 1,371万円 〜 1,749万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目18-35 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| モンテベルデ豊中服部 | 2,121万円 〜 2,515万円 | 大阪府豊中市服部本町2丁目5-5 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベル・アーバニティ江坂2 | 2,263万円 〜 3,025万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目10-10 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| モンテベルデ豊中 | 2,037万円 〜 2,789万円 | 大阪府豊中市服部本町3丁目15-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全50戸 |
| 伊丹マンション | 1,874万円 〜 2,573万円 | 大阪府豊中市豊南町西3丁目20-20 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 江坂KTビルアール・エスフラッツ | 1,208万円 〜 1,605万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-5 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全51戸 |
| プリミエール江坂 | 2,455万円 〜 3,441万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目6-27 |
1992年7月（築32年） 地上5階 / 全18戸 |
| プリムール | 2,530万円 〜 2,991万円 | 大阪府豊中市野田町6-1 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全40戸 |
| 第6シルバーハイツ | 1,155万円 〜 2,075万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条1丁目12-9 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレール緑地公園2 | 1,404万円 〜 1,804万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目15-22 |
1992年6月（築32年） 地上6階 / 全28戸 |
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