価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市垂水町2丁目22-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,232 万円 60.5m²の部屋
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,232万円 60.5m²の部屋 37万円 / m²
〜2,763万円 65.5m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベル・アーバニティ江坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,990万円 | 60.50m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
2,180万円 | 60.50m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2,380万円 | 65.50m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2020年2月 |
2,480万円 | 65.50m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年2月 |
1,680万円 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
1,380万円 | 65.50m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,232万円 |
買取 | 1,339万円 〜 1,786万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.8万円 60.5m²の部屋
〜11.3万円 65.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベル・アーバニティ江坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベル・アーバニティ江坂 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市垂水町2丁目22-1 |
交通 |
|
【外観】ベルアーバニティ江坂の外観。マンションは、江坂駅徒歩13分、豊津駅徒歩7分の2沿線利用可能な立地です。
【外観】物件は、5階建て5階部分、最上階の南東角部屋です。陽当たり・風通しが良いお部屋です。
【駐車場】敷地東側にマンションの平面式駐車場があります。
【周辺】マンションの西側前面道路
【周辺】マンションの東側前面道路。周辺は、戸建やマンションが立ち並ぶ閑静な住宅街です。
築年月(築年数) | 1994年12月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社クマダ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アドバンス江坂 | 2,510万円 〜 3,536万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-8 |
1995年10月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
サン・ロイヤル | 979万円 〜 1,225万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目14-27 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
江坂第二下伊マンション | 2,420万円 〜 3,155万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目21-18 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
イーズプラザ江坂 | 823万円 〜 1,040万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-15 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全30戸 |
グラン:トォータス | 1,152万円 〜 3,449万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目16-39 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全25戸 |
アールズコート | 801万円 〜 1,652万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目3-26 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュランタ豊津 | 810万円 〜 1,423万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目8-3 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミールズ江坂 | 947万円 〜 1,340万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目22-20 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾンクレスト | 940万円 〜 1,319万円 | 大阪府吹田市泉町5丁目25-11 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
ローズコーポ豊津 | 2,356万円 〜 3,276万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目9-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
KM江坂 | 945万円 〜 1,234万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目33-9 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全84戸 |
信和マンション | 2,979万円 〜 3,544万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目28-8 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全13戸 |
アラメダ・江坂 | 2,830万円 〜 5,287万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目31-15 |
1994年6月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アヴェニール江坂 | 2,851万円 〜 3,459万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目28-10 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全45戸 |
セザール江坂 | 2,019万円 〜 2,942万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目5-30 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全18戸 |
江坂KTビルアール・エスフラッツ | 1,208万円 〜 1,605万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-5 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全51戸 |
ヴェリテ江坂 | 1,962万円 〜 2,927万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目2-10 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウィング | 679万円 〜 806万円 | 大阪府吹田市泉町2丁目22-2 |
1994年6月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
カーサ・アネシス | 2,260万円 〜 3,108万円 | 大阪府吹田市穂波町5-32 |
1996年9月(築28年) 地上10階 / 全27戸 |
ヴィラ・エーデル | 2,231万円 〜 3,087万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目5-43 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベル・アーバニティ江坂2 | 2,263万円 〜 3,025万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目10-10 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンビエント江坂 | 2,124万円 〜 2,858万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目14-8 |
1995年11月(築29年) 地上10階 / 全26戸 |
ステイツ千里山手町 | 1,930万円 〜 3,389万円 | 大阪府吹田市山手町2丁目20-8 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
モンテベルデ吹田 | 2,317万円 〜 3,597万円 | 大阪府吹田市泉町2丁目28-9 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
藤和シティホームズ江坂 | 2,690万円 〜 3,491万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目8-25 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全40戸 |
パークビュー橋 | 2,381万円 〜 3,255万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目4-1 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
アルザス江坂 | 1,129万円 〜 3,963万円 | 大阪府吹田市穂波町18-20 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全55戸 |
グラン・コート江坂 | 2,689万円 〜 3,324万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目23-30 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
シャルムマンション | 1,027万円 〜 1,372万円 | 大阪府吹田市泉町1丁目17-10 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3阿井マンション | 2,058万円 〜 3,486万円 | 大阪府吹田市穂波町20-1 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全55戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください