価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市寺内1丁目8-30
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,709 万円 51.99m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,709万円 51.99m²の部屋 33万円 / m²
〜2,785万円 67.25m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,709万円 |
| 買取 | 1,026万円 〜 1,368万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.33万円 51.99m²の部屋
〜12.21万円 67.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カーメルハイツ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーメルハイツ2 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市寺内1丁目8-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【インテリア】ニトリ 緑地公園店まで1121ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】カレーハウスCoCo壱番屋 豊中緑地公園店まで465ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 豊中緑地公園店まで1167ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 北急緑地公園駅店まで555ｍ
【周辺】【ゲームセンター】バッティングセンター緑地まで871ｍ
【周辺】【スーパー】阪急オアシス 服部緑地店まで655ｍ
【周辺】【スーパー】フレスコ服部緑地店まで479ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】キャンドゥ 緑地公園店まで465ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 緑地公園駅西店まで380ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ寺平 | 1,756万円 〜 2,436万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目7-28 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| フローライト緑地公園 | 1,150万円 〜 3,013万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目8-15 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| エスポワール寺内 | 1,000万円 〜 1,689万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目11-34 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| レシェンテ緑地 | 2,580万円 〜 3,357万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目5-1 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全16戸 |
| コスモ緑地公園 | 2,458万円 〜 3,086万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目10-5 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| グレイスガーデン緑地公園 | 1,687万円 〜 5,190万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目10-15 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビアン緑地2 | 1,354万円 〜 2,104万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目15-30 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| プレーヌ緑地公園 | 1,960万円 〜 2,537万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目20-7 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクティ緑地公園 | 1,371万円 〜 1,749万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目18-35 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| 緑地JIRO2 | 1,635万円 〜 2,298万円 | 大阪府豊中市東寺内町17-17 |
1995年5月（築29年） 地上15階 / 全107戸 |
| フレール緑地公園2 | 1,404万円 〜 1,804万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目15-22 |
1992年6月（築32年） 地上6階 / 全28戸 |
| メゾンいわい | 1,775万円 〜 2,276万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目14-8 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| 緑地パークヒル | 640万円 〜 854万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-13 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| 緑地マンション | 764万円 〜 2,428万円 | 大阪府吹田市春日1丁目4-1 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミネスク緑地 | 786万円 〜 1,153万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目9-1 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイン | 1,002万円 〜 1,268万円 | 大阪府吹田市春日1丁目3-1 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| 緑地シティハイツ | 1,899万円 〜 4,243万円 | 大阪府吹田市春日1丁目4-28 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ホームポート朝日 | 822万円 〜 1,034万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目11-5 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全40戸 |
| エスポワール緑地 | 1,890万円 〜 3,138万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目6-12 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラ・プランタ・バハ緑地 | 1,219万円 〜 1,965万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目16-1 |
1993年5月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーフラット緑地公園 | 1,836万円 〜 2,691万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目1-1 |
1994年11月（築30年） 地上6階 / 全55戸 |
| ヴェルディ山口 | 1,826万円 〜 3,579万円 | 大阪府吹田市春日1丁目5-12 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラミティエ | 1,849万円 〜 2,242万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目8-10 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| Y'Sアパートメント | 798万円 〜 1,045万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目2-19 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハイツジュン3号館 | 726万円 〜 892万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目1-48 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| ラフィーネ竹園 | 2,239万円 〜 2,912万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目11-3 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| エスポワールササベ | 2,456万円 〜 3,029万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目15-33 |
1995年7月（築29年） 地上5階 / 全42戸 |
| ジオ緑地公園5番館 | 3,001万円 〜 4,566万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目3-5 |
1993年3月（築32年） 地上13階 / 全92戸 |
| レイセニット緑地公園 | 1,691万円 〜 2,336万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目11-27 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| 桃山台F-1番館 | 1,102万円 〜 2,457万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2469 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
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