この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市江坂町2丁目6-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,263 万円 26.9m²の部屋
〜1,663 万円 26.99m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,263万円26.9m²の部屋47万円 / m²
〜1,663万円26.99m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市江坂町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市江坂町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 834万円 | 100% |
築20年(2年後) | 813万円 | 97.5% |
築25年(7年後) | 760万円 | 91.1% |
築30年(12年後) | 707万円 | 84.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,263万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,232万円 | 97.5% |
7年後(築25年) | 1,151万円 | 91.1% |
12年後(築30年) | 1,071万円 | 84.8% |
このマンションと、吹田市江坂町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,263万円 (26.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,263万円 |
買取 | 758万円 〜 1,011万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.83万円26.9m²の部屋
〜7.62万円26.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イケガミパート5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイケガミパート5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
6万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 6階 | 2022年2月 |
6万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2022年1月 |
6万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
6万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
6万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
6万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
6.5万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
6万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
6万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
6万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
6万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 5階 | 2020年1月 |
6万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
6万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 4階 | 2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年10月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年9月 |
7万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年7月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2018年6月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 3階 | 2018年6月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 6階 | 2017年12月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2017年7月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 4階 | 2016年5月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 4階 | 2015年7月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 6階 | 2015年4月〜2015年6月 |
7万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 3階 | 2015年6月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 3階 | 2015年5月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2015年3月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2015年1月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年12月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 5階 | 2014年6月〜2014年10月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 5階 | 2014年9月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 5階 | 2014年9月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
6.2万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 3階 | 2014年7月 |
7万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
7万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
7万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 5階 | 2012年12月〜2013年3月 |
7万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2013年2月 |
7万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年5月 |
7万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 5階 | 2012年5月 |
7万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2012年2月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
7万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 6階 | 2011年12月 |
7万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 3階 | 2011年12月 |
7万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 5階 | 2011年4月〜2011年10月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2011年7月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 6階 | 2011年6月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 4階 | 2011年6月 |
7万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 6階 | 2011年5月 |
7万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2011年2月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 3階 | 2011年1月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2011年1月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 4階 | 2010年9月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 4階 | 2010年4月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 3階 | 2010年4月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 5階 | 2010年3月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2009年12月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 5階 | 2009年10月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 5階 | 2009年10月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 3階 | 2009年10月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 3階 | 2009年10月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イケガミパート5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府吹田市江坂町にあるイケガミパート5は、2007年2月に造られた地上6階建てのマンションです。ここでは建物構造としてRC造が採用されています。交通面においては、同マンションから徒歩8分ほどで大阪市営御堂筋線の発着する江坂駅にアクセスできるほか、徒歩21分ほどで阪急千里線の豊津駅にもアクセスできます。
マンション名称 | イケガミパート5 |
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所在地 | 大阪府吹田市江坂町2丁目6-19 |
交通 |
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【外観】外観
【外観】外観
【外観】エントランス
【外観】エントランス
【周辺】役所「吹田市役所」手続きいろいろ出来ます。
【周辺】コンビニ「ローソン江坂店」
【周辺】スーパー「Maxvalu江坂店」スーパーが近くにあれば便利です 24時間営業
【周辺】郵便局「吹田江坂郵便局」吹田江坂郵便局
【周辺】図書館「吹田市立江坂図書館」吹田市立江坂図書館
【周辺】公園「江坂公園」
【周辺】ドラックストア「ドラッグセガミ江坂店」
【周辺】病院「医療法人蒼龍会井上病院」
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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S-FORT江坂リベルツ | 1,160万円 〜 1,692万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目3-26 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
ウエストサイド江坂 | 1,147万円 〜 1,678万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目4-2 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ペルル江坂ブランアージュ | 4,124万円 〜 6,699万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目1-35 |
2007年9月(築18年) 地上15階 / 全111戸 |
streamesaka | 1,114万円 〜 2,264万円 | 大阪府吹田市豊津町41-7 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全12戸 |
ラドゥセール江坂 | 1,116万円 〜 2,605万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目13-46 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全132戸 |
アスール江坂3rd | 1,044万円 〜 4,821万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-42 |
2008年10月(築17年) 地上15階 / 全124戸 |
ヴィレッジ蔵人 | 1,042万円 〜 2,288万円 | 大阪府吹田市豊津町18-2 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全15戸 |
第16関根マンション | 1,417万円 〜 1,927万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目11-11 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全55戸 |
レジディア江坂 | 1,284万円 〜 3,496万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目14-25 |
2007年7月(築18年) 地上13階 / 全68戸 |
KAMITANI6 | 1,207万円 〜 1,639万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目3-22 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全19戸 |
アパートメンツ江坂 | 1,395万円 〜 2,450万円 | 大阪府吹田市豊津町16-10 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全90戸 |
アーバンコートカサンドラ・クロス | 1,749万円 〜 2,389万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目55-8 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全25戸 |
ロイヤルクイーンズパーク江坂 | 1,111万円 〜 1,598万円 | 大阪府吹田市豊津町17-10 |
2005年12月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プロパレス江坂公園ロマネスタ | 2,851万円 〜 6,515万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目17-12 |
2006年12月(築18年) 地上12階 / 全40戸 |
ロハス江坂 | 1,702万円 〜 3,416万円 | 大阪府吹田市江の木町7-12 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全69戸 |
コスモ江坂ロイヤルフォルム | 3,088万円 〜 5,686万円 | 大阪府吹田市豊津町56-5 |
2007年12月(築17年) 地上15階 / 全61戸 |
プロスパー江坂 | 1,153万円 〜 2,142万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目3-1 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
ハーヴェスタ江坂 | 1,609万円 〜 7,520万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-28 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全49戸 |
Soleado江坂 | 837万円 〜 1,177万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目4-52 |
2009年1月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルヴィ江坂公園 | 1,348万円 〜 1,952万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目18-14 |
2008年7月(築17年) 地上10階 / 全72戸 |
協同レジデンス江坂 | 1,578万円 〜 3,166万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目54-1 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全21戸 |
アーバネックス江坂公園 | 1,320万円 〜 2,161万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-35 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全44戸 |
デイブレイク | 1,327万円 〜 1,830万円 | 大阪府吹田市豊津町61-6 |
2006年11月(築19年) 地上7階 / 全56戸 |
セレッソコート江坂アネックス | 2,415万円 〜 5,528万円 | 大阪府吹田市豊津町60-3 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全41戸 |
ファーストワン江坂 | 1,224万円 〜 1,702万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目1-7 |
2008年7月(築17年) 地上10階 / 全44戸 |
ハイムミニヨン2 | 963万円 〜 1,376万円 | 大阪府吹田市芳野町5-67 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレジオ江坂 | 1,289万円 〜 2,213万円 | 大阪府吹田市芳野町5-64 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全40戸 |
プラウド江坂グリーンコート | 3,540万円 〜 5,474万円 | 大阪府吹田市江の木町11-38 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全119戸 |
プラウド江坂ガーデンコート | 3,445万円 〜 5,172万円 | 大阪府吹田市江の木町11-38 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全300戸 |
アルス緑地公園レ・カラント | 2,524万円 〜 3,611万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目21-10 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
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