この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市江坂町1丁目16-35
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,341 万円 26.45m²の部屋
〜2,153 万円 31.93m²の部屋
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アーバネックス江坂公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
26.45m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
27.63m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
30.74m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
30.74m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,341万円 26.45m²の部屋 51万円 / m²
〜2,153万円 31.93m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市江坂町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市江坂町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 869万円 | 100% |
築20年(3年後) | 836万円 | 96.2% |
築25年(8年後) | 780万円 | 89.8% |
築30年(13年後) | 725万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,341万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,290万円 | 96.2% |
8年後 (築25年) | 1,204万円 | 89.8% |
13年後 (築30年) | 1,119万円 | 83.5% |
このマンションと、吹田市江坂町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,341万円 (26.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,341万円 |
買取 | 805万円 〜 1,073万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.69万円 26.45m²の部屋
〜10.38万円 31.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーバネックス江坂公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年2月にできたアーバネックス江坂公園は、大阪府吹田市江坂町に存在しています。地上12階建てでRC構造の当マンションの最寄駅と呼べるのは大阪市営御堂筋線・江坂駅であり、現地から歩いて4分のところにあります。ほかにも、北大阪急行電鉄・江坂駅が歩いて5分の場所に設けられています。なお、周辺には住宅が建ち並んでいるほか、豊津第一小学校などがあります。
マンション名称 | アーバネックス江坂公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-35 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】郵便局「吹田江坂一郵便局」吹田江坂一郵便局
【周辺】図書館「吹田市立江坂図書館」吹田市立江坂図書館
【周辺】公園「江坂公園」
【周辺】病院「医療法人ダイワ会大和病院」診療時間 月~金曜: 9:00~12:30 土曜:9:00~12:00 日、祝、年末年始 休診
【周辺】病院「医療法人甲聖会甲聖会紀念病院」
【周辺】銀行「三菱東京UFJ銀行江坂支店」三菱東京UFJ銀行江坂支店
【周辺】スーパー「グルメシティ」
【周辺】スーパー「Maxvalu江坂店」
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハーヴェスタ江坂 | 1,635万円 〜 7,417万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-28 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全49戸 |
ベルヴィ江坂公園 | 1,369万円 〜 1,944万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目18-14 |
2008年7月(築16年) 地上10階 / 全72戸 |
アルシェTARUMI | 1,839万円 〜 4,032万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-11 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全59戸 |
サンロワール江坂リュッセ | 1,431万円 〜 2,030万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-8 |
2008年6月(築16年) 地上10階 / 全27戸 |
プロパレス江坂公園ロマネスタ | 2,883万円 〜 6,445万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目17-12 |
2006年12月(築18年) 地上12階 / 全40戸 |
レジディア江坂 | 1,277万円 〜 3,404万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目14-25 |
2007年7月(築17年) 地上13階 / 全68戸 |
アスリート江坂2 | 1,121万円 〜 2,231万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目19-18 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全45戸 |
ラドゥセール江坂 | 1,124万円 〜 2,566万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目13-46 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全136戸 |
エスリード江坂公園 | 1,341万円 〜 2,057万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目28-16 |
2006年12月(築18年) 地上11階 / 全50戸 |
S-FORT江坂公園 | 1,532万円 〜 2,353万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目21-16 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全55戸 |
アスール江坂3rd | 1,060万円 〜 4,774万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-42 |
2008年10月(築16年) 地上15階 / 全124戸 |
ファーストワン江坂 | 1,243万円 〜 1,694万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目1-7 |
2008年7月(築16年) 地上10階 / 全44戸 |
プラシアンS.江坂 | 1,700万円 〜 3,046万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目5-1 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SERENiTE江坂四番館 | 1,234万円 〜 2,438万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目15-23 |
2009年7月(築15年) 地上12階 / 全130戸 |
ドライバウム江坂 | 1,477万円 〜 1,795万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-25 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全72戸 |
RAFFINEESAKA | 1,289万円 〜 2,203万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目7-11 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全16戸 |
ドゥーエ江坂1 | 1,144万円 〜 1,548万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-27 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全48戸 |
ペルル江坂ブランアージュ | 4,144万円 〜 6,514万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目1-35 |
2007年8月(築17年) 地上15階 / 全111戸 |
協同レジデンス江坂 | 1,628万円 〜 3,187万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目54-1 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全21戸 |
ノルデンハイム江坂 | 1,879万円 〜 2,509万円 | 大阪府吹田市広芝町4-18 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全184戸 |
アーバンコートカサンドラ・クロス | 1,770万円 〜 2,370万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目55-8 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全25戸 |
ParkAxis江坂広芝町 | 1,541万円 〜 2,542万円 | 大阪府吹田市広芝町6-26 |
2009年9月(築15年) 地上14階 / 全130戸 |
ブルーム江坂 | 1,441万円 〜 2,175万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目41-22 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全14戸 |
ライブガーデン江坂 | 1,533万円 〜 1,980万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目3-37 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レフィーナカルム江坂 | 1,806万円 〜 2,442万円 | 大阪府吹田市広芝町6-32 |
2007年10月(築17年) 地上14階 / 全127戸 |
バーゼル江坂 | 1,547万円 〜 2,110万円 | 大阪府吹田市広芝町6-39 |
2008年7月(築16年) 地上9階 / 全37戸 |
ルナコート江坂 | 1,126万円 〜 1,582万円 | 大阪府吹田市広芝町2-14 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全54戸 |
ルクレ江坂 | 1,254万円 〜 1,925万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目21-5 |
2007年9月(築17年) 地上14階 / 全61戸 |
サンレムート,江坂1st | 1,396万円 〜 1,997万円 | 大阪府吹田市広芝町13-27 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全35戸 |
ドゥーエ江坂3 | 1,218万円 〜 1,828万円 | 大阪府吹田市広芝町10-19 |
2008年8月(築16年) 地上15階 / 全79戸 |
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