この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市江坂町2丁目1-35
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
4,159 万円 72.3m²の部屋
〜6,647 万円 89.89m²の部屋
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ペルル江坂ブランアージュの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 |
|
売出し中 価格7,280万円 |
89.89m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
13階 | - |
売出し中 価格5,680万円 |
74.29m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
9階 |
|
売出し中 価格5,499万円 |
73.11m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料21万円 |
89.89m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料80.3万円 |
156.05m² | - | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
4,159万円72.3m²の部屋58万円 / m²
〜6,647万円89.89m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市江坂町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市江坂町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,918万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,843万円 | 97.4% |
築25年(7年後) | 2,652万円 | 90.9% |
築30年(12年後) | 2,461万円 | 84.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 4,159万円 | 100% |
2年後(築20年) | 4,053万円 | 97.4% |
7年後(築25年) | 3,780万円 | 90.9% |
12年後(築30年) | 3,508万円 | 84.3% |
このマンションと、吹田市江坂町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,159万円 (72.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル江坂ブランアージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,499万円 | 73.11m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月〜2024年9月 |
7,280万円 | 89.89m² | 4LDK / 13階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5,680万円 | 74.29m² | 3LDK / 13階 | 2024年9月 |
5,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7,480万円 | 89.00m² | 4LDK / 13階 | 2024年7月 |
5,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年11月〜2024年1月 |
5,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4,580万円 | 73.11m² | 3LDK / 13階 | 2021年8月〜2021年10月 |
5,480万円 | 83.70m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
4,280万円 | 75.61m² | 2LDK / 12階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3,980万円 | 72.30m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
3,580万円 | 74.29m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年3月 |
4,580万円 | 89.89m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
3,580万円 | 74.29m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年8月 |
3,680万円 | 73.11m² | 3LDK / 14階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3,680万円 | 73.11m² | 3LDK / 14階 | 2013年12月〜2014年1月 |
3,130万円 | 74.29m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年8月 |
2,980万円 | 75.61m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
3,650万円 | 75.61m² | 3LDK / 6階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,159万円 |
買取 | 2,496万円 〜 3,328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
17.04万円72.3m²の部屋
〜23.64万円89.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ペルル江坂ブランアージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル江坂ブランアージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
21万円 / 月 | 89.89m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年9月 |
20万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年5月〜2024年9月 |
19万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年8月 |
17.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
17.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年12月 |
17.2万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月 |
18万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 14階 | 2022年2月〜2022年3月 |
19.5万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 15階 | 2022年2月 |
21万円 / 月 | 83.70m² | 3LDK / 11階 | 2021年3月〜2021年4月 |
17万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
19万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 11階 | 2021年2月 |
17.7万円 / 月 | 74.29m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月〜2020年12月 |
17万円 / 月 | 83.70m² | 3LDK / 8階 | 2020年11月 |
18万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 14階 | 2020年4月〜2020年9月 |
18万円 / 月 | 74.29m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年9月 |
22万円 / 月 | 84.74m² | 3LDK / 14階 | 2020年9月 |
17万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
17万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月 |
17万円 / 月 | 72.30m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
17.5万円 / 月 | 83.70m² | 4LDK / 2階 | 2019年10月 |
18万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
23万円 / 月 | 89.89m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
16万円 / 月 | 74.29m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年2月 |
13万円 / 月 | 75.61m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
13万円 / 月 | 75.61m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
19万円 / 月 | 83.70m² | 3LDK / 11階 | 2016年1月〜2016年3月 |
17.2万円 / 月 | 74.29m² | 3LDK / 10階 | 2014年7月 |
14.5万円 / 月 | 74.29m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年6月 |
18万円 / 月 | 89.89m² | 3LDK / 8階 | 2014年6月 |
17.5万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 15階 | 2014年3月〜2014年4月 |
14.5万円 / 月 | 74.29m² | 3LDK / 10階 | 2013年11月〜2014年1月 |
17.5万円 / 月 | 83.70m² | 3LDK / 13階 | 2013年5月〜2013年6月 |
15.5万円 / 月 | 74.29m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月 |
16.8万円 / 月 | 74.29m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
16万円 / 月 | 84.74m² | 3LDK / 12階 | 2013年1月 |
22.8万円 / 月 | 83.70m² | 3LDK / 15階 | 2012年8月〜2012年10月 |
19.5万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 14階 | 2012年7月〜2012年8月 |
19.5万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 15階 | 2011年12月 |
14万円 / 月 | 72.30m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
19.5万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 15階 | 2011年8月 |
20万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 15階 | 2011年4月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ペルル江坂ブランアージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.93%、 2年前→1年前:2.34%、 1年前→今年:0.02% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府吹田市江坂町にあるマンション「ペルル江坂ブランアージュ」は、大阪市営御堂筋線が発着する江坂駅から徒歩およそ5分という立地です。さらに、阪急千里線の豊津駅も比較的近く、そこからは徒歩およそ19分の距離があります。同マンションは2007年8月に建てられ、地上15階建て構成のRC造りとなっています。
マンション名称 | ペルル江坂ブランアージュ |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市江坂町2丁目1-35 |
交通 |
|
【外観】ペルル江坂ブランアージュの外観(南西側から)。1~3階部分は、重厚感のある割り肌黒御影石を使用し、それ以上の階にはアースカラーのタイルを用い洗練された高級感を演出する外観デザイン。
【エントランス】エントランス。商業地域にありながら、あくまでも住宅としての落ち着きと、住まう方への特別感を漂わせる石造りの玄関。
【駐車場】
【周辺】小学校「吹田市立豊津第二小学校まで274m」
築年月(築年数) | 2007年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 111戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 真柄建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウエストサイド江坂 | 1,162万円 〜 1,671万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目4-2 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全23戸 |
ラドゥセール江坂 | 1,132万円 〜 2,596万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目13-46 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全132戸 |
アスール江坂3rd | 1,058万円 〜 4,798万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-42 |
2008年10月(築17年) 地上15階 / 全124戸 |
S-FORT江坂リベルツ | 1,179万円 〜 1,690万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目3-26 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
レジディア江坂 | 1,303万円 〜 3,482万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目14-25 |
2007年7月(築18年) 地上13階 / 全68戸 |
イケガミパート5 | 1,279万円 〜 1,656万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目6-19 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全28戸 |
ヴィラ・デ・ソフィテル江坂 | 1,493万円 〜 3,903万円 | 大阪府吹田市豊津町5-23 |
2009年7月(築16年) 地上7階 / 全14戸 |
アーバンコートカサンドラ・クロス | 1,774万円 〜 2,381万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目55-8 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全25戸 |
ハーヴェスタ江坂 | 1,632万円 〜 7,485万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-28 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全49戸 |
プロパレス江坂公園ロマネスタ | 2,881万円 〜 6,478万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目17-12 |
2006年12月(築18年) 地上12階 / 全40戸 |
KAMITANI6 | 1,224万円 〜 1,633万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目3-22 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全19戸 |
協同レジデンス江坂 | 1,601万円 〜 3,158万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目54-1 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全21戸 |
アーバネックス江坂公園 | 1,339万円 〜 2,153万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-35 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全44戸 |
ベルヴィ江坂公園 | 1,367万円 〜 1,945万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目18-14 |
2008年7月(築17年) 地上10階 / 全72戸 |
ファーストワン江坂 | 1,239万円 〜 1,695万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目1-7 |
2008年7月(築17年) 地上10階 / 全44戸 |
Soleado江坂 | 848万円 〜 1,172万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目4-52 |
2009年1月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルシェTARUMI | 1,839万円 〜 4,068万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-11 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全59戸 |
サンロワール江坂リュッセ | 1,428万円 〜 2,030万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-8 |
2008年6月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
ヴィレッジ蔵人 | 1,056万円 〜 2,280万円 | 大阪府吹田市豊津町18-2 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全15戸 |
プラシアンS.江坂 | 1,696万円 〜 3,060万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目5-1 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
streamesaka | 1,128万円 〜 2,254万円 | 大阪府吹田市豊津町41-7 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
ドライバウム江坂 | 1,371万円 〜 1,840万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-25 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アパートメンツ江坂 | 1,413万円 〜 2,439万円 | 大阪府吹田市豊津町16-10 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全90戸 |
S-FORT江坂公園 | 1,533万円 〜 2,359万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目21-16 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全55戸 |
アスリート江坂2 | 1,119万円 〜 2,230万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目19-18 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全45戸 |
ロイヤルクイーンズパーク江坂 | 1,125万円 〜 1,591万円 | 大阪府吹田市豊津町17-10 |
2005年12月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロハス江坂 | 1,723万円 〜 3,398万円 | 大阪府吹田市江の木町7-12 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全69戸 |
ノルデンハイム江坂 | 1,887万円 〜 2,523万円 | 大阪府吹田市広芝町4-18 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全184戸 |
エスリード江坂公園 | 1,338万円 〜 2,061万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目28-16 |
2006年12月(築18年) 地上11階 / 全50戸 |
RAFFINEESAKA | 1,193万円 〜 2,254万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目7-11 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全16戸 |
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