この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市青葉丘北18-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,019 万円 66.51m²の部屋
〜3,709 万円 91.18m²の部屋
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,019万円66.51m²の部屋30万円 / m²
〜3,709万円91.18m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市青葉丘北)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市青葉丘北 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,235万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,171万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,019万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,961万円 | 97.1％ |
このマンションと、吹田市青葉丘北の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,019万円 (66.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 32万円 / m² |
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキングマンション千里万博公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 74.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 2,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 2,780万円 | 74.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,280万円 | 91.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,180万円 | 70.57m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,980万円 | 74.17m² | 2LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2,180万円 | 74.17m² | 2LDK / 10階 | 2020年1月〜2021年2月 |
| 2,180万円 | 70.57m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 2,420万円 | 70.57m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 2,280万円 | 70.57m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 2,290万円 | 74.29m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,780万円 | 74.22m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 2,480万円 | 70.57m² | 3LDK / 11階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,380万円 | 74.29m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 2,580万円 | 77.32m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,780万円 | 70.57m² | 3LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,880万円 | 77.32m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,850万円 | 74.22m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 1,980万円 | 77.32m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2,180万円 | 77.32m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月 |
| 2,580万円 | 80.53m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 2,380万円 | 77.32m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,480万円 | 76.71m² | 3LDK / 15階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,280万円 | 76.06m² | 3LDK / 9階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,980万円 | 77.32m² | 3LDK / 9階 | 2013年3月〜2013年11月 |
| 2,770万円 | 91.18m² | 4LDK / 13階 | 2011年7月〜2013年6月 |
| 2,180万円 | 76.71m² | 3LDK / 15階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 2,480万円 | 76.12m² | 3LDK / 14階 | 2010年11月 |
| 1,830万円 | 76.06m² | 3LDK / 10階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 1,980万円 | 71.74m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,019万円 |
| 買取 | 1,212万円 〜 1,615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.42万円66.51m²の部屋
〜16.13万円91.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キングマンション千里万博公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキングマンション千里万博公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 12万円 / 月 | 73.17m² | 3LDK / 15階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 11万円 / 月 | 74.29m² | 2LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 12万円 / 月 | 77.32m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2022年1月 |
| 9万円 / 月 | 69.39m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 77.32m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 12万円 / 月 | 77.32m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 77.32m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月 |
| 12万円 / 月 | 77.32m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 11.3万円 / 月 | 77.32m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 11階 | 2020年6月 |
| 9万円 / 月 | 69.39m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 74.29m² | 3LDK / 11階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 11万円 / 月 | 73.17m² | 3LDK / 15階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 85.87m² | 4LDK / 15階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 11階 | 2017年3月 |
| 10万円 / 月 | 73.17m² | 3LDK / 15階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 69.49m² | 3LDK / 13階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 74.29m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 69.49m² | 3LDK / 13階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.32m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月 |
| 11万円 / 月 | 77.32m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月 |
| 12万円 / 月 | 85.87m² | 4LDK / 15階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.32m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月 |
| 9万円 / 月 | 69.39m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 12万円 / 月 | 85.87m² | 4LDK / 15階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 11万円 / 月 | 73.17m² | 3LDK / 15階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.57m² | 3LDK / 10階 | 2013年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.57m² | 3LDK / 10階 | 2013年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.57m² | 3LDK / 7階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.57m² | 3LDK / 10階 | 2011年10月〜2012年9月 |
| 10.7万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 11階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 80.15m² | 3LDK / 15階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 10万円 / 月 | 70.57m² | 3LDK / 10階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.57m² | 3LDK / 11階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.17m² | 3LDK / 15階 | 2010年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 70.57m² | 3LDK / 8階 | 2010年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.17m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 12万円 / 月 | 73.17m² | 3LDK / 10階 | 2009年1月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
キングマンション千里万博公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | キングマンション千里万博公園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市青葉丘北18-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外はこのようになっています
【周辺】吹田市立東山田小学校
| 築年月（築年数） | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上16階建 | 総戸数 | 241戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミールコート青葉丘 | 1,722万円 〜 2,837万円 | 大阪府吹田市青葉丘北15-11 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラウンドスクエア吹田青葉丘 | 1,860万円 〜 4,199万円 | 大阪府吹田市青葉丘北28-5 |
1999年5月（築26年） 地上9階 / 全69戸 |
| カトルセゾン | 2,137万円 〜 3,114万円 | 大阪府吹田市青葉丘北9-1 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| セントラルステージ千里青葉丘 | 2,059万円 〜 3,294万円 | 大阪府吹田市青葉丘南12-27 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全56戸 |
| 茨木南春日丘ガーデンハウス | 2,224万円 〜 3,089万円 | 大阪府茨木市南春日丘2丁目13-20 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全27戸 |
| セントラル茨木ヒルズウイング | 2,283万円 〜 5,073万円 | 大阪府茨木市宇野辺2丁目6-45 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全96戸 |
| グローバル吹田新芦屋 | 1,743万円 〜 2,370万円 | 大阪府吹田市新芦屋下21-31 |
1999年4月（築26年） 地上8階 / 全35戸 |
| セヴィア茨木 | 2,140万円 〜 7,128万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目2-30 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| リーベスト茨木南春日丘 | 1,945万円 〜 3,455万円 | 大阪府茨木市南春日丘3丁目9-39 |
1999年2月（築26年） 地上3階 / 全43戸 |
| 茨木松ケ本パーク・ホームズ | 3,014万円 〜 4,665万円 | 大阪府茨木市松ケ本町5 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全49戸 |
| ラ・フィーネ西駅前 | 884万円 〜 1,176万円 | 大阪府茨木市西駅前町11-8 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレーシィー茨木プリマージュ | 3,028万円 〜 4,489万円 | 大阪府茨木市岩倉町1-17 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全64戸 |
| ステイツ茨木・奈良町 | 2,634万円 〜 3,981万円 | 大阪府茨木市奈良町1-1 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全33戸 |
| ステイツ南茨木 | 2,326万円 〜 3,366万円 | 大阪府茨木市天王1丁目5-5 |
1996年8月（築29年） 地上13階 / 全131戸 |
| スチューデントパレス茨木 | 723万円 〜 1,068万円 | 大阪府茨木市春日2丁目2-16 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全100戸 |
| ステイツ茨木彩園の街 | 2,748万円 〜 4,607万円 | 大阪府茨木市岩倉町2-50 |
1998年4月（築27年） 地上10階 / 全114戸 |
| グリーンヒル千里丘 | 2,003万円 〜 3,331万円 | 大阪府吹田市千里丘中47-17 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ茨木南春日丘 | 1,756万円 〜 2,198万円 | 大阪府茨木市南春日丘5丁目1-55 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全1戸 |
| ラフィーネ南茨木 | 2,213万円 〜 2,728万円 | 大阪府茨木市天王1丁目5-39 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全45戸 |
| モンセーヌ南茨木B棟 | 2,671万円 〜 3,706万円 | 大阪府茨木市天王1丁目8-22 |
1998年2月（築27年） 地上13階 / 全166戸 |
| ブリリアント・A | 2,524万円 〜 3,323万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目7-36 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンセーヌ南茨木A棟 | 2,988万円 〜 4,809万円 | 大阪府茨木市天王1丁目8-23 |
1997年7月（築28年） 地上13階 / 全307戸 |
| コスモ茨木シティフォルム | 3,195万円 〜 4,925万円 | 大阪府茨木市上穂積1丁目2-14-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全99戸 |
| ファミール茨木・上穂積パークコート | 2,731万円 〜 4,061万円 | 大阪府茨木市上穂積1丁目1-7 |
1998年10月（築27年） 地上13階 / 全95戸 |
| プレサージュ平尾 | 895万円 〜 1,146万円 | 大阪府茨木市天王2丁目1-22 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全80戸 |
| コート中条 | 2,845万円 〜 3,934万円 | 大阪府茨木市下中条町7-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサプリメーロ | 2,852万円 〜 3,833万円 | 大阪府茨木市春日1丁目16-53 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パセオ南茨木 | 2,623万円 〜 3,334万円 | 大阪府茨木市天王2丁目8-23 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステラハイム | 2,170万円 〜 2,965万円 | 大阪府茨木市蔵垣内2丁目6-14 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラットS・M・P | 904万円 〜 1,262万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目6-27 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
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