この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目6-38
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,700 万円 25.75m²の部屋
〜1,987 万円 26.34m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
サンタモニカの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
26.34m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,700万円25.75m²の部屋66万円 / m²
〜1,987万円26.34m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市阿倍野区松崎町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市阿倍野区松崎町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,156万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,130万円 | 97.7% |
築25年(7年後) | 1,063万円 | 91.9% |
築30年(12年後) | 996万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,700万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,661万円 | 97.7% |
7年後(築25年) | 1,562万円 | 91.9% |
12年後(築30年) | 1,464万円 | 86.1% |
このマンションと、大阪市阿倍野区松崎町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,700万円 (25.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,700万円 |
買取 | 1,020万円 〜 1,360万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.37万円25.75m²の部屋
〜7.37万円26.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンタモニカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンタモニカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年9月 |
5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月 |
5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2023年1月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月 |
6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月 |
5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
6万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年3月 |
5.9万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6.1万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 6階 | 2021年1月〜2021年7月 |
6.1万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2021年3月 |
6万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
5.9万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2021年2月 |
6.1万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2021年1月 |
6.1万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 5階 | 2020年5月 |
6万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 3階 | 2020年5月 |
6.1万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
6.1万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
5.9万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年9月 |
6.1万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 5階 | 2019年8月 |
6万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 3階 | 2019年8月 |
6万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年7月 |
6万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
6.1万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2019年1月 |
6.1万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2019年1月 |
5.9万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年6月 |
5.9万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2018年4月 |
6万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 5階 | 2017年5月〜2017年11月 |
6.1万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
6.1万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 6階 | 2017年9月 |
6.3万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 6階 | 2017年9月 |
6万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年6月 |
6.1万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年4月 |
6.2万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.1万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.2万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年8月 |
6万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2016年2月 |
6.2万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.1万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
6.3万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.3万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 29.34m² | 1R / 6階 | 2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
6万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年9月 |
6.3万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
6万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 6階 | 2013年9月 |
6.3万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 6階 | 2013年5月〜2013年7月 |
7.3万円 / 月 | 29.34m² | 1R / 6階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7.3万円 / 月 | 29.34m² | 1R / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
6.9万円 / 月 | 29.05m² | 1R / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7.2万円 / 月 | 29.05m² | 1R / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
7.1万円 / 月 | 29.05m² | 1R / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
6.9万円 / 月 | 29.34m² | 1R / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
7.2万円 / 月 | 29.05m² | 1R / 4階 | 2013年6月 |
7.3万円 / 月 | 29.34m² | 1R / 4階 | 2013年6月 |
7万円 / 月 | 29.34m² | 1R / 3階 | 2013年6月 |
6.1万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 4階 | 2013年5月 |
7.8万円 / 月 | 29.34m² | 1R / 6階 | 2013年4月 |
7.7万円 / 月 | 29.34m² | 1R / 5階 | 2013年4月 |
7.5万円 / 月 | 29.05m² | 1R / 4階 | 2013年4月 |
7.6万円 / 月 | 29.34m² | 1R / 4階 | 2013年4月 |
7.3万円 / 月 | 29.34m² | 1R / 3階 | 2013年4月 |
6.1万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2013年3月 |
6.2万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
6.2万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
6万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
5.7万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
6.1万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 5階 | 2011年9月〜2012年4月 |
5.9万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
5.9万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 2階 | 2011年7月 |
5.9万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2011年5月 |
6万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2010年10月〜2011年1月 |
5.9万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
5.9万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
6万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
6万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
5.9万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 2階 | 2009年10月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2009年7月 |
6.1万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 2階 | 2009年6月 |
5.9万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 2階 | 2009年2月〜2009年5月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
6.1万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
6万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
5.8万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
5.8万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンタモニカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.12%、 2年前→1年前:-0.11%、 1年前→今年:2.92% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府大阪市阿倍野区松崎町のサンタモニカは、2007年1月に造られた地上6階建てのマンションです。建物構造としては、高い耐久性を備えるRC造が採用されています。交通面においては、同マンションから徒歩およそ4分のところに大阪市営谷町線の阿倍野駅があるほか、徒歩およそ9分のところに大阪市営御堂筋線の天王寺駅もあります。
マンション名称 | サンタモニカ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目6-38 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【専門学校】辻製菓専門学校まで166m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪松崎2丁目店まで180m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート松崎町二丁目店まで121m
築年月(築年数) | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバネックス阿倍野松崎町 | 3,767万円 〜 5,165万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目10-20 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全20戸 |
サンクタス阿倍野ザ・プレミア | 4,910万円 〜 1億 858万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目2-8 |
2005年3月(築20年) 地上14階 / 全156戸 |
ケイ・サンエス | 790万円 〜 1,290万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-17 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カスタリア阿倍野 | 2,681万円 〜 9,349万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目4-37 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全153戸 |
アズヴェール阿倍野 | 2,866万円 〜 1億 2,507万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-26 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全18戸 |
カンフォーラ松崎 | 1,795万円 〜 2,086万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9-8 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
LaVista阿倍野 | 1,266万円 〜 1,658万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目1-16 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジオ阿倍野松崎町 | 3,497万円 〜 4,634万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目10-8 |
2008年9月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティタワーグラン天王寺 | 5,487万円 〜 1億 6,854万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目1-36 |
2007年2月(築18年) 地上43階 / 全246戸 |
アーバニスフレア阿倍野松崎町 | 4,274万円 〜 5,180万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目14-14 |
2005年12月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
ベージョフロレスタ松崎町 | 2,027万円 〜 2,330万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目4-35 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Estrella文の里 | 1,437万円 〜 1,675万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目7-12 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全62戸 |
ウッズフィールド阿倍野 | 2,096万円 〜 2,789万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目13-4 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全30戸 |
ディークラディア阿倍野 | 3,290万円 〜 4,564万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目7-21 |
2006年4月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
パレ・グラン阿倍野三明町 | 3,890万円 〜 7,275万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目8-19 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全52戸 |
スイス天王寺2 | 1,407万円 〜 1,835万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目1-6 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スイス天王寺1 | 1,421万円 〜 1,891万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目1-16 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クリスタ文の里 | 1,793万円 〜 2,247万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目13-17 |
2005年12月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
あべのリーザ | 1,473万円 〜 3,574万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目3-3 |
2007年12月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズ阿倍野松崎町 | 3,986万円 〜 7,056万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目11-23 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全70戸 |
ローレルコート阿倍野・三明町 | 2,725万円 〜 5,422万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目3-1 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
マンション光 | 1,766万円 〜 2,184万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目9-6 |
2005年10月(築19年) 地上7階 / 全20戸 |
プロパレス阿倍野ヴィアッツァ | 2,556万円 〜 4,943万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目13-10 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全36戸 |
グランドールヒルズ | 1,997万円 〜 2,809万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町8-18 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
クレアシティ阿倍野 | 2,282万円 〜 5,883万円 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目5-35 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全64戸 |
是空天王寺 | 1,121万円 〜 2,733万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-9 |
2008年9月(築17年) 地上8階 / 全45戸 |
クレアートクラウン天王寺 | 1,218万円 〜 1,977万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目17-2 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全61戸 |
レバンガ阿倍野AP | 1,926万円 〜 2,226万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋東1丁目3-1 |
2008年6月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
PrimaRosa優 | 1,483万円 〜 2,424万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目12-14 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドゥスプランドゥール | 1,793万円 〜 2,392万円 | 大阪府大阪市西成区山王1丁目8-3 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全42戸 |
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