価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目5-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
920 万円 18.56m²の部屋
〜2,341 万円 40.98m²の部屋
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ワイズレジデンス阿倍野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
18.56m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
920万円18.56m²の部屋50万円 / m²
〜2,341万円40.98m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 920万円 |
買取 | 552万円 〜 736万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.7万円18.56m²の部屋
〜11.19万円40.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワイズレジデンス阿倍野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワイズレジデンス阿倍野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 3階 | 2024年7月 |
6.2万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 6階 | 2024年4月 |
6.2万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 3階 | 2024年4月 |
6.2万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 3階 | 2023年3月〜2023年12月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
4.1万円 / 月 | 18.56m² | 1R / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
4.4万円 / 月 | 18.56m² | 1R / 5階 | 2021年2月〜2021年12月 |
6.2万円 / 月 | 37.82m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
5.7万円 / 月 | 37.82m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5.7万円 / 月 | 37.80m² | 2K / 6階 | 2020年3月 |
5.1万円 / 月 | 37.82m² | 2K / 6階 | 2020年2月 |
5.1万円 / 月 | 37.82m² | 2K / 6階 | 2019年11月 |
5.3万円 / 月 | 37.82m² | 2K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.6万円 / 月 | 40.98m² | 1LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年7月 |
5.5万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
3.3万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
5.6万円 / 月 | 40.98m² | 1LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年3月 |
5.5万円 / 月 | 37.82m² | 1LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年12月 |
3.3万円 / 月 | 18.56m² | 1R / 2階 | 2012年4月〜2012年10月 |
2.9万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 2階 | 2010年7月 |
3.6万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 2階 | 2010年6月 |
6.1万円 / 月 | 37.82m² | 2K / 3階 | 2010年1月 |
6.1万円 / 月 | 37.28m² | 2K / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ワイズレジデンス阿倍野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 12.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.87%、 2年前→1年前:4.96%、 1年前→今年:0.47% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ワイズレジデンス阿倍野 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目5-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】スーパーサンコー美章園店まで332m
【周辺】【市役所・区役所】阿倍野区役所まで628m
【周辺】【ホームセンター】コーナン天王寺店まで588m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 寺田町店まで1034m
【周辺】【ジム】エニタイムフィットネス寺田町店まで844m
【周辺】【ショッピングセンター】andまで1203m
【周辺】【デパート】あべのハルカスまで1120m
【周辺】【書店】ブックオフ天王寺駅前店まで1367m
【周辺】【公園】桃ヶ池公園まで1354m
【周辺】【銀行】みずほ銀行・阿倍野橋支店まで1418m
【周辺】【銀行】三井住友銀行 天王寺駅前支店まで1534m
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ふぁらおん | 763万円 〜 2,816万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目3-1 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AIROSE美章園 | 2,812万円 〜 3,190万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目6-26 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
ユアーズ美章園 | 1,608万円 〜 3,163万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-3 |
1993年11月(築32年) 地上8階 / 全19戸 |
ラポール文の里 | 4,643万円 〜 6,331万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目3-8 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全5戸 |
ユニックス常盤 | 3,368万円 〜 4,080万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目8-14 |
1992年10月(築33年) 地上14階 / 全23戸 |
グランディール阿倍野 | 2,308万円 〜 2,766万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目12-24 |
1994年11月(築31年) 地上9階 / 全51戸 |
アネックス富士 | 1,693万円 〜 2,565万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目12-9 |
1993年10月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション美章園 | 2,611万円 〜 3,440万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目24-8 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全33戸 |
ドエル・ヒロ | 2,309万円 〜 2,776万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目16-16 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラウンズ美章園 | 1,977万円 〜 2,835万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目2-22 |
1991年7月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ホワイトマンション | 2,613万円 〜 3,395万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目7-19 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全26戸 |
ルミエールあべの | 2,719万円 〜 5,237万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目3-9 |
1993年11月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロワール美章園 | 1,108万円 〜 2,708万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目16-2 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール河堀口2 | 2,217万円 〜 2,570万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目12-22 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全12戸 |
シャトー美章園 | 774万円 〜 4,922万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目8-20 |
1992年9月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レヴェ北田辺 | 766万円 〜 928万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目11-11 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトレー | 1,510万円 〜 3,903万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目2-24 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワイズコート松崎町 | 1,262万円 〜 3,787万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目5-20 |
1993年7月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ShinkouHouseBishoen | 1,775万円 〜 2,347万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目7-2 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
サン・バイデーン | 1,892万円 〜 3,421万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目10-17 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデン松崎 | 3,256万円 〜 3,748万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9-28 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
セントラルプラザ東住吉 | 1,798万円 〜 2,667万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目1-5 |
1994年8月(築31年) 地上8階 / 全38戸 |
オーナーズマンション文の里 | 2,097万円 〜 2,776万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目11-35 |
1992年9月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンセラーム | 2,109万円 〜 2,536万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-30 |
1992年11月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
トーシン阿倍野 | 2,085万円 〜 2,459万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-33 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
藤和シティスクエアあべの橋 | 800万円 〜 1,063万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-5 |
1993年7月(築32年) 地上9階 / 全29戸 |
ベルヴェデーレ阿倍野 | 3,399万円 〜 4,510万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目7-34 |
1991年11月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセル北田辺 | 1,975万円 〜 2,439万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津5丁目10-10 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル昭和町2 | 961万円 〜 1,119万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目5-22 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ大道5-3 | 1,321万円 〜 3,412万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道5丁目3-4 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
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