価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目22-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,344万円 102.5m²の部屋 42万円 / m²
〜7,377万円 135.08m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,344万円 |
買取 | 2,607万円 〜 3,475万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.73万円 102.5m²の部屋
〜19.27万円 135.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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タイムス西田辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 17.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61% 、 2年前→1年前:5.40% 、 1年前→今年:7.29% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | タイムス西田辺 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目22-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【幼稚園】学校法人たつみ学園 長池幼稚園まで282m
【周辺】【小学校】大阪市立 阪南小学校まで149m
【周辺】【中学校】大阪市立阪南中学校まで863m
【周辺】【スーパー】阪急オアシス 西田辺店まで184m
【周辺】【銀行】近畿大阪銀行 王子支店西田辺出張所 まで250m
【周辺】【高校】大阪府立阿倍野高等学校まで1470m
【周辺】【専門学校】関西ピアノ専門音楽学校まで1116m
【周辺】【和風料理】街かど屋 万代店 まで824m
【周辺】【寿司】無添くら寿司 長居店まで958m
【周辺】【公園】長池公園まで529m
【周辺】【スーパー】ライフ北畠店まで873m
【周辺】【スーパー】ライフ西田辺店まで711m
築年月(築年数) | 1990年5月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オーナーズマンション阪南2 | 1,440万円 〜 4,546万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目25-18 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイス・パイン | 1,712万円 〜 2,309万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目24-1 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
万代ビル西田辺 | 1,626万円 〜 2,635万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目8-3 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CRYSTALC | 2,447万円 〜 3,872万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目8-6 |
1991年7月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクシード鶴ケ丘 | 2,417万円 〜 2,967万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目3-24 |
1991年1月(築34年) 地上13階 / 全 - 戸 |
シャープテクノコーポラス西田辺 | 2,221万円 〜 2,703万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目7-32 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NEOS | 4,592万円 〜 5,557万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目2-29 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
あゆみハイツ | 1,346万円 〜 1,951万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目3-28 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西田ハイツ | 1,704万円 〜 4,646万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目43-11 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サザンクロス静 | 1,293万円 〜 1,949万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目11-22 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アメニティアベノ | 2,259万円 〜 2,710万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目8-4 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン北畠ヤマモト | 2,417万円 〜 2,837万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目22-5 |
1992年5月(築32年) 地上12階 / 全23戸 |
エスト鶴ケ丘 | 1,857万円 〜 2,483万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目18-3 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セゾンアルビレオ | 2,374万円 〜 2,831万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目4-30 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミネス阪南 | 1,971万円 〜 3,469万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目33-1 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウェルフェア山坂 | 1,856万円 〜 2,432万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目17-20 |
1988年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポみやざき長居 | 1,251万円 〜 2,054万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目1-19 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パールタウン鶴ケ丘 | 1,585万円 〜 2,201万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目16-25 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コート帝塚山万代 | 2,963万円 〜 3,800万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目6-4 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全34戸 |
カーサアベルデ | 2,396万円 〜 2,867万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目1-12 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レバンガ長居公園AP | 751万円 〜 1,563万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目2-17 |
1990年9月(築34年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール南田辺 | 424万円 〜 515万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目5-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全18戸 |
ロア帝塚山 | 5,935万円 〜 7,879万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目2-27 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アネックス田辺 | 1,128万円 〜 1,488万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目11-21 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Colorz帝塚山東 | 844万円 〜 1,535万円 | 大阪府大阪市住吉区大領2丁目6-9 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全46戸 |
グランドハイツ桃ケ池 | 1,096万円 〜 3,464万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目8-16 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリメール帝塚山 | 2,062万円 〜 3,074万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目9-6 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベルタトム桃ケ池 | 1,107万円 〜 2,251万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目8-3 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファイブメゾン慕絵樹 | 1,162万円 〜 2,078万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目1-8 |
1991年9月(築33年) 地上7階 / 全18戸 |
カーサ都住創 | 2,710万円 〜 3,154万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目7-25 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全7戸 |
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