この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目57-10
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,151 万円 80.1m²の部屋
〜3,595 万円 80.1m²の部屋
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プリ・メゾン阿倍野松虫通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格5,190万円 |
80.1m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,151万円80.1m²の部屋39万円 / m²
〜3,595万円80.1m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市阿倍野区阪南町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市阿倍野区阪南町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,439万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,356万円 | 97.6% |
築30年(7年後) | 3,144万円 | 91.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,151万円 | 100% |
2年後(築25年) | 3,075万円 | 97.6% |
7年後(築30年) | 2,880万円 | 91.4% |
このマンションと、大阪市阿倍野区阪南町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,151万円 (80.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリ・メゾン阿倍野松虫通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,190万円 | 80.10m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,151万円 |
買取 | 1,891万円 〜 2,521万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
14.17万円80.1m²の部屋
〜16.61万円80.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プリ・メゾン阿倍野松虫通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.12%、 2年前→1年前:-0.11%、 1年前→今年:2.92% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プリ・メゾン阿倍野松虫通 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目57-10 |
交通 |
|
【外観】現地外観写真
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】オートロック付きマンション
【駐車場】
【駐車場】
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社フジタ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ昭和町 | 3,145万円 〜 3,691万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目11-22 |
2001年1月(築24年) 地上13階 / 全83戸 |
ライオンズマンション阿倍野阪南町第2 | 2,955万円 〜 5,508万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目43-11 |
2000年4月(築25年) 地上12階 / 全33戸 |
プレサンス阿倍野阪南町 | 826万円 〜 1,150万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目7-24 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全48戸 |
ウォブ・レマーニー阪南町 | 988万円 〜 1,801万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目2-25 |
2002年5月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルファメゾンヤスナ | 2,287万円 〜 3,497万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町6-2 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シエクル昭和町 | 1,038万円 〜 1,816万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目50-27 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディール阪南町2番館 | 983万円 〜 1,489万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目22-21 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全108戸 |
ぷりんすマンション | 2,953万円 〜 3,576万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町3丁目3-5 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全32戸 |
レガート昭和 | 898万円 〜 1,472万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目8-2 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全21戸 |
セレッソコート阿倍野 | 2,906万円 〜 5,181万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目13-2 |
2001年9月(築24年) 地上13階 / 全33戸 |
グランディール阪南町 | 2,515万円 〜 3,058万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目23-28 |
2002年8月(築23年) 地上11階 / 全68戸 |
コーシャハイツ相生3号棟 | 1,635万円 〜 2,789万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通1丁目4-3 |
2002年10月(築23年) 地上8階 / 全148戸 |
コスモ阿倍野シティフォルム | 3,374万円 〜 3,981万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目17-16 |
2000年11月(築24年) 地上14階 / 全55戸 |
コーシャハイツ共立 | 1,804万円 〜 3,544万円 | 大阪府大阪市阿倍野区共立通1丁目9-19 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピッコロモンド | 1,175万円 〜 2,619万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-26 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全20戸 |
コーシャハイツ相生2号棟 | 2,025万円 〜 3,840万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通1丁目4-2 |
2002年10月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラルーチェ文の里 | 1,343万円 〜 1,589万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目8-22 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ディオレ阿倍野筋 | 3,541万円 〜 4,679万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目18-12 |
2000年7月(築25年) 地上15階 / 全101戸 |
コーシャハイツ相生1号棟 | 2,022万円 〜 3,482万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通1丁目4-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全148戸 |
グランドブルーアベノ丸山通アーバンビュー | 2,420万円 〜 3,681万円 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目3-17 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全26戸 |
文の里ハイム | 3,054万円 〜 3,523万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里2丁目3-5 |
2000年8月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーコート文の里 | 1,436万円 〜 1,644万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目1-8 |
2002年10月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーシャハイツ阿倍野筋 | 3,592万円 〜 4,816万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目19-10 |
2002年1月(築23年) 地上12階 / 全 - 戸 |
昭和町サンライズ石橋 | 1,208万円 〜 1,896万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目8-1 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
セレッソコート北畠 | 2,925万円 〜 4,351万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目1-24 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
エステムコート阿倍野コンフォルト | 4,066万円 〜 5,335万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目8-18 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全58戸 |
フォレスト阿倍野 | 1,965万円 〜 4,163万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目15-23 |
2000年6月(築25年) 地上9階 / 全52戸 |
アールヴェール阿倍野松崎町 | 3,866万円 〜 4,358万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9-5 |
2001年11月(築23年) 地上10階 / 全26戸 |
グランドメゾン晴明丘 | 3,629万円 〜 4,720万円 | 大阪府大阪市阿倍野区橋本町7-34 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
シティコーポ昭和町 | 2,181万円 〜 2,651万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目11-29 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全70戸 |
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