この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目50-27
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,038 万円 23m²の部屋
〜1,816 万円 35.39m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,038万円23m²の部屋45万円 / m²
〜1,816万円35.39m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市阿倍野区阪南町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市阿倍野区阪南町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 973万円 | 100% |
築25年(1年後) | 962万円 | 98.8% |
築30年(6年後) | 901万円 | 92.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,038万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,026万円 | 98.8% |
6年後(築30年) | 961万円 | 92.6% |
このマンションと、大阪市阿倍野区阪南町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,038万円 (23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,038万円 |
買取 | 623万円 〜 831万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.04万円23m²の部屋
〜8.63万円35.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シエクル昭和町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシエクル昭和町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2024年4月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月 |
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年10月 |
5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シエクル昭和町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.12%、 2年前→1年前:-0.11%、 1年前→今年:2.92% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シエクル昭和町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目50-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【専門学校】辻調理師専門学校まで933m
【周辺】【専門学校】辻製菓専門学校まで1066m
【周辺】【専門学校】清風情報工科学院 まで921m
【周辺】【専門学校】大阪警察病院看護専門学校まで1428m
【周辺】【専門学校】ヘアメイクカレッジ天王寺MiO校まで683m
【周辺】【専門学校】大阪府医師会看護専門学校まで1739m
【周辺】【専門学校】大阪美容専門学校まで5272m
【周辺】【大学】大阪市立大学 阿倍野まで2115m
【周辺】【大学】大阪教育大学 天王寺まで1819m
【周辺】【大学】大阪市立大学 杉本まで4788m
【周辺】【大学】大阪夕陽丘学園短期大学まで3396m
【周辺】【専門学校】歯科医師会附属歯科衛生士専門学校まで3571m
【周辺】【専門学校】大阪法律専門学校 天王寺校まで2315m
【周辺】【市役所・区役所】阿倍野区役所まで679m
【周辺】【郵便局】阿倍野郵便局まで87m
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスポワール昭和町 | 777万円 〜 1,310万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目16-3 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウォブ・レマーニー阪南町 | 988万円 〜 1,801万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目2-25 |
2002年5月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レガート昭和 | 898万円 〜 1,472万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目8-2 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全21戸 |
グランディール阪南町2番館 | 983万円 〜 1,489万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目22-21 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全108戸 |
プレサンス阿倍野阪南町 | 826万円 〜 1,150万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目7-24 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全48戸 |
グランディール阪南町 | 2,515万円 〜 3,058万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目23-28 |
2002年8月(築23年) 地上11階 / 全68戸 |
ピッコロモンド | 1,175万円 〜 2,621万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-26 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全20戸 |
ライオンズマンション阿倍野阪南町第2 | 2,955万円 〜 5,508万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目43-11 |
2000年4月(築25年) 地上12階 / 全33戸 |
サニーコート文の里 | 1,436万円 〜 1,644万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目1-8 |
2002年10月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリ・メゾン阿倍野松虫通 | 3,151万円 〜 3,595万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目57-10 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
桃ケ池公園パーク・ホームズ | 3,885万円 〜 4,381万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目4-10 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
文の里ハイム | 3,054万円 〜 3,523万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里2丁目3-5 |
2000年8月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアチェーレ文の里 | 1,501万円 〜 1億 1,171万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目12-18 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全44戸 |
ラルーチェ文の里 | 1,343万円 〜 1,589万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目8-22 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモ昭和町 | 3,145万円 〜 3,691万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目11-22 |
2001年1月(築24年) 地上13階 / 全83戸 |
ブランミュール文の里 | 1,424万円 〜 2,373万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目23-4 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全24戸 |
昭和町サンライズ石橋 | 1,208万円 〜 1,896万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目8-1 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
Maisyona3000 | 1,188万円 〜 1,838万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目6-2 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルファメゾンヤスナ | 2,287万円 〜 3,497万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町6-2 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティコーポ昭和町 | 2,181万円 〜 2,651万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目11-29 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全70戸 |
コートリジェール | 2,471万円 〜 3,317万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目10-13 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルハウス | 2,155万円 〜 4,201万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目6-2 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イーストコーストヴィラ | 1,489万円 〜 6,577万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目8-33 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セレッソコート阿倍野 | 2,906万円 〜 5,181万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目13-2 |
2001年9月(築24年) 地上13階 / 全33戸 |
コスモ阿倍野シティフォルム | 3,374万円 〜 3,981万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目17-16 |
2000年11月(築24年) 地上14階 / 全55戸 |
フォレスト阿倍野 | 1,965万円 〜 4,163万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目15-23 |
2000年6月(築25年) 地上9階 / 全52戸 |
マジョール松崎町 | 3,174万円 〜 7,211万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目14-26 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラ北田辺 | 2,941万円 〜 4,516万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目5-14 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全16戸 |
アールヴェール阿倍野松崎町 | 3,866万円 〜 4,358万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9-5 |
2001年11月(築23年) 地上10階 / 全26戸 |
ロイヤルコート華 | 1,351万円 〜 2,369万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目9-17 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください