価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目49-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,164 万円 82.08m²の部屋
〜5,329 万円 123m²の部屋
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サンマンション阿倍野プラウの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 | - |
売出し中 価格4,000万円 |
93.26m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,164万円82.08m²の部屋39万円 / m²
〜5,329万円123m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンション阿倍野プラウが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,000万円 | 93.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年8月 |
4,080万円 | 93.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4,680万円 | 116.00m² | 4LDK / 13階 | 2022年3月〜2022年6月 |
4,192万円 | 116.18m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年10月 |
3,600万円 | 116.18m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,164万円 |
買取 | 1,898万円 〜 2,531万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
18.91万円82.08m²の部屋
〜31.38万円123m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンマンション阿倍野プラウの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンション阿倍野プラウが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
35万円 / 月 | 123.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年11月〜2023年12月 |
12.5万円 / 月 | 93.26m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
12.5万円 / 月 | 93.26m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年10月 |
12.5万円 / 月 | 93.26m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月 |
27万円 / 月 | 116.10m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
26万円 / 月 | 116.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月 |
26万円 / 月 | 116.18m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2016年1月 |
14万円 / 月 | 82.08m² | 2LDK / 13階 | 2015年11月 |
13万円 / 月 | 93.26m² | 3LDK / 12階 | 2015年9月〜2015年10月 |
16万円 / 月 | 93.26m² | 3LDK / 12階 | 2015年2月〜2015年6月 |
23万円 / 月 | 116.18m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2013年9月 |
13.8万円 / 月 | 82.08m² | 2LDK / 13階 | 2013年2月〜2013年4月 |
14.5万円 / 月 | 82.08m² | 2LDK / 13階 | 2013年1月 |
16万円 / 月 | 82.08m² | 2LDK / 13階 | 2012年11月〜2012年12月 |
13万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年7月 |
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サンマンション阿倍野プラウ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.12%、 2年前→1年前:-0.11%、 1年前→今年:2.92% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンマンション阿倍野プラウ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目49-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】◆エントランス◆昭和町駅・コンビニ・薬局・公園など全て徒歩3分圏内の好立地です~
【エントランス】◆ロビー◆ゆったりとした広い空間です♪
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】大阪メトロ地下鉄『昭和町』駅 徒歩 約2分(約160m)
【周辺】大阪メトロ地下鉄『文の里』駅 徒歩 約5分(約400m)
【周辺】松虫駅 徒歩 約9分(約670m)
【周辺】ライフ昭和町駅前店 徒歩 約4分(約300m)
【周辺】阪南中公園 徒歩 約1分(約80m)
【周辺】大阪市立苗代小学校 徒歩 約4分(約320m)
築年月(築年数) | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コラール昭和町 | 2,853万円 〜 3,250万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目45-5 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドムール阿倍野阪南町 | 3,042万円 〜 3,903万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目45-1 |
1987年6月(築38年) 地上14階 / 全54戸 |
メゾン・ドール昭和 | 2,439万円 〜 3,496万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目4-18 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンシャイン昭和 | 1,567万円 〜 2,699万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目1-7 |
1988年8月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャトー内山 | 553万円 〜 818万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目28-7 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レインボーコートパート2 | 1,493万円 〜 2,051万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目7-25 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全48戸 |
サンロイヤル昭和町2 | 959万円 〜 1,114万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目5-22 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トーシン阿倍野 | 2,046万円 〜 2,434万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-33 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パピネス | 2,386万円 〜 3,772万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目25-6 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン杉谷 | 2,331万円 〜 6,208万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目25-4 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全19戸 |
メゾンプルミエール | 1,407万円 〜 1,812万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3-29 |
1988年9月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アネックス | 3,211万円 〜 3,713万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目25-2 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロジコート | 4,302万円 〜 4,789万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目20-25 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全17戸 |
リベラルパレス文の里 | 1,305万円 〜 3,870万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目12-7 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全24戸 |
マンション白水 | 846万円 〜 3,131万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目18-27 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ阿倍野 | 1,147万円 〜 4,779万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目4-15 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全15戸 |
ライオンズマンション阿倍野阪南町 | 4,349万円 〜 5,162万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目11-2 |
1990年9月(築35年) 地上10階 / 全41戸 |
エール阿倍野元町 | 1,470万円 〜 2,109万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町2-11 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアコート桃ケ池 | 2,117万円 〜 2,414万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目2-16 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全5戸 |
グランドール阿倍野 | 1,799万円 〜 2,170万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目21-27 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤル文の里 | 2,440万円 〜 2,842万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目21-25 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全20戸 |
パーク・ハイム阿倍野元町 | 2,596万円 〜 3,474万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町9-22 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
メロディーハイム文の里 | 2,170万円 〜 3,217万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目4-20 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール桃ケ池 | 4,314万円 〜 5,009万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目14-26 |
1990年7月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
アベノセントスクエア | 701万円 〜 1,832万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通2丁目8-19 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
西田ハイツ | 1,736万円 〜 4,769万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目43-11 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サザンクロス静 | 1,444万円 〜 2,170万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目11-22 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラシーヌ三明町 | 788万円 〜 1,137万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目11-29 |
1990年6月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
NEOS | 5,040万円 〜 6,080万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目2-29 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤルフェルティ阿倍野 | 2,512万円 〜 2,917万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目14-22 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください