価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6-14
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,851 万円 59.95m²の部屋
〜2,437 万円 60.24m²の部屋
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私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
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初めまして!
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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地域密着の店舗展開をしており、しっかりとした知識を持ったスタッフが、お客様のニーズにしっかりお答えできるように日々業務に励んでおります。売却資金をお急ぎの方は即金買取制度もございます。家のことなら何でもご相談下さいませ。
創業30年、専門スタッフが対応します
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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☆当店は大阪メトロ玉出駅前(2番出口、徒歩1分♪)の便利な場所にあり、仕事帰りに寄れる立地が自慢です!
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,851万円59.95m²の部屋31万円 / m²
〜2,437万円60.24m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ天王寺北が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,900万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
1,880万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月 |
1,980万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,400万円 | 60.24m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月 |
2,050万円 | 59.95m² | 2LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,851万円 |
買取 | 1,111万円 〜 1,481万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.47万円59.95m²の部屋
〜11.89万円60.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
朝日プラザ天王寺北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.12%、 2年前→1年前:-0.11%、 1年前→今年:2.92% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日プラザ天王寺北 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6-14 |
交通 |
|
【外観】【3WAY利用可能】JR大阪環状線「寺田町」駅まで徒歩約7分・JR阪和線「美章園」駅まで徒歩約13分・近鉄南大阪線「河堀口」駅まで徒歩約8分!毎日の通勤・通学に便利ですね♪
【外観】全室リビングに隣接してますよ!家族を近くに感じられるお住まいですね!
【外観】全居室収納ございます!お部屋がスッキリ片付きますね!
【外観】
【外観】【リビング】約14帖の明るいリビングは家族の憩いの場になりますね☆家族団欒をお楽しみください!
【外観】穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
【外観】全居室フローリングですよ!お掃除も楽々ですね☆
【エントランス】2LDKの暮らしやすいお住まい!お子様のお部屋や趣味のお部屋もご用意いただけます♪
【エントランス】ゆとりの玄関ですよ!シューズボックスございますので、散らかりがちな玄関も片付きますね☆
【エントランス】【オートロックですよ】セキュリティ面も安心ですね☆
【エントランス】
【エントランス】【周辺】・食鮮館アプロ源ヶ橋店まで徒歩約4分・ファミリーマート桑津1丁目店まで徒歩約5分・スギ薬局林寺店まで徒歩約2分 お買い物に便利な立地です♪
【周辺】JR大阪環状線「寺田町」駅まで徒歩約7分
【周辺】大阪市立高松小学校まで徒歩約5分
【周辺】大阪市立文の里中学校まで徒歩約11分
【周辺】高松保育園まで徒歩約4分
【周辺】食鮮館アプロ源ヶ橋店まで徒歩約4分
【周辺】ファミリーマート桑津1丁目店まで徒歩約5分
【周辺】スギ薬局林寺店まで徒歩約2分
築年月(築年数) | 1986年8月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラアイン | 622万円 〜 737万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目7-18 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴェルデ高松 | 814万円 〜 1,061万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目1-20 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオコーポ阿倍野 | 1,027万円 〜 3,140万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目2-3 |
1985年2月(築40年) 地上12階 / 全100戸 |
ファミール阿倍野 | 2,665万円 〜 4,947万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目5-25 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全89戸 |
天王寺グランドハイツ | 1,500万円 〜 2,600万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目18-34 |
1986年1月(築39年) 地上14階 / 全127戸 |
朝日プラザ天王寺2 | 1,803万円 〜 2,566万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目31-24 |
1984年10月(築40年) 地上11階 / 全88戸 |
るみえーる阪越 | 703万円 〜 1,474万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目3-1 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイ・ハイツモリカワ | 2,136万円 〜 5,157万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目18-16 |
1987年11月(築37年) 地上8階 / 全24戸 |
ふぁみーゆ天王寺 | 907万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-9 |
1987年12月(築37年) 地上15階 / 全79戸 |
ヴェルデ阿倍野 | 671万円 〜 836万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目1-6 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ寺田町 | 1,315万円 〜 1,934万円 | 大阪府大阪市生野区生野西4丁目1-38 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全25戸 |
エクセラート天王寺東 | 1,176万円 〜 1,369万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目13-15 |
1985年6月(築40年) 地上8階 / 全45戸 |
メゾン・ド・ソヌリー | 437万円 〜 842万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目25-32 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全128戸 |
シティアーク天王寺 | 612万円 〜 4,135万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目1-12 |
1988年8月(築37年) 地上9階 / 全47戸 |
朝日プラザ天王寺南 | 2,117万円 〜 2,614万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目9-17 |
1985年10月(築39年) 地上9階 / 全35戸 |
サン河堀口ハイツ | 1,547万円 〜 1,951万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目6-31 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エミネンス阿倍野 | 694万円 〜 1,146万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目11-16 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スリーエイトハイツ | 651万円 〜 1,845万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目11-17 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア美章園 | 377万円 〜 1,013万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目2-26 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
ハイツノア | 1,509万円 〜 2,009万円 | 大阪府大阪市生野区生野西3丁目7-22 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーコーポ林寺 | 431万円 〜 1,068万円 | 大阪府大阪市生野区林寺4丁目5-5 |
1985年10月(築39年) 地上5階 / 全9戸 |
ライオンズマンション阿倍野 | 692万円 〜 2,163万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目6-24 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全32戸 |
リヴァフォート大晃 | 1,465万円 〜 1,971万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目26-1 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全12戸 |
日宝ロイヤルハイツ桑津 | 2,627万円 〜 3,807万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目13-4 |
1988年7月(築37年) 地上11階 / 全32戸 |
三明グリーンハイツ | 2,333万円 〜 2,753万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目7-13 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エレガンスハイツローズ | 743万円 〜 1,509万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南1丁目3-20 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイツ | 1,234万円 〜 3,003万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目8-16 |
1985年6月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンメゾンイトウ | 1,100万円 〜 2,905万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目2-12 |
1985年4月(築40年) 地上10階 / 全36戸 |
カサプリマヴェーラ | 1,708万円 〜 2,826万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町18-8 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ大道5-3 | 1,205万円 〜 2,981万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道5丁目3-4 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください