価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,020 万円 30m²の部屋
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当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
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私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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1,020万円 30m²の部屋 34万円 / m²
〜3,061万円 70.8m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオコーポ阿倍野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 32.00m² | 1DK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,280万円 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年4月 |
1,690万円 | 58.05m² | 3DK / 3階 | 2020年10月〜2021年3月 |
1,690万円 | 58.05m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
1,790万円 | 58.05m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
1,790万円 | 58.05m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
1,890万円 | 58.05m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
1,990万円 | 58.41m² | 2LDK / 10階 | 2020年8月 |
1,750万円 | 58.41m² | 2LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年6月 |
1,890万円 | 58.41m² | 2LDK / 10階 | 2020年4月 |
1,890万円 | 58.05m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月 |
1,980万円 | 58.05m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,980万円 | 58.05m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,190万円 | 55.45m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,080万円 | 58.05m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
2,080万円 | 58.05m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
2,380万円 | 58.05m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2,380万円 | 58.05m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
1,490万円 | 55.45m² | 3LDK / 12階 | 2019年4月 |
1,780万円 | 55.45m² | 3LDK / 12階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,050万円 | 65.47m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月 |
2,050万円 | 65.47m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年5月 |
750万円 | 32.40m² | 1DK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
1,800万円 | 70.80m² | 3LDK / 12階 | 2016年12月〜2017年3月 |
1,598万円 | 49.51m² | 1LDK / 9階 | 2016年5月〜2016年8月 |
1,930万円 | 61.76m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年5月 |
1,930万円 | 61.76m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
1,480万円 | 55.45m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,480万円 | 55.45m² | 2LDK / 8階 | 2013年11月〜2014年1月 |
1,550万円 | 55.45m² | 2LDK / 8階 | 2013年10月 |
1,180万円 | 52.84m² | 2LDK / 8階 | 2013年4月〜2013年5月 |
630万円 | 29.61m² | 1R / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
1,880万円 | 65.47m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
980万円 | 31.01m² | 1R / 1階 | 2011年11月〜2012年2月 |
1,580万円 | 65.47m² | 3LDK / 11階 | 2011年9月 |
1,480万円 | 61.76m² | 3LDK / 8階 | 2011年7月 |
750万円 | 32.40m² | 1DK / 6階 | 2010年3月〜2010年8月 |
1,630万円 | 58.41m² | 3LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年6月 |
1,480万円 | 58.41m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月 |
1,680万円 | 65.47m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月 |
1,580万円 | 65.47m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
1,680万円 | 65.47m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,020万円 |
買取 | 612万円 〜 816万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.68万円 30m²の部屋
〜13.94万円 70.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ネオコーポ阿倍野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 17.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61% 、 2年前→1年前:5.40% 、 1年前→今年:7.29% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネオコーポ阿倍野 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目2-3 |
交通 |
|
【外観】12階建て
【外観】12階建て
築年月(築年数) | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 100戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝日プラザ天王寺北 | 1,837万円 〜 2,373万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6-14 |
1986年8月(築38年) 地上7階 / 全20戸 |
ヴィラアイン | 617万円 〜 730万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目7-18 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ寺田町 | 1,314万円 〜 1,897万円 | 大阪府大阪市生野区生野西4丁目1-38 |
1986年9月(築38年) 地上7階 / 全25戸 |
朝日プラザ天王寺2 | 1,947万円 〜 2,633万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目31-24 |
1984年10月(築40年) 地上11階 / 全88戸 |
天王寺グランドハイツ | 1,492万円 〜 2,572万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目18-34 |
1986年1月(築39年) 地上14階 / 全127戸 |
ヴェルデ阿倍野 | 665万円 〜 833万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目1-6 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイツノア | 1,453万円 〜 1,898万円 | 大阪府大阪市生野区生野西3丁目7-22 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイツ | 1,191万円 〜 2,844万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目8-16 |
1985年6月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンメゾンイトウ | 1,063万円 〜 2,750万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目2-12 |
1985年4月(築40年) 地上10階 / 全36戸 |
メゾン松園 | 1,475万円 〜 2,287万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町18-2 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大室ハイツ | 1,645万円 〜 2,601万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町18-21 |
1983年6月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセラート天王寺東 | 1,169万円 〜 1,359万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目13-15 |
1985年6月(築39年) 地上8階 / 全45戸 |
ハイツ大道5-3 | 1,162万円 〜 2,817万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道5丁目3-4 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レバンガ国分公園AP | 993万円 〜 2,586万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町13-15 |
1986年8月(築38年) 地上7階 / 全39戸 |
岸田ハイツ | 948万円 〜 1,928万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町17-8 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全14戸 |
サフラン | 803万円 〜 1,239万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町17-9 |
1985年6月(築39年) 地上5階 / 全9戸 |
朝日プラザ天王寺南 | 2,072万円 〜 2,551万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目9-17 |
1985年10月(築39年) 地上9階 / 全35戸 |
エレガンスハイツローズ | 749万円 〜 1,485万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南1丁目3-20 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サン河堀口ハイツ | 1,583万円 〜 1,995万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目6-31 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エミネンス阿倍野 | 662万円 〜 1,107万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目11-16 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツトクラ | 1,661万円 〜 2,508万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町16-20 |
1983年5月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンス・トーア | 1,689万円 〜 2,745万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目12-6 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三明グリーンハイツ | 2,281万円 〜 2,695万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目7-13 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション阿倍野 | 679万円 〜 2,138万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目6-24 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全32戸 |
鳳ハイム | 1,542万円 〜 1,849万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目3-17 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノバ天王寺 | 1,568万円 〜 5,068万円 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目3-3 |
1984年7月(築40年) 地上8階 / 全30戸 |
朝日プラザ美章園 | 1,761万円 〜 2,255万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目21-11 |
1984年7月(築40年) 地上6階 / 全17戸 |
ノバカネイチ天王寺2番館 | 1,925万円 〜 4,951万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山3丁目14-14 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全31戸 |
プラザハイツ | 1,006万円 〜 2,484万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目1-22 |
1983年9月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソレール阿倍野 | 2,800万円 〜 3,938万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目7-8 |
1986年10月(築38年) 地上9階 / 全39戸 |
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