価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目25-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,791万円48.6m²の部屋37万円 / m²
〜2,899万円60.48m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,791万円 |
買取 | 1,075万円 〜 1,433万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.25万円48.6m²の部屋
〜9.95万円60.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドール北畠の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドール北畠が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
7.8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
7.6万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.3万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
7.8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2016年7月 |
7.8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年12月 |
7.8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7.6万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
7.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年9月 |
7.8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年8月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
7.6万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年12月 |
7.8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
7.6万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月 |
7.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2013年4月 |
7.8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2013年3月 |
7.8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年3月 |
8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月 |
8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年10月 |
8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年10月 |
7.2万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
7.2万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年5月 |
8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月 |
10.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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メゾンドール北畠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 12.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.87%、 2年前→1年前:4.96%、 1年前→今年:0.47% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンドール北畠 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目25-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】大阪市立晴明丘小学校まで1241m
【周辺】【中学校】大阪市立阪南中学校まで198m
【周辺】【高校】大阪府立住吉高校まで604m
【周辺】【スーパー】スーパー玉出 播磨店まで361m
【周辺】【スーパー】ライフ セントラルスクエア北畠店まで442m
【周辺】【スーパー】阪急OASIS(オアシス) 西田辺店まで748m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 阿倍野元町店まで739m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 阪南町五丁目店まで712m
【周辺】【郵便局】阿倍野王子郵便局まで739m
築年月(築年数) | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スワローハイツ北畠 | 1,389万円 〜 3,337万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目23-4 |
1987年2月(築38年) 地上9階 / 全32戸 |
ロア帝塚山 | 5,937万円 〜 8,292万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目2-27 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
帝塚山パークホームズ | 2,062万円 〜 2,951万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目6-27 |
1987年2月(築38年) 地上9階 / 全25戸 |
コート帝塚山万代 | 2,951万円 〜 3,786万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目6-4 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全34戸 |
フェリーチェ帝塚山 | 433万円 〜 1,607万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目8-14 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
帝塚山グリーンプラザ | 2,666万円 〜 3,533万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目8-6 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジョンドール帝塚山 | 6,346万円 〜 7,408万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目2-24 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
ローレルハウス北畠 | 957万円 〜 1,943万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町18-46 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス・パイン | 1,695万円 〜 2,330万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目24-1 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション帝塚山 | 3,368万円 〜 4,666万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目13-25 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
メロディーハイム東帝塚山 | 1,433万円 〜 3,255万円 | 大阪府大阪市住吉区万代3丁目11-1 |
1989年6月(築36年) 地上9階 / 全22戸 |
ライオンズマンション北畠 | 1,603万円 〜 2,209万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目13-19 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全31戸 |
オーナーズマンション阪南2 | 1,424万円 〜 4,594万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目25-18 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Sコート | 920万円 〜 1,672万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町16-6 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全26戸 |
フィルウッド北畠 | 2,667万円 〜 1億 2,083万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-20 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
あゆみハイツ | 1,327万円 〜 1,958万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目3-28 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
帝塚山シティハウス | 1,936万円 〜 3,470万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目1-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
マナベハイツ播磨 | 1,267万円 〜 2,434万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町2丁目9-2 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
パセオ帝塚山 | 2,809万円 〜 3,935万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目2-26 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
コート帝塚山 | 2,502万円 〜 5,989万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目2-8 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
グランディオーズ帝塚山 | 7,511万円 〜 9,880万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目4-5 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全5戸 |
パレスフォー相生 | 815万円 〜 4,267万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目6-5 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム阿倍野元町 | 2,572万円 〜 3,493万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町9-22 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
Dr.Mainzパレス帝塚山 | 3,760万円 〜 6,394万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-27 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ツインハイツ栄和 | 1,400万円 〜 2,152万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目24-22 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全26戸 |
ウインディヒルズ帝塚山 | 2,039万円 〜 2,552万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目17-5 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
松栄ハイツ | 1,413万円 〜 2,422万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目1-17 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム松寿 | 1,271万円 〜 2,393万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目12-15 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NEOS | 5,184万円 〜 6,321万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目2-29 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
タイムス西田辺 | 4,336万円 〜 7,489万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目22-11 |
1990年5月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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