この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目20-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,848 万円 30m²の部屋
〜3,820 万円 57.08m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,848万円30m²の部屋62万円 / m²
〜3,820万円57.08m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市阿倍野区阿倍野筋)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市阿倍野区阿倍野筋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,063万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,013万円 | 95.3% |
築30年(9年後) | 950万円 | 89.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,848万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,762万円 | 95.3% |
9年後(築30年) | 1,653万円 | 89.4% |
このマンションと、大阪市阿倍野区阿倍野筋の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,848万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,848万円 |
買取 | 1,109万円 〜 1,479万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.68万円30m²の部屋
〜13.83万円57.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オリエンタル阿倍野メゾンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリエンタル阿倍野メゾンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 30.97m² | 1K / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年7月 |
6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2024年6月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月 |
6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2023年2月〜2023年5月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 10階 | 2023年4月〜2023年5月 |
10万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 10階 | 2022年5月〜2022年8月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 10階 | 2022年6月〜2022年8月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年7月 |
9.1万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
9.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年6月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年5月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2022年3月〜2022年4月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
6.5万円 / 月 | 30.97m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 30.17m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年12月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 10階 | 2021年7月〜2021年9月 |
6.5万円 / 月 | 30.97m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
6.5万円 / 月 | 30.97m² | 1K / 8階 | 2021年7月 |
6.4万円 / 月 | 30.97m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.5万円 / 月 | 30.97m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.4万円 / 月 | 30.97m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.3万円 / 月 | 30.17m² | 1K / 7階 | 2020年10月 |
6.4万円 / 月 | 30.97m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年9月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2020年6月〜2020年9月 |
6.3万円 / 月 | 30.17m² | 1K / 9階 | 2020年9月 |
6.6万円 / 月 | 30.17m² | 1K / 8階 | 2020年3月〜2020年8月 |
6.7万円 / 月 | 30.97m² | 1K / 9階 | 2020年5月〜2020年8月 |
6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 10階 | 2020年6月〜2020年8月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2020年6月〜2020年8月 |
9.1万円 / 月 | 57.08m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2020年5月 |
6.6万円 / 月 | 30.97m² | 1K / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.4万円 / 月 | 30.97m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2020年2月 |
6.4万円 / 月 | 30.97m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年11月 |
9.1万円 / 月 | 57.08m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.5万円 / 月 | 30.97m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
6.4万円 / 月 | 30.97m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.3万円 / 月 | 30.97m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2018年7月〜2018年10月 |
6.1万円 / 月 | 30.97m² | 1K / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
6.1万円 / 月 | 30.17m² | 1K / 10階 | 2018年10月 |
6.3万円 / 月 | 30.97m² | 1K / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
6.1万円 / 月 | 30.97m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
6.1万円 / 月 | 30.97m² | 1K / 8階 | 2018年9月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2018年8月 |
6.6万円 / 月 | 30.97m² | 1K / 7階 | 2018年7月 |
6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2018年3月〜2018年6月 |
6.6万円 / 月 | 30.97m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
6.6万円 / 月 | 30.97m² | 1K / 8階 | 2018年4月〜2018年6月 |
6.6万円 / 月 | 30.17m² | 1K / 6階 | 2018年6月 |
6.6万円 / 月 | 30.17m² | 1K / 10階 | 2017年12月〜2018年4月 |
6.4万円 / 月 | 30.97m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年4月 |
9.1万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2018年2月 |
6.6万円 / 月 | 30.97m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
6.5万円 / 月 | 30.17m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オリエンタル阿倍野メゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 12.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.87%、 2年前→1年前:4.96%、 1年前→今年:0.47% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オリエンタル阿倍野メゾン |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目20-3 |
交通 |
|
【外観】平成16年9月建築・谷町線「阿倍野」駅徒歩3分・オートロック付き・宅配BOX付き
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【エントランス】建物の内部です
【駐車場】
【周辺】【ラーメン】福福まで974m
【周辺】【ファーストフード】なか卯 昭和町店まで1281m
【周辺】【ファーストフード】カレーハウスCoCo壱番屋 阿倍野昭和町店まで1427m
築年月(築年数) | 2004年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プロパレス阿倍野ヴィアッツァ | 2,577万円 〜 4,957万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目13-10 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全36戸 |
エステムコート阿倍野コンフォルト | 4,090万円 〜 5,344万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目8-18 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全58戸 |
コーシャハイツ共立 | 1,844万円 〜 3,644万円 | 大阪府大阪市阿倍野区共立通1丁目9-19 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション光 | 1,804万円 〜 2,221万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目9-6 |
2005年10月(築20年) 地上7階 / 全20戸 |
カスタリア阿倍野 | 2,729万円 〜 9,428万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目4-37 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全153戸 |
サンクタス阿倍野ザ・プレミア | 4,937万円 〜 1億 863万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目2-8 |
2005年3月(築20年) 地上14階 / 全156戸 |
カンフォーラ松崎 | 1,828万円 〜 2,115万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9-8 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドルフ阿倍野松崎町 | 3,792万円 〜 4,649万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9-1 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Estrella文の里 | 1,404万円 〜 1,646万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目7-12 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全62戸 |
あべのグラントゥール | 3,640万円 〜 9,600万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目7-20 |
2004年9月(築21年) 地上40階 / 全401戸 |
クリスタ文の里 | 1,733万円 〜 2,215万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目13-17 |
2005年12月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバニスフレア阿倍野松崎町 | 4,237万円 〜 4,802万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目14-14 |
2005年12月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
ケイ・サンエス | 789万円 〜 1,291万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-17 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アズヴェール阿倍野 | 2,906万円 〜 1億 2,563万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-26 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全18戸 |
レプリオ阿倍野 | 2,823万円 〜 6,848万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目3-23 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウッズフィールド阿倍野 | 2,046万円 〜 2,741万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目13-4 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全30戸 |
プラウドコート | 1,393万円 〜 1,828万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋東2丁目6-19 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラルーチェ文の里 | 1,296万円 〜 1,543万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目8-22 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディークラディア阿倍野 | 3,196万円 〜 4,546万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目7-21 |
2006年4月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
セレッソコート阿倍野阪南町 | 2,968万円 〜 3,363万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目52-11 |
2004年7月(築21年) 地上11階 / 全56戸 |
ドルフアクロス昭和町 | 3,124万円 〜 4,401万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目8-11 |
2004年10月(築21年) 地上9階 / 全28戸 |
レガート昭和 | 1,034万円 〜 1,700万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目8-2 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全21戸 |
ピッコロモンド | 1,351万円 〜 3,045万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-26 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全20戸 |
ライフデザイン昭和町 | 1,254万円 〜 3,205万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目9-6 |
2005年9月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ローレルコート阿倍野・三明町 | 2,719万円 〜 5,422万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目3-1 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
森岡ビルシャルム文の里 | 1,068万円 〜 1,293万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目6-7 |
2004年11月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レ・コンフォルト | 1,129万円 〜 1,474万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-23 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ソルコート阿倍野文の里 | 3,907万円 〜 5,694万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目1-7 |
2004年3月(築21年) 地上15階 / 全121戸 |
ウォブ・レマーニー昭和町 | 1,250万円 〜 2,123万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目1-1 |
2004年8月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サニーコート文の里 | 1,406万円 〜 1,618万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目1-8 |
2002年10月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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