価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,463万円56.99m²の部屋43万円 / m²
〜4,836万円99.98m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにあべのマルシェ東館住宅棟東館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 77.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4,080万円 | 94.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年8月 |
4,290万円 | 94.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年4月〜2023年7月 |
3,398万円 | 75.74m² | 3LDK / 14階 | 2021年9月〜2021年11月 |
2,980万円 | 71.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3,180万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2,980万円 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月 |
2,880万円 | 71.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月 |
2,980万円 | 71.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3,280万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
3,180万円 | 71.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月 |
1,460万円 | 72.18m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2016年9月 |
1,580万円 | 60.32m² | - / 1階 | 2016年7月 |
1,980万円 | 63.93m² | 2LDK / 12階 | 2014年3月〜2014年5月 |
1,980万円 | 63.93m² | 2LDK / 12階 | 2013年12月〜2014年1月 |
980万円 | 72.18m² | 1R / 1階 | 2012年7月〜2012年12月 |
1,980万円 | 71.40m² | 3LDK / 12階 | 2012年10月〜2012年11月 |
2,150万円 | 77.00m² | 3LDK / 13階 | 2012年4月〜2012年7月 |
1,600万円 | 58.13m² | 2LDK / 12階 | 2010年6月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,463万円 |
買取 | 1,478万円 〜 1,971万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.31万円56.99m²の部屋
〜18.31万円99.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
あべのマルシェ東館住宅棟東館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにあべのマルシェ東館住宅棟東館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
13.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
10万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
10万円 / 月 | 98.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月 |
12.8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
9.6万円 / 月 | 58.13m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
12.5万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2022年1月 |
12.8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
12.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月 |
11万円 / 月 | 63.93m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2021年4月 |
11万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
13万円 / 月 | 71.40m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
12万円 / 月 | 63.93m² | 2LDK / 8階 | 2021年2月 |
8万円 / 月 | 56.99m² | 2LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
9.6万円 / 月 | 58.13m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
9.8万円 / 月 | 58.13m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
9万円 / 月 | 60.72m² | 3DK / 11階 | 2014年4月〜2014年7月 |
12.5万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年6月 |
12万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 13階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
12万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年12月 |
10.3万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 7階 | 2013年11月〜2013年12月 |
11.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月 |
9万円 / 月 | 58.13m² | 2LDK / 8階 | 2012年4月〜2013年7月 |
11万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年7月 |
11.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
6.3万円 / 月 | 38.89m² | 1DK / 13階 | 2013年2月 |
6.7万円 / 月 | 38.89m² | 1LDK / 13階 | 2012年12月〜2013年1月 |
13.8万円 / 月 | 91.76m² | 5LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年1月 |
11万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2012年12月 |
8万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月 |
11万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
11万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月 |
6.8万円 / 月 | 25.33m² | - / 1階 | 2012年5月 |
12万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 11階 | 2011年6月〜2012年4月 |
10万円 / 月 | 62.47m² | 3LDK / 8階 | 2012年4月 |
8万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年1月 |
11万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年12月 |
10.5万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 11階 | 2011年11月〜2011年12月 |
10.5万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年11月 |
10万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 11階 | 2011年8月〜2011年10月 |
11万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年9月 |
10万円 / 月 | 62.47m² | 3LDK / 8階 | 2010年12月〜2011年6月 |
9万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 10階 | 2011年6月 |
10.5万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 38.39m² | 1DK / 12階 | 2010年11月〜2011年5月 |
10.5万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月〜2011年3月 |
10.5万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 7階 | 2010年12月〜2011年3月 |
11万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 9階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7.2万円 / 月 | 36.70m² | 1DK / 12階 | 2010年10月 |
11.5万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 10階 | 2010年2月 |
11万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月 |
11万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 10階 | 2009年11月 |
12万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年10月 |
14.2万円 / 月 | 99.90m² | 5LDK / 11階 | 2009年3月〜2009年4月 |
13.8万円 / 月 | 91.70m² | 5LDK / 6階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
あべのマルシェ東館住宅棟東館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 12.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.87%、 2年前→1年前:4.96%、 1年前→今年:0.47% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | あべのマルシェ東館住宅棟東館 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート あべのポンテ店まで179m
【周辺】あべのキューズモールまで349m
【周辺】あべのルシアスまで387m
【周辺】きんえいアポロビルまで439m
【周辺】あべのハルカスまで535m
【周辺】阿倍野旭町郵便局まで62m
【周辺】金塚幼稚園まで188m
【周辺】天王寺駅(JR 関西本線)まで652m
築年月(築年数) | 1989年8月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 300戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 戸田・不動建設工事共同事業体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ギャレ山王 | 535万円 〜 990万円 | 大阪府大阪市西成区山王2丁目10-20 |
1991年7月(築34年) 地上11階 / 全121戸 |
メビウス天王寺西レジデンス | 406万円 〜 600万円 | 大阪府大阪市西成区山王3丁目5-5 |
1990年5月(築35年) 地上10階 / 全68戸 |
昭和グランドハイツ阿倍野 | 3,308万円 〜 4,580万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目18-4 |
1990年12月(築34年) 地上10階 / 全37戸 |
河内スタジオ | 1,086万円 〜 1,219万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目4-15 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
阿倍野橋山よしハイツ | 714万円 〜 1,522万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目2-17 |
1987年10月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
T.Mプラザ | 1,032万円 〜 2,818万円 | 大阪府大阪市阿倍野区共立通2丁目5-22 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全1戸 |
ロードスメーシオン | 3,448万円 〜 4,475万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目6-47 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイワン | 958万円 〜 1,459万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目4-20 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大拓ハイツ12 | 2,074万円 〜 2,328万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目13-30 |
1990年6月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
May-bell | 995万円 〜 1,199万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目9-46 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全25戸 |
朝日プラザ天王寺パサージュ | 722万円 〜 1,610万円 | 大阪府大阪市天王寺区悲田院町4-39 |
1990年5月(築35年) 地上10階 / 全68戸 |
マンション白水 | 822万円 〜 3,070万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目18-27 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション阿倍野阪南町 | 4,307万円 〜 5,144万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目11-2 |
1990年9月(築35年) 地上10階 / 全41戸 |
リエス天王寺東 | 810万円 〜 1,024万円 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町4-30 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全28戸 |
ロジコート | 4,256万円 〜 4,768万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目20-25 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全17戸 |
ピュアハイツ天王寺 | 1,097万円 〜 3,344万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目7-4 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
金剛マンション | 899万円 〜 1,326万円 | 大阪府大阪市西成区花園北2丁目13-5 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アヴァンセ大道 | 1,725万円 〜 2,894万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目7-2 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビジタル恵美須7 | 2,926万円 〜 3,626万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目2-6 |
1990年8月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グレース天王寺 | 1,870万円 〜 2,799万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町3-22 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベアメナージュ | 4,623万円 〜 5,957万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目14-17 |
1990年5月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ阿倍野 | 1,168万円 〜 4,800万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目4-15 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全15戸 |
シャローム恵美須 | 1,407万円 〜 1,636万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須東1丁目21-6 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーキパレス | 765万円 〜 1,066万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目14-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Max恵美須 | 1,730万円 〜 2,984万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須東1丁目9-2 |
1991年7月(築34年) 地上10階 / 全18戸 |
ビジタル丸山通 | 795万円 〜 2,533万円 | 大阪府大阪市西成区聖天下1丁目10-39 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全46戸 |
リベラルパレス文の里 | 1,263万円 〜 3,779万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目12-7 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイム下寺 | 1,660万円 〜 2,001万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目18-4 |
1989年11月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラキアメゾン難波南 | 993万円 〜 1,290万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目12-6 |
1990年11月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ノアーズアーク逢阪 | 3,553万円 〜 1億 83万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目1-15 |
1990年12月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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