価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目6-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,915 万円 56.09m²の部屋
〜2,620 万円 66.04m²の部屋
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阿倍野三明町パークホームズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
56.09m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,915万円 56.09m²の部屋 34万円 / m²
〜2,620万円 66.04m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに阿倍野三明町パークホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 56.09m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
1,998万円 | 51.90m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年4月 |
2,120万円 | 56.09m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
1,998万円 | 66.04m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月 |
1,998万円 | 66.04m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年5月 |
1,480万円 | 56.09m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月 |
1,740万円 | 71.19m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2013年4月 |
1,430万円 | 56.09m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月 |
1,650万円 | 60.48m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
1,480万円 | 56.09m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
1,380万円 | 56.09m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,915万円 |
買取 | 1,149万円 〜 1,532万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.7万円 56.09m²の部屋
〜12.63万円 66.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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阿倍野三明町パークホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 17.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61% 、 2年前→1年前:5.40% 、 1年前→今年:7.29% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 阿倍野三明町パークホームズ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目6-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】阪急オアシスあべの店まで222m
【周辺】成城石井あべの店まで1046m
【周辺】セブンイレブン大阪三明町店まで446m
【周辺】ローソン美章園駅前店まで642m
【周辺】あべのキューズタウンまで1292m
【周辺】天王寺駅前おおぞら保育園まで1036m
【周辺】JR大阪鉄道病院まで790m
【周辺】大阪市立大学医学部附属病院まで1750m
【周辺】あべのハルカスまで1125m
築年月(築年数) | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 藤木工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソレール阿倍野 | 2,800万円 〜 3,938万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目7-8 |
1986年10月(築38年) 地上9階 / 全39戸 |
三明グリーンハイツ | 2,281万円 〜 2,695万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目7-13 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア美章園 | 382万円 〜 1,025万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目2-26 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
メロディーハイム文の里 | 2,149万円 〜 3,217万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目4-20 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エレガンスハイツローズ | 749万円 〜 1,485万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南1丁目3-20 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
和光ハイツ | 1,765万円 〜 2,936万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目5-32 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティアーク天王寺 | 607万円 〜 4,119万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目1-12 |
1988年8月(築36年) 地上9階 / 全47戸 |
ヴェルデ阿倍野 | 665万円 〜 833万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目1-6 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リベラルパレス文の里 | 1,277万円 〜 3,903万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目12-7 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全24戸 |
メロディーハイム阿倍野 | 1,473万円 〜 2,012万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目26-18 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全26戸 |
ロードスメーシオン | 3,119万円 〜 4,052万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目6-47 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ケインズハウス | 943万円 〜 5,635万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目24-23 |
1987年5月(築37年) 地上7階 / 全23戸 |
アネックス | 3,245万円 〜 3,745万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目25-2 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
苗代台ハイツ | 1,674万円 〜 2,194万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目25-24 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン杉谷 | 2,323万円 〜 6,294万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目25-4 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全19戸 |
パピネス | 2,350万円 〜 3,804万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目25-6 |
1988年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンプルミエール | 1,381万円 〜 1,794万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3-29 |
1988年9月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
光洋一番館 | 2,429万円 〜 2,794万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目6-26 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンステンヨー | 1,856万円 〜 2,511万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目11-17 |
1986年6月(築38年) 地上5階 / 全13戸 |
河内スタジオ | 1,017万円 〜 1,138万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目4-15 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スリーエイトハイツ | 645万円 〜 1,814万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目11-17 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーベル美章園 | 492万円 〜 2,012万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目25-9 |
1988年7月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
マンション白水 | 819万円 〜 3,137万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目18-27 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール阿倍野 | 2,654万円 〜 4,836万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目5-25 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全89戸 |
阿倍野橋山よしハイツ | 659万円 〜 1,399万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目2-17 |
1987年10月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロジコート | 4,310万円 〜 4,818万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目20-25 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全17戸 |
シャトー内山 | 690万円 〜 1,020万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目28-7 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビル・アイ | 909万円 〜 5,500万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目4-1 |
1988年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
あべのベルタ中棟住宅 | 771万円 〜 3,725万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目10-1 |
1987年1月(築38年) 地上17階 / 全337戸 |
クラウド大峰 | 1,576万円 〜 4,189万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目4-5 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全22戸 |
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