価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区大道1丁目7-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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また自社物件やお客様の物件は自社施工により低価格かつクオリティの高いリノベーションで、早期成約につながっております。
当社HPをご覧ください。販売力・企画力・施工力でお客様を強力にサポートしております。
あべのアポロビル1階に店舗があります。
当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
グループ97店舗
不動産の売却査定・相談、無料・秘密厳守で行ってます。仲介での販売価格と買取り価格の両方の査定が可能です。物件種別は問いません。売却に必要な手続き、諸費用の説明もさせていただきます。すぐ売却したい方、密かに売却したい方、まずいろいろ聞いてから考えようと思っている方、お気軽にご相談ください。
近鉄不動産
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせて頂きます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
担当営業所よりご連絡させて頂きます
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
売却専門スタッフが対応致します。
私たちハウスドゥ 玉造駅前は、常にお客様の目線で、大切なご自宅の売却や物件探しのお手伝いを一緒にさせて頂いております。 住宅は売り方次第で売却価格も売却スピードも大きく変わってしまいます。 失敗しない不動産売却をして頂く為の、ノウハウを全てお伝え致します。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
お客様を「知る」から始まる無料査定
弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。
大和ハウスグループの総合不動産会社
物件の種別は問いません。
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ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
大阪城の玄関口森ノ宮で40年になります。
不動産40年の実績を誇り、全スタッフが宅地建物取引士の免許を有し、多彩な資格を持つプロフェッショナル集団です。新築建売や地元密着の仲介に力を注ぎ、土地・戸建・マンションの高価買取も提供。地域社会への深いコミットメントを持ち、お客様の幅広いニーズに応えています。
売却専門店・HOUSEDO南巽
ハウスドゥならではの売却方法をご提案いたします。
1.仲介による売却2.買取による売却3.買取保証付き売却4.ハウスリースバック。4種類の中から、満足いただけるサービスを売却専門エージェントがご提案いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,729万円 42.12m²の部屋 41万円 / m²
〜2,908万円 59.04m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,729万円 |
買取 | 1,037万円 〜 1,383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.69万円 42.12m²の部屋
〜11.52万円 59.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アヴァンセ大道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.84% 、 2年前→1年前:5.80% 、 1年前→今年:1.76% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アヴァンセ大道 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目7-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】あべちかまで489m
【周辺】ハーベス天王寺店まで595m
【周辺】ライフ四天王寺店まで683m
【周辺】ローソンストア100四天王寺南店まで153m
【周辺】ファミリーマート天王寺堀越町店まで141m
【周辺】ダイコクドラッグ天王寺駅前店まで538m
【周辺】餃子の王将天王寺堀越店まで216m
【周辺】びっくりドンキー天王寺店まで466m
【周辺】大阪四天王寺郵便局まで218m
築年月(築年数) | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピュアハイツ天王寺 | 1,098万円 〜 3,354万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目7-4 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークテラス | 800万円 〜 2,277万円 | 大阪府大阪市天王寺区堀越町8-6 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
ノアーズアーク逢阪 | 3,593万円 〜 1億 174万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目1-15 |
1990年12月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
大信ビルSパレス天王寺 | 1,823万円 〜 2,142万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目4-9 |
1989年12月(築35年) 地上9階 / 全57戸 |
ライオンズマンション四天王寺 | 1,325万円 〜 3,491万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目13-21 |
1986年12月(築38年) 地上9階 / 全43戸 |
フジテラス天王寺駅北 | 1,014万円 〜 1,783万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目12-24 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
グラン・ドムール夕陽丘 | 1,578万円 〜 2,017万円 | 大阪府大阪市天王寺区伶人町3-22 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
セイワパレス四天王寺 | 4,478万円 〜 6,049万円 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目12-16 |
1990年10月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アークエスト | 2,135万円 〜 4,301万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目21-26 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フルール大道 | 1,785万円 〜 2,266万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目6-17 |
1987年11月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルカントパート1 | 1,221万円 〜 1,605万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目8-11 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイム下寺 | 1,388万円 〜 1,732万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目18-4 |
1989年11月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャンテ勝山 | 2,074万円 〜 3,944万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目14-8 |
1989年6月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アップル天王寺 | 633万円 〜 2,052万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目7-2 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレース天王寺 | 1,872万円 〜 2,811万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町3-22 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスポアール日本橋 | 1,314万円 〜 3,030万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目19-20 |
1989年9月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アネックス夕陽丘 | 5,095万円 〜 6,606万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目4-13 |
1990年4月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
E.M.A | 2,101万円 〜 3,274万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-23 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コスモ福久 | 845万円 〜 1,932万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須東1丁目5-15 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全20戸 |
グラン・ピア寺田町 | 715万円 〜 2,257万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-24 |
1989年9月(築35年) 地上9階 / 全33戸 |
ヌーベルハイツ | 1,773万円 〜 2,336万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-26 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ天王寺東ピエ・タ・テール | 635万円 〜 2,836万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-10 |
1990年12月(築34年) 地上9階 / 全56戸 |
ホーユウコンフォルト天王寺東 | 670万円 〜 1,002万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目2-6 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全19戸 |
パークサイドヴィラ夕陽ケ丘 | 2,004万円 〜 2,665万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目4-13 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア天王寺 | 1,663万円 〜 3,162万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-5 |
1989年8月(築35年) 地上9階 / 全27戸 |
K2アベニュー | 1,715万円 〜 3,296万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目8-8 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア四天王寺 | 1,344万円 〜 4,561万円 | 大阪府大阪市天王寺区六万体町4-19 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シンプルライフ夕陽ケ丘 | 647万円 〜 1,063万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目10-20 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全1戸 |
ケーズコート真法院 | 2,080万円 〜 3,167万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町23-1 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクレール夕陽ケ丘 | 1,004万円 〜 1,958万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目1-14 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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