北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目1-30
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
ハイム宮の森35周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.07%、 2年前→1年前:3.37%、 1年前→今年:6.97% )
北海道の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,869万円 |
| 買取 | 1,122万円 〜 1,495万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.32万円 / 月 67.11m²の部屋
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8.41万円 / 月 68.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パーク・ハイム宮の森三条 | 1,535万円 〜 2,288万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目1-5 |
1995年9月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
| デラシオン協和3 | 1,046万円 〜 2,634万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条7丁目2-25 |
1993年5月(築33年) 地上7階 / 全18戸 |
| ヒルコート宮の森ウエストウイング | 829万円 〜 1,057万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目2-5 |
1995年8月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
| ヒルコート宮の森イーストウイング | 795万円 〜 1,072万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目2-3 |
1995年8月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
| トーカンマンション宮の森弐番館 | 2,247万円 〜 2,808万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条7丁目2-1 |
1996年12月(築30年) 地上8階 / 全13戸 |
| ステイツ宮の森 | 2,048万円 〜 4,324万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目1-1 |
1994年3月(築33年) 地上8階 / 全66戸 |
| クリスタル宮の森 | 768万円 〜 1,075万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条7丁目4-16 |
1994年11月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
| ドミシール宮の森 | 626万円 〜 1,212万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条7丁目4-15 |
1994年11月(築32年) 地上4階 / 全32戸 |
| ダイアパレス宮の森第2 | 1,160万円 〜 1,728万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条3丁目4-15 |
1994年9月(築32年) 地上4階 / 全22戸 |
| 神宮前シティハウス | 2,953万円 〜 3,646万円 | 北海道札幌市中央区北3条西30丁目2-1 |
1996年2月(築31年) 地上10階 / 全16戸 |
| ロジェ二十四軒 | 3,085万円 〜 4,327万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条7丁目2-5 |
1996年9月(築30年) 地上9階 / 全17戸 |
| 宮の森310マンション | 923万円 〜 1,227万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条10丁目1-27 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
| ミヤノモリフラッツ | 998万円 〜 1,269万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条10丁目1-21 |
1996年4月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
| ウェスタ円山 | 2,685万円 〜 3,329万円 | 北海道札幌市中央区北5条西27丁目3-16 |
1996年8月(築30年) 地上8階 / 全13戸 |
| ライオンズガーデン山の手 | 1,735万円 〜 2,140万円 | 北海道札幌市西区山の手1条4丁目6-1 |
1994年8月(築32年) 地上6階 / 全55戸 |
| クレスト宮の森 | 1,630万円 〜 2,353万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条10丁目7-36 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベスト山の手2 | 1,814万円 〜 2,552万円 | 北海道札幌市西区山の手1条6丁目1-28 |
1995年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アークス宮の森 | 2,131万円 〜 2,770万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条10丁目1-8 |
1993年6月(築33年) 地上5階 / 全36戸 |
| センチュリー山の手2 | 1,090万円 〜 1,775万円 | 北海道札幌市西区山の手1条2丁目3-26 |
1996年9月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
| 宮ケ丘館 | 1,664万円 〜 2,235万円 | 北海道札幌市中央区宮ケ丘1丁目1-25 |
1994年8月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
| デュークスコート山の手 | 1,849万円 〜 2,516万円 | 北海道札幌市西区山の手1条5丁目6-22 |
1995年2月(築32年) 地上3階 / 全15戸 |
| アルファB1 | 1,074万円 〜 1,866万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目3-13 |
1994年10月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
| エルム山の手 | 987万円 〜 3,005万円 | 北海道札幌市西区山の手1条6丁目5-15 |
1994年3月(築33年) 地上6階 / 全12戸 |
| コートロティ宮ケ丘 | 949万円 〜 1,274万円 | 北海道札幌市中央区北2条西28丁目3-1 |
1995年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルヴィラ | 831万円 〜 1,496万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目3-22 |
1993年12月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| アルス二十四軒 | 2,304万円 〜 4,228万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条5丁目6-8 |
1996年3月(築31年) 地上9階 / 全26戸 |
| クリーンリバー山の手通 | 1,349万円 〜 2,055万円 | 北海道札幌市西区山の手2条7丁目1-1 |
1995年10月(築31年) 地上5階 / 全44戸 |
| カーサイケダ | 1,568万円 〜 2,709万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条11丁目1-40 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
| クレール | 814万円 〜 1,167万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目3-13 |
1997年1月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
| ダイアパレス二十四軒ステーション | 2,077万円 〜 3,058万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条5丁目5-20 |
1994年9月(築32年) 地上11階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイム宮の森35 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目1-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 5戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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