北海道札幌市中央区宮の森2条15丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
朝日プラザ宮の森2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-1.17%、 1年前→今年：3.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ宮の森2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 87.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 1,660万円 | 92.80m² | 4LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 1,499万円 | 87.98m² | 4LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 1,549万円 | 87.98m² | 4LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 1,579万円 | 87.98m² | 4LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 1,599万円 | 87.98m² | 4LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,619万円 | 87.98m² | 4LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 1,648万円 | 87.98m² | 4LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 850万円 | 75.38m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 850万円 | 75.38m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 1,000万円 | 87.98m² | 4LDK / 4階 | 2012年11月 |
| 795万円 | 87.98m² | 4LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 1,000万円 | 92.84m² | 4LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 850万円 | 87.98m² | 4LDK / 4階 | 2010年9月 |
| 720万円 | 75.38m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,310万円 |
| 買取 | 786万円 〜 1,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.69万円 / 月 70.91m²の部屋
〜
11.1万円 / 月 92.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ宮の森2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ宮の森2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 70.91m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 10万円 / 月 | 88.30m² | 4LDK / 5階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.91m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月 |
| 12万円 / 月 | 88.30m² | 4LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 87.98m² | 4LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 87.98m² | 4LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 87.98m² | 4LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 11万円 / 月 | 88.30m² | 4LDK / 5階 | 2010年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 87.98m² | 4LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 87.98m² | 4LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 83.50m² | 4LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 105.06m² | 4LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.38m² | 4LDK / 4階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シレンシオ | 1,499万円 〜 2,236万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条15丁目1-15 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| ノースピア宮の森マキシマム | 1,879万円 〜 2,297万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条16丁目7-30 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全20戸 |
| 朝日プラザイーチ円山西町 | 2,298万円 〜 2,741万円 | 北海道札幌市中央区円山西町2丁目12-8 |
1989年10月（築36年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| アンクレール宮の森 | 2,046万円 〜 2,827万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条11丁目2-11 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| 円山西町シティハウス | 1,399万円 〜 1,903万円 | 北海道札幌市中央区円山西町8丁目2-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全42戸 |
| ロイアルヒルズ宮の森 | 1,518万円 〜 2,105万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条11丁目1-34 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| アルパ宮の森 | 582万円 〜 1,178万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条10丁目3-25 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| クリテリオン宮の森 | 1,191万円 〜 2,718万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条10丁目7-7 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| セレステ宮の森 | 957万円 〜 2,029万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条10丁目7-1 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| クリオ宮の森壱番館 | 673万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条8丁目2-27 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| ルピナス宮の森 | 922万円 〜 2,810万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条8丁目2-30 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| オパス宮の森 | 636万円 〜 966万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条8丁目3-12 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| セザール第二宮の森 | 1,126万円 〜 2,002万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条8丁目3-11 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| 宮の森パークマンション | 1,979万円 〜 2,500万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条8丁目3-23 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全18戸 |
| グラシア宮の森ハイライズ | 1,531万円 〜 2,604万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条7丁目1-36 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| 宮の森ウルビス | 2,791万円 〜 6,123万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条7丁目1-47 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エナージ南山の手 | 1,087万円 〜 1,526万円 | 北海道札幌市西区山の手1条9丁目3-10 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| アセッツ山の手 | 961万円 〜 1,459万円 | 北海道札幌市西区山の手1条9丁目3-11 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ローヤルハイツ山の手 | 984万円 〜 2,564万円 | 北海道札幌市西区山の手1条9丁目4-10 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| オリンピア宮の森2マンション | 1,629万円 〜 2,410万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目2-8 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| キャピタル神宮 | 909万円 〜 1,548万円 | 北海道札幌市中央区北3条西30丁目2-10 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| ブローニュ宮の森 | 465万円 〜 674万円 | 北海道札幌市中央区北3条西30丁目1-16 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ララ・フランセ・宮の森 | 590万円 〜 966万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目1-18 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全29戸 |
| ノースコート宮の森 | 546万円 〜 961万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目9-8 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| プログレスコート壱番館 | 1,145万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目7-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴィルヌーブ山の手 | 2,102万円 〜 3,053万円 | 北海道札幌市西区山の手2条10丁目3-23 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファネクスト札幌第12 | 1,002万円 〜 1,291万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目9-15 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セラム宮ケ丘 | 436万円 〜 797万円 | 北海道札幌市中央区北3条西29丁目1-26 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| 宮の森パークテラス | 1,448万円 〜 1,849万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目3-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルシャイン宮の森 | 1,311万円 〜 1,726万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目8-8 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 朝日プラザ宮の森2 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森2条15丁目1-10 |
| 交通 |
|
【外観】【現地外観写真】総戸数28戸、5階建てマンションの2階部分です。専有面積は87.98平米（壁芯）です。敷地内駐車場確保済みでトランクルームもご使用いただけます。
1/8
【地図】地図
2/8
【周辺】【周辺環境写真】マルヤマクラスまで車で約6分（約1800ｍ）です。食品から日用品まで揃うほかテナントショップも数多く営業しており生活に便利です。
3/8
【周辺】【周辺環境写真】円山公園まで徒歩約2分（約200ｍ）です。円山公園は桜の名所としても有名ですね。
4/8
【周辺】【周辺環境写真】地下鉄東西線「円山公園」駅まで車で約8分（約2100ｍ）です。乗車後、大通駅までは3駅（約7分）です。
5/8
【周辺】【周辺環境写真】セイコーマートはまざき店様まで徒歩約2分（約150ｍ）です。急な買い物も困りませんね。
6/8
【周辺】【周辺環境写真】中学校は宮の森中学校です。徒歩約8分（約600ｍ）の位置にあります。徒歩圏内でございます。
7/8
【周辺】【周辺環境写真】小学校は大倉山学校です。徒歩約4分（約290ｍ）の位置にあります。学校が近いと登下校も安心ですね。
8/8| 築年月（築年数） | 1990年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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